2025年4月25日， 惠州古城更新計(jì)劃正式發(fā)布。計(jì)劃邀請到4位國家級專家領(lǐng)銜設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，10位更新、建筑、文化、藝術(shù)等領(lǐng)域的頂尖專家組成專家顧問團(tuán)，還集結(jié)了百余位來自設(shè)計(jì)、文化、商業(yè)、藝術(shù)等各界的精英翹楚，構(gòu)建起強(qiáng)大的古城更新人才庫，共同描繪惠州古城更新的未來圖景。

發(fā)布會現(xiàn)場

惠州，

一座“活著”

的古城

惠州，古稱循州、禎州，俗稱“鵝城”，是嶺南文明的重要發(fā)祥地與傳承地，承載著 5000 余年文明史、3000 余年古國史、2200 余年建置史、1400 余年建城史與 1000 余年定名史。從先秦縛婁古國發(fā)端，秦漢設(shè)立博羅古縣，隋唐建立循州府城，宋代正式定名惠州，明清崛起為嶺東雄郡，直至近代革命烽火與當(dāng)代改革開放浪潮，始終是東江流域政治、經(jīng)濟(jì)、文化與軍事中心，千年文脈在古城肌理中沉淀出獨(dú)特氣質(zhì)。

清康熙《惠州府歸善縣圖說》

當(dāng)然，惠州值得說的地方，絕不僅限于燦爛的過去，更在于它充滿煙火氣和松弛感?的當(dāng)下生活場景。在厚重的歷史基底之上，惠州代表的“古城”，并非是停滯于過去的、標(biāo)本式的古城，而是中國更廣泛的城市群像——那些滲透在自己獨(dú)特的城市地理和真實(shí)生活中的，活的古城。

惠州西湖 圖源：視覺中國

2025年年初，惠州提出重點(diǎn)抓好“十大工程”，其中“西湖及周邊區(qū)域優(yōu)化工程”（西湖薈客廳、水東街歷史文化街區(qū)提升改造、府城片區(qū)保護(hù)提升等重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)），聚焦以西湖及其周邊老城區(qū)為代表的城市核心區(qū)域。

文脈交融處，一座“活著”的古城正在破繭。

惠州古城更新計(jì)劃

以惠州樣本，重新定義“古城更新”

從“ 一街挑兩城 ”

到“江湖一體”

惠州，擁有“一街挑兩城”古城格局，一條水東街，挑起西邊的惠州府城和東邊的歸善縣城，構(gòu)成啞鈴狀的城市形態(tài)。在“十四五”規(guī)劃的收官之年，惠州正在加速邁進(jìn)萬億級GDP城市行列，需要一個(gè)新的“古城”格局來承載城市的發(fā)展。惠州古城更新計(jì)劃，將引領(lǐng)古城從“一街挑兩城”到“江湖一體”，將環(huán)抱城市的重要水系納入統(tǒng)籌，形成依托于“一湖兩江四岸”的新時(shí)代“古城”格局。

2025年，惠州市實(shí)施歷史文化名城提升三年行動，啟動惠州古城更新計(jì)劃，上海風(fēng)語筑文化科技股份有限公司作為總策劃，攜手三聯(lián)人文城市，共同推動“惠州古城更新計(jì)劃”的開展。發(fā)布會集合建筑、藝術(shù)、文化、運(yùn)營領(lǐng)域?qū)＜胰瞬牛瑓R聚在地文化守護(hù)者，以“漣漪有聲”為核心理念，讓古城的文化影響力如漣漪般不斷擴(kuò)散、延展。

古城更新專家資源庫

領(lǐng)銜設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

四位院士專家將領(lǐng)銜參與橋頭文化空間、原惠陽影劇院+原惠陽縣政府大院、原惠城區(qū)政府+梌山書院和原花都影劇院等首批城市更新項(xiàng)目，領(lǐng)銜古城更新的設(shè)計(jì)把控。

專家顧問團(tuán)

10位更新、建筑、文化、藝術(shù)等領(lǐng)域的頂尖專家，為項(xiàng)目提供專業(yè)建議和技術(shù)支持。

* 按姓氏首字母排序

古城專家?guī)?/strong>

百余名業(yè)內(nèi)專家翹楚，攜手扎根當(dāng)?shù)亍M懷深情的惠州在地守護(hù)人，組成古城專家?guī)欤瑥脑O(shè)計(jì)、藝術(shù)、文化、商業(yè)等領(lǐng)域全方位為古城更新賦能，共同討論、商議， “古城”何為？

