真想干票大的，現(xiàn)在東莞的房價我完全能接受了，可是我已經(jīng)沒有錢了，急死了！

好家伙，厚街時代天韻交樓一年多了，還沒有賣完，現(xiàn)在的價格已經(jīng)今非昔比了，看完價格不禁感嘆，堅持沒買房的又贏了。

可是房價雖然跌了，但是收入也跌了，即便房價回到了5年前，現(xiàn)在這個樣子，很多人還是不能輕松的買房。

2020年12月首次開盤，當時排隊買房的場面歷歷在目，當時要選到好房要托關(guān)系的，在2022年的時候價格還是維持在25000上下，之后開始下滑，后面又說出了點問題，好在最終還是順利交樓了，現(xiàn)在交樓也一年多了，現(xiàn)在推出的工抵房，均價15000還送全屋定制，陽臺還給封窗，這個價格是真不貴了，買肯定能買，但就是不知道買家去哪里了。

如果是最早一批買的業(yè)主，看到現(xiàn)在這個價格不知道什么想法，價差一萬一平，如果是100平的戶型，那就是蒸發(fā)了100萬，還沒算利息和資金成本，畢竟那時候首付可以是實打?qū)嵉囊?成呢。

看了一下掛牌的數(shù)據(jù)，僅一個平臺就有53套可售房源，最低的掛牌單價不到15000，其它的掛牌價普遍在15000-19000，當然掛牌價不代表實際成交價，現(xiàn)在既然還有有一手房賣，那么作為買家來說肯定優(yōu)先考慮新房了，不用給中介費，不用擔心交易風險，而且樓層還有的選擇。

這個樓盤是我最早的一批評測樓盤，現(xiàn)在的展示面和4年前的基本沒什么區(qū)別，缺點就是沒有配套，墳景房，2021年的時候就做過深度評測，現(xiàn)在都2025年了，居然還沒有賣完，只能說往事不堪回首，潮水退去之后，我們都在裸泳，房價上漲不會死人，但是房價下跌大家都不好過，希望大家都能熬住，不要擺爛，對這個樓盤有興趣的朋友，可以找我領(lǐng)取詳細的資料。

這兩年的市場下行，該教育的教育的差不多了，有信仰的還在加大杠桿，沒信仰的早就出貨離場了，房子這東西，任何時候都有人賺有人賠，所以也別狠誰，也別怪誰，畢竟當初都是自己付的錢買的，如果不看好了，那就離場，從此以后不再想這些東西了，如果還看好，那就要做好長期的準備，不要最后死在現(xiàn)金流枯竭，盡早去規(guī)劃，越是這個時候，越是要去發(fā)現(xiàn)超跌的資產(chǎn)，通過反復(fù)操作來武裝自己的現(xiàn)金流。

我知道很多人都在等一個明確的入場信號，我很明確的告大家，不可能有會一個明確的底部入場機會，你任何時候問我，我的回答都是：當下！

你能做的，就是找到相對的機會點，提前埋伏進去，如果沒有首付，可以解決，沒有月供，也可以解決，只需要你有一個穩(wěn)定的收入就行了，信息量比較大，如果當下不知道怎么做選擇，可以詳細聊聊，我會給你一個詳細的融通方案。