2025年4月25日， 惠州古城更新計劃正式發布。計劃邀請到4位國家級專家領銜設計團隊，10位更新、建筑、文化、藝術等領域的頂尖專家組成專家顧問團，還集結了百余位來自設計、文化、商業、藝術等各界的精英翹楚，構建起強大的古城更新人才庫，共同描繪惠州古城更新的未來圖景。

發布會現場

惠州，

一座“活著”

的古城

惠州，古稱循州、禎州，俗稱“鵝城”，是嶺南文明的重要發祥地與傳承地，承載著 5000 余年文明史、3000 余年古國史、2200 余年建置史、1400 余年建城史與 1000 余年定名史。從先秦縛婁古國發端，秦漢設立博羅古縣，隋唐建立循州府城，宋代正式定名惠州，明清崛起為嶺東雄郡，直至近代革命烽火與當代改革開放浪潮，始終是東江流域政治、經濟、文化與軍事中心，千年文脈在古城肌理中沉淀出獨特氣質。

清康熙《惠州府歸善縣圖說》

當然，惠州值得說的地方，絕不僅限于燦爛的過去，更在于它充滿煙火氣和松弛感?的當下生活場景。在厚重的歷史基底之上，惠州代表的“古城”，并非是停滯于過去的、標本式的古城，而是中國更廣泛的城市群像——那些滲透在自己獨特的城市地理和真實生活中的，活的古城。

惠州西湖 圖源：視覺中國

2025年年初，惠州提出重點抓好“十大工程”，其中“西湖及周邊區域優化工程”（西湖薈客廳、水東街歷史文化街區提升改造、府城片區保護提升等重點項目建設），聚焦以西湖及其周邊老城區為代表的城市核心區域。

文脈交融處，一座“活著”的古城正在破繭。

惠州古城更新計劃

以惠州樣本，重新定義“古城更新”

從“ 一街挑兩城 ”

到“江湖一體”

惠州，擁有“一街挑兩城”古城格局，一條水東街，挑起西邊的惠州府城和東邊的歸善縣城，構成啞鈴狀的城市形態。在“十四五”規劃的收官之年，惠州正在加速邁進萬億級GDP城市行列，需要一個新的“古城”格局來承載城市的發展。惠州古城更新計劃，將引領古城從“一街挑兩城”到“江湖一體”，將環抱城市的重要水系納入統籌，形成依托于“一湖兩江四岸”的新時代“古城”格局。

2025年，惠州市實施歷史文化名城提升三年行動，啟動惠州古城更新計劃，上海風語筑文化科技股份有限公司作為總策劃，攜手三聯人文城市，共同推動“惠州古城更新計劃”的開展。發布會集合建筑、藝術、文化、運營領域專家人才，匯聚在地文化守護者，以“漣漪有聲”為核心理念，讓古城的文化影響力如漣漪般不斷擴散、延展。

古城更新專家資源庫

領銜設計團隊

四位院士專家將領銜參與橋頭文化空間、原惠陽影劇院+原惠陽縣政府大院、原惠城區政府+梌山書院和原花都影劇院等首批城市更新項目，領銜古城更新的設計把控。

專家顧問團

10位更新、建筑、文化、藝術等領域的頂尖專家，為項目提供專業建議和技術支持。

* 按姓氏首字母排序

古城專家庫

百余名業內專家翹楚，攜手扎根當地、滿懷深情的惠州在地守護人，組成古城專家庫，從設計、藝術、文化、商業等領域全方位為古城更新賦能，共同討論、商議， “古城”何為？

按姓氏首字母排序

接下來，惠州古城更新計劃將通過以點帶面激發業態活力，盤活老建筑及閑置物業，營建特色文化場景和宜人環境，推動歷史文化名城煥發新魅力，彰顯“千年古城，嶺南名郡”底蘊。

三大主題

全面回應社會需求

在對惠州老城區存量資源進行綜合研判后，首批項目將提取“古城”結構中的重要空間節點，向內深挖文化內核、向外拓展產業和運營資源，以三大主題下的13個點位為錨點，回應不同人群的城市空間需求，串點成線，連線成面，書寫惠州古城的新體驗。

文旅體驗

提起惠州，必然會聯想到西湖的波光瀲滟、古城的悠悠歲月以及非遺的獨特匠心，這三者無疑是惠州文旅體驗的三大核心內容 IP。為此，與之緊密相連的四個地塊正蓄勢待發，將圍繞文化內容體驗和業態運營開展全面的更新升級，為游客帶來一場全方位、多層次的文旅盛宴。

西湖薈客廳

西湖賓館位于西湖芳華洲，芳華洲景色宜人，北宋時始建逍遙堂，蘇東坡常在此尋幽訪友、飲酒垂釣，寫下“幽尋本無事，獨往意自長。釣魚豐樂橋，采杞逍遙堂”的詩句。深秋時節，層林盡染、相映爭輝、瞬息萬變，令人目不暇接，故成“秋艷”之特色。西湖賓館是西湖景區內最親水的賓館，深受游客喜愛。

原惠城區政府大樓及梌山書院

老惠城區政府大樓位于橋西中山北路 66 號（與梌山書院相鄰），建于上世紀 80 年代，由主樓、副樓和廚房組成。梌山書院在原惠城區政府院內，由惠州知名教育家黃植禎協同熱心教育人士于1929 年 2 月創辦。鼎臣亭緊鄰其旁，三層磚木結構、六角形、高 9.05 米，一、二層有外墻包裹，可望東江“一線之景”。