按姓氏首字母排序

接下來，惠州古城更新計(jì)劃將通過以點(diǎn)帶面激發(fā)業(yè)態(tài)活力，盤活老建筑及閑置物業(yè)，營建特色文化場景和宜人環(huán)境，推動歷史文化名城煥發(fā)新魅力，彰顯“千年古城，嶺南名郡”底蘊(yùn)。

三大主題

全面回應(yīng)社會需求

在對惠州老城區(qū)存量資源進(jìn)行綜合研判后，首批項(xiàng)目將提取“古城”結(jié)構(gòu)中的重要空間節(jié)點(diǎn)，向內(nèi)深挖文化內(nèi)核、向外拓展產(chǎn)業(yè)和運(yùn)營資源，以三大主題下的13個(gè)點(diǎn)位為錨點(diǎn)，回應(yīng)不同人群的城市空間需求，串點(diǎn)成線，連線成面，書寫惠州古城的新體驗(yàn)。

文旅體驗(yàn)

提起惠州，必然會聯(lián)想到西湖的波光瀲滟、古城的悠悠歲月以及非遺的獨(dú)特匠心，這三者無疑是惠州文旅體驗(yàn)的三大核心內(nèi)容 IP。為此，與之緊密相連的四個(gè)地塊正蓄勢待發(fā)，將圍繞文化內(nèi)容體驗(yàn)和業(yè)態(tài)運(yùn)營開展全面的更新升級，為游客帶來一場全方位、多層次的文旅盛宴。

西湖薈客廳

西湖賓館位于西湖芳華洲，芳華洲景色宜人，北宋時(shí)始建逍遙堂，蘇東坡常在此尋幽訪友、飲酒垂釣，寫下“幽尋本無事，獨(dú)往意自長。釣魚豐樂橋，采杞逍遙堂”的詩句。深秋時(shí)節(jié)，層林盡染、相映爭輝、瞬息萬變，令人目不暇接，故成“秋艷”之特色。西湖賓館是西湖景區(qū)內(nèi)最親水的賓館，深受游客喜愛。

原惠城區(qū)政府大樓及梌山書院

老惠城區(qū)政府大樓位于橋西中山北路 66 號（與梌山書院相鄰），建于上世紀(jì) 80 年代，由主樓、副樓和廚房組成。梌山書院在原惠城區(qū)政府院內(nèi)，由惠州知名教育家黃植禎協(xié)同熱心教育人士于1929 年 2 月創(chuàng)辦。鼎臣亭緊鄰其旁，三層磚木結(jié)構(gòu)、六角形、高 9.05 米，一、二層有外墻包裹，可望東江“一線之景”。

合江樓、水東街

嶺南三大名樓之一的合江樓位于東江和西枝江的交匯口，是蘇東坡在惠州的第一居所，也是來惠州必登高遠(yuǎn)望的打卡地。水東街則是連接府城和縣城的核心，見證了東江流域盛極一時(shí)的商貿(mào)興衰。依托于一樓一街的歷史基因，惠州的非遺故事將在此被重新講述。

文藝體驗(yàn)

古城要如何留住、以及吸引青年人群？文化藝術(shù)體驗(yàn)必不可少，四種受年輕人喜愛的文藝體驗(yàn)空間將在古城的四大特色空間落位，明清崛起為嶺東雄郡，直至近代革命烽火與當(dāng)代改革開放浪潮，始終是東江流域政治、經(jīng)濟(jì)、文化與軍事中心，千年文脈在古城肌理中沉淀出獨(dú)特氣質(zhì)。

文化地標(biāo)——紅棉水榭

位于西湖景區(qū)紅棉島，湖岸出口近五四路，距花都電影院、西湖景區(qū)大門（平湖門）、步行街主入口均約 200 米。明清時(shí)紅棉水榭有兩株高大的木棉樹，蒼古奇麗，以春季紅棉蒼勁，萬花競發(fā)，如晴空火蓋得名景“春醉”，“紅棉春醉”為西湖十八景之一。登島四望，湖光山色，一覽無遺。前人有“云水空蒙草樹妍，湖山幽賞晚晴天，繞亭花放紅于火，萬綠叢中看木棉”之贊頌。

橋頭文化空間

地塊位于西枝江逆水轉(zhuǎn)彎、曲水環(huán)抱處，東側(cè)緊鄰惠州市第六小學(xué)，對面為老船廠，南側(cè)為橋東路輔路、水門大橋，西側(cè)為新民后街（道路）、西枝江，北側(cè)為新民后街（道路）、老竹器廠，距離地塊 10 米處為橋東新民街民居。附近或存楊起元之敦仁精舍遺跡。

