大家好，我是Mona，希臘新移民，也是大家的“希臘生活偵察兵”！

如果你正準備移居希臘，或者對這個國家充滿好奇，那你一定要看看這篇文章。不然等你來了之后，可能會被現實“迎頭痛擊”！

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《Mona在希臘》歷史文章 ??

提起移民，很多人第一時間想到的是北美、澳洲、新西蘭這些“傳統大國”，但這幾年，愛琴海岸的希臘，也成了越來越多華人的心頭好，尤其是“黃金簽證計劃”自推出以來，吸引了大批投資移民者的目光。

但也正因為這個簽證的特殊性——沒有工作權，讓不少剛移居希臘的朋友陷入迷茫：“我人來了，錢投了，那我能干點啥？”

今天就來跟大家聊聊：那些在希臘生活打拼的華人們，真的閑著了嗎？

希臘是一個什么樣的旅游國家？

希臘作為西方文明的搖籃，一年四季都吸引著來自世界各地的游客。

據希臘旅游部數據顯示，2023年全年，希臘接待國際游客超過3200萬人次，旅游收入達到了近200億歐元，同比增長超過15%。而2024年預期將再創新高。旅游業在希臘GDP中的占比超過20%，堪稱國民經濟支柱。

旅游季節性也極強：

?4月復活節過后，溫度回升、花期綻放，游客數量急劇上升；

?5-10月是絕對旺季，尤其是6-9月，民宿、接送、包車需求井噴；

?圣托里尼、雅典、克里特島、米克諾斯島是最熱門目的地；

?2024年復活節后，雅典日間氣溫已經穩定在22-26度左右，陽光明媚，游客爆棚。

華人移居希臘都在做什么？

我們都知道，“黃金簽證”不能在當地工作，也不能“打工賺錢”——但投資經營自己名下的產業、擔任法人、股東，是完全合法的。

所以，許多有先見之明的華人早早轉向了“資產運營”和“服務市場”。

1.民宿短租運營

這是當前華人參與最多的行業之一。

希臘的Airbnb市場一直火熱，尤其是在雅典市中心、圣托里尼島、米島等地。

雅典市中心

30

平米左右的民宿，旺季價格普遍

100

晚以上；

40-60

平米的整套，價格可達

150-200

晚；

一套房子

4-6

個月就能收回全年成本，利潤空間巨大。

華人通常會以公司名義投資房產（合法），然后自主運營或委托華人管理團隊托管，自己無需親自打理。

2.旅游接送與包車服務

希臘公共交通雖有改善，但語言障礙+不發達的公共系統，讓大多數游客更愿意選擇私家接送和包車游。

機場接送

50

次（雅典機場至市中心）；

一日包車

300

天（

8

小時），超時另計

50

小時；

司機兼導游的

“定制游”，更是深受華人游客歡迎。

很多在希臘定居的華人自己購車后注冊公司，用家屬名義經營，合法合規地進入這個高利潤市場。

3.房屋維修、建筑裝修、搬家跑腿

這一類服務看起來不起眼，但在希臘特別“香”：

希臘本地師傅以

“慢工出細活”（拖延）著稱，約好周一來的活，經常到下周四才來；

而華人師傅們出了名的守時、肯干、效率高，深得華人和本地客戶好評；

不少本地房東和中介，甚至寧愿多付一點價錢，也愿意長期合作華人師傅。

在這里，上門費50歐起步，一位熟練的電工或水管工，旺季每天都排滿活。

沒經驗也可以做的事情

沒有經驗也沒關系，可以從這幾件事做起：

1.學語言+了解法律

希臘語不容易，但能學一點是一點。

更重要的是，熟悉房產、旅游、公司法等本地規定，能幫助你合規操作、規避風險。

2.主動建立人脈圈

希臘的華人圈子不大但很團結，雅典、比雷埃夫斯、卡里地亞等地都有華人社群，微信群、餐館、超市是結交信息的好渠道。

許多業務合作、房源轉讓、工作推薦，都是在群里一拍即合。

3.找準自己的優勢領域

不一定要從“零開始”創業。如果你過去有裝修、攝影、導游、電商、廚藝等經驗，在希臘依然能“發光發熱”。

甚至連做中餐、鹵味、點心、小吃的私廚，也都能吸引一大波旅居或短居的華人客戶。

來希臘生活，還有哪些小Tips？

1.提前預定車票/景點門票：尤其是圣托里尼、米克諾斯島旺季，坐船和參觀景點都要提前規劃。

2.隨身攜帶現金與銀行卡：希臘雖然支持信用卡，但部分出租車、小商店、咖啡廳仍偏愛現金。

3.藥品、常用物品帶好：本地藥房不如國內方便，日常藥最好從國內備好。

4.注意水電網的使用：希臘部分老房水壓、電壓不穩，尤其老城區住宿時要提前確認。

5.了解宗教節日與罷工習慣：比如復活節、圣母升天日等節日，全城關門休息；同時罷工頻繁，機場、公交突發停運要留意新聞。

希臘的陽光很燦爛，海風很溫柔，橄欖樹下一杯咖啡的慢生活確實令人向往，但生活不只是詩和遠方，更是柴米油鹽與點滴耕耘。

來希臘并不意味著“退休”，而是一個全新生活方式的開始。

你不一定非得大富大貴，也不需要強烈競爭，你只要找到自己的節奏，找到自己能做的那一塊，這個國家，愿意為你留一個位置。

如果你也在希臘，或者打算來希臘，不妨進群聊聊你想做的那點事，說不定下一個合作機會就在討論區。

Mona在希臘