合江樓、水東街

嶺南三大名樓之一的合江樓位于東江和西枝江的交匯口，是蘇東坡在惠州的第一居所，也是來惠州必登高遠望的打卡地。水東街則是連接府城和縣城的核心，見證了東江流域盛極一時的商貿興衰。依托于一樓一街的歷史基因，惠州的非遺故事將在此被重新講述。

文藝體驗

古城要如何留住、以及吸引青年人群？文化藝術體驗必不可少，四種受年輕人喜愛的文藝體驗空間將在古城的四大特色空間落位，明清崛起為嶺東雄郡，直至近代革命烽火與當代改革開放浪潮，始終是東江流域政治、經濟、文化與軍事中心，千年文脈在古城肌理中沉淀出獨特氣質。

文化地標——紅棉水榭

位于西湖景區紅棉島，湖岸出口近五四路，距花都電影院、西湖景區大門（平湖門）、步行街主入口均約 200 米。明清時紅棉水榭有兩株高大的木棉樹，蒼古奇麗，以春季紅棉蒼勁，萬花競發，如晴空火蓋得名景“春醉”，“紅棉春醉”為西湖十八景之一。登島四望，湖光山色，一覽無遺。前人有“云水空蒙草樹妍，湖山幽賞晚晴天，繞亭花放紅于火，萬綠叢中看木棉”之贊頌。

橋頭文化空間

地塊位于西枝江逆水轉彎、曲水環抱處，東側緊鄰惠州市第六小學，對面為老船廠，南側為橋東路輔路、水門大橋，西側為新民后街（道路）、西枝江，北側為新民后街（道路）、老竹器廠，距離地塊 10 米處為橋東新民街民居。附近或存楊起元之敦仁精舍遺跡。

三吊龍糧倉

位于橋東惠新東街，嘉祐寺東北側約 100 米，大約興建于上世紀五十年代，曾是惠城區糧食局環城糧管所所在地。糧倉圓柱尖頂，高約 6 米，為磚瓦結構，在每兩倉之間有一段樓梯銜接。

老惠陽影劇院+老惠陽縣政府大院

老惠陽影劇院于 1977 年建成，觀眾廳近 1500 個硬座席位，分上下兩層，曾是電影播放、會議、歌舞表演等場所，是幾代“老惠州人”不可磨滅的成長記憶。一旁的老惠陽縣政府大院，曾為惠州府學宮（南宋淳熙二年 1175 年始建）所在地。大院建筑多為磚混結構，亦見磚木結構，建造周期從民國到上世紀 80 年代。

生活休閑體驗

當然，還有最根本的，服務于最廣大群眾和家庭的生活休閑體驗。圍繞休閑、美食、親子、非標商業，百花洲、花都影劇院、中山公園、老船廠將煥發新生，為市民打造既好玩又好吃、既好逛又貼心的城市生活場景。

百花洲

位于西湖景區平湖之一島，由長橋與湖岸相連，古稱花墩、花洲，“花洲話雨”為西湖十八景之一。自明知府甘公亮建落霞榭始，時毀時興，“務堅固華麗”。現存落霞榭為混凝土仿古建筑二層樓房，屋頂為歇山頂，轆筒瓦滴水剪邊，本體為磚木結構。

花都影劇院

位于橋西五四路步行街內，前身為人民會場，最早可追溯至 1955 年，后改為花都電影院。建筑地處惠州老城區核心商圈，靠近西湖景區，同時也是五四路、惠州步行街、府前橫街等重要街道的交匯點，人流量較大，商業氛圍濃厚，是府城 Citywalk 最佳交匯休憩點。影劇院共5層，曾一度為演藝場所，現一樓有若干聯排檔口。

中山公園：少兒圖書館+民國小樓

中山公園（惠州府城遺址公園）位于惠州西湖平湖東面、東江西側的梌山，占地 3 公頃，是府城內海拔最高處，是惠州千年府衙核心區域及惠州城市的“原點”。

1931 年，邑人捐資在中山公園旁建惠州私立豐湖圖書館，豐湖書院之豐湖書藏的“剩書”遷此地保存，著名書法家吳道镕題寫館名，舊匾尚存館內。現有建筑共三層，裝修使用至今 17 年，是市少兒圖書館。民國小樓位于中山公園旁，毗鄰中山紀念堂，大致坐北向南，建于上世紀四五十年代，為二層混合結構，坊稱“民國小樓”，曾為工人文化活動中心，后為居所。

老船廠

位于西枝江左岸、橋西水門橋下，包含原惠州市船舶修造廠及原惠州市造船廠，沿西枝江岸呈連續性分布，是影視劇組喜好之地。修造廠有多間廠房為涉水空間，尚留有下水船軌，大跨度結構的空間特色鮮明；北側正對步行街支線國慶路（下鵝湖），或為明清城墻之鐘樓所在，其空間氛圍獨具工業廢墟感。

結語

未來的惠州古城，將是一座真正“活著的古城”——既留得住歲月痕跡，也承載起城市的下一程想象。這里不止有風景與遺址，也是文化發生的現場、青年匯聚的磁場、生活創變的容器。

從府城腹地到江湖水脈，一張古城活化的立體網絡正在展開。讓我們共同期待，這座千年雄郡將以開放的姿態，書寫"古城更新"新范式。

惠州古城更新計劃

發布及資源對接會

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