三吊龍糧倉

位于橋東惠新東街，嘉祐寺東北側(cè)約 100 米，大約興建于上世紀(jì)五十年代，曾是惠城區(qū)糧食局環(huán)城糧管所所在地。糧倉圓柱尖頂，高約 6 米，為磚瓦結(jié)構(gòu)，在每兩倉之間有一段樓梯銜接。

老惠陽影劇院+老惠陽縣政府大院

老惠陽影劇院于 1977 年建成，觀眾廳近 1500 個(gè)硬座席位，分上下兩層，曾是電影播放、會議、歌舞表演等場所，是幾代“老惠州人”不可磨滅的成長記憶。一旁的老惠陽縣政府大院，曾為惠州府學(xué)宮（南宋淳熙二年 1175 年始建）所在地。大院建筑多為磚混結(jié)構(gòu)，亦見磚木結(jié)構(gòu)，建造周期從民國到上世紀(jì) 80 年代。

生活休閑體驗(yàn)

當(dāng)然，還有最根本的，服務(wù)于最廣大群眾和家庭的生活休閑體驗(yàn)。圍繞休閑、美食、親子、非標(biāo)商業(yè)，百花洲、花都影劇院、中山公園、老船廠將煥發(fā)新生，為市民打造既好玩又好吃、既好逛又貼心的城市生活場景。

百花洲

位于西湖景區(qū)平湖之一島，由長橋與湖岸相連，古稱花墩、花洲，“花洲話雨”為西湖十八景之一。自明知府甘公亮建落霞榭始，時(shí)毀時(shí)興，“務(wù)堅(jiān)固華麗”。現(xiàn)存落霞榭為混凝土仿古建筑二層樓房，屋頂為歇山頂，轆筒瓦滴水剪邊，本體為磚木結(jié)構(gòu)。

花都影劇院

位于橋西五四路步行街內(nèi)，前身為人民會場，最早可追溯至 1955 年，后改為花都電影院。建筑地處惠州老城區(qū)核心商圈，靠近西湖景區(qū)，同時(shí)也是五四路、惠州步行街、府前橫街等重要街道的交匯點(diǎn)，人流量較大，商業(yè)氛圍濃厚，是府城 Citywalk 最佳交匯休憩點(diǎn)。影劇院共5層，曾一度為演藝場所，現(xiàn)一樓有若干聯(lián)排檔口。

中山公園：少兒圖書館+民國小樓

中山公園（惠州府城遺址公園）位于惠州西湖平湖東面、東江西側(cè)的梌山，占地 3 公頃，是府城內(nèi)海拔最高處，是惠州千年府衙核心區(qū)域及惠州城市的“原點(diǎn)”。

1931 年，邑人捐資在中山公園旁建惠州私立豐湖圖書館，豐湖書院之豐湖書藏的“剩書”遷此地保存，著名書法家吳道镕題寫?zhàn)^名，舊匾尚存館內(nèi)。現(xiàn)有建筑共三層，裝修使用至今 17 年，是市少兒圖書館。民國小樓位于中山公園旁，毗鄰中山紀(jì)念堂，大致坐北向南，建于上世紀(jì)四五十年代，為二層混合結(jié)構(gòu)，坊稱“民國小樓”，曾為工人文化活動中心，后為居所。

老船廠

位于西枝江左岸、橋西水門橋下，包含原惠州市船舶修造廠及原惠州市造船廠，沿西枝江岸呈連續(xù)性分布，是影視劇組喜好之地。修造廠有多間廠房為涉水空間，尚留有下水船軌，大跨度結(jié)構(gòu)的空間特色鮮明；北側(cè)正對步行街支線國慶路（下鵝湖），或?yàn)槊髑宄菈χ姌撬冢淇臻g氛圍獨(dú)具工業(yè)廢墟感。

結(jié)語

未來的惠州古城，將是一座真正“活著的古城”——既留得住歲月痕跡，也承載起城市的下一程想象。這里不止有風(fēng)景與遺址，也是文化發(fā)生的現(xiàn)場、青年匯聚的磁場、生活創(chuàng)變的容器。

從府城腹地到江湖水脈，一張古城活化的立體網(wǎng)絡(luò)正在展開。讓我們共同期待，這座千年雄郡將以開放的姿態(tài)，書寫"古城更新"新范式。

惠州古城更新計(jì)劃

發(fā)布及資源對接會

執(zhí)行單位

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