[蘇州]【開元大廈】是蘇州工業(yè)園區(qū)東環(huán)路商圈5A級(jí)智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請(qǐng)撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業(yè)招商顧問一對(duì)一熱情服務(wù)，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。祝您生意興隆！

開元大廈坐落于蘇州東環(huán)路與干將路交匯處，占據(jù)城市黃金地段，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，距離蘇州城中高速入口僅800米，毗鄰滬寧、蘇嘉杭高速公路，是企業(yè)布局蘇州、輻射長(zhǎng)三角的理想之選。大廈定位5S標(biāo)準(zhǔn)化商務(wù)辦公樓，以完善的硬件設(shè)施和優(yōu)質(zhì)服務(wù)吸引眾多知名企業(yè)入駐，如新時(shí)代教育、華宏凈化等，商業(yè)氛圍濃厚。

一、核心優(yōu)勢(shì)：黃金地段與卓越硬件
開元大廈層高3.2米（凈高2.8米），提供80-2000㎡靈活租賃面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。VRV中央空調(diào)24小時(shí)獨(dú)立控制，搭配3部客梯+1部貨梯，保障辦公高效便捷。作為2002年竣工的成熟寫字樓，物業(yè)由佳友物業(yè)負(fù)責(zé)，6元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)性價(jià)比突出。

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二、配套服務(wù)與成本優(yōu)勢(shì)
車位資源充足（地上80個(gè)+地下250個(gè)），租賃100㎡以上可享300元/月的包月車位優(yōu)惠。臨停收費(fèi)合理，空調(diào)按電量計(jì)費(fèi)，有效控制企業(yè)運(yùn)營成本。大廈入駐企業(yè)涵蓋教育、工程、咨詢等行業(yè)，形成多元化商務(wù)生態(tài)。周邊商業(yè)、餐飲配套成熟，緊鄰工業(yè)園區(qū)，盡享產(chǎn)城融合紅利。

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三、投資價(jià)值與招商政策
租金區(qū)間45-60元/㎡/月，低于同地段新樓宇，投資回報(bào)率可觀。目前可租面積143-1800㎡，適合中小型至大型企業(yè)。電信、移動(dòng)、聯(lián)通全網(wǎng)絡(luò)覆蓋，滿足數(shù)字化辦公需求。

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四、結(jié)語
開元大廈以地段、硬件、服務(wù)三重優(yōu)勢(shì)，成為蘇州工業(yè)園區(qū)商務(wù)辦公的優(yōu)質(zhì)選擇。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟公司，均可在此找到匹配的發(fā)展空間。

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（注：本文數(shù)據(jù)綜合自搜樓網(wǎng)平臺(tái)https://www.51soolou.net/su/loupanshow/295及互聯(lián)網(wǎng)公開信息，具體信息以開發(fā)商確認(rèn)為準(zhǔn)）