上海綠地科創大廈

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98-143-174平

單價：4.5-5.5萬

總價：500-1100萬

本月143平（4房2廳2衛）

內部特惠房650萬、單價4.5萬/平

在售面積：約89-143-174㎡

銷售總價：約500萬起

總價區間：500-1100萬

銷售均價：5-6萬元/㎡

總樓層數：26-29層

物 業 費：8/㎡/月

水電費用：5.993元/m3 | 電約1.15元/度

交付標準：品質裝修

蘇州河沿岸定位為特大城市宜居生活典型示范區，從功能布局、公共空間、生態綠化、歷史人文、空間景觀5個方面進行規劃，城市界面與商業能級全面升級煥新，建成多元功能復合的活力城區、尺度宜人有溫度的人文城區、生態效益最大化的綠色城區，將是城市新生代活力的釋放地，更是名副其實的價值高地。

雙冠核心織于武寧路。東起安遠路，西至曹楊路，長約6公里一條藍綠相間的“珍珠項鏈”，集萃蘇河18灣之精華，被稱為“蘇州河之冠”。將重點打造長壽灣、藝術樹濱、夢清園等重要節點，彰顯海派優雅人文與摩登藝術，開啟未來濱水生活典范，既能擁有中心城區的萬象繁華與醇熟配套，又能享受城市更新的時代發展紅利。

國際潮流商業配套

（環球港∣龍之夢∣來福士∣天安千樹∣亞星生活廣場∣靜安寺商圈）

步行可達地標級商業環球港、中海環宇城（即將開業）、我格廣場、匯融天地等，業主各能級消費皆能滿足！吃喝玩樂，高端商場多到犯選擇困難癥！

超百萬方城市綠肺

蘇河水岸休閑帶∣夢清園∣百禧公園∣光復西路綠化帶∣寶城灣口袋公園

6軌環伺直上內環高架

周邊約1km范圍內，扎堆聚集了6條軌交——3/4/7/11/13/14號線，項目距離曹楊路站約200米，3站直達靜安寺、5站人民廣場！這樣密集的軌交分布，從某種程度上來說，也是區域繁榮指數的反映！

距內環高架橋直線距離約300米，串聯上海東西，北橫通道城市黃金主軸，貫穿上海6主城區。

車行約20分鐘可達上海火車站、人民廣場、新天地、靜安寺、中山公園

車行約30分鐘可達陸家嘴金融貿易區、世博源、徐家匯、虹橋樞紐

全方位醫療服務保障

上海兒童醫院（3甲）∣普陀區人民醫院（二甲）∣普陀區中心醫院

創意人文空間地標

新泰倉∣創享塔∣M50創意園∣UCCA Edge

H戶型-峰熠 三室兩廳兩衛 約174m2

J戶型-云尚 兩室兩廳兩衛 約89m2

客廳

讓空間、色彩回歸本位

沙發及茶幾的布局經過精心布置，灰白色調的墻紙與樸素沉穩的木質地板相映成趣，極具設計感的橙色座椅將整個空間點亮，增加了幾分活躍明朗的色彩元素，與白咖色調羊毛地毯形成氛圍襯托。

陽臺

讓自然之詩融入空間

視覺是左右人們對外感知的最主要因素，視覺印象來源于所處環境目光所及的一切信息。因此在住宅氛圍營造的重要一環是在美學和心理學的基礎上進行顏色的挑選、光線的搭配和空間質感的塑造。

餐廚

設計是生活的升華

在客廳的右側，廚房與餐廳相連。整體而言，設計師運用了駝色、奶咖、碳黑及象牙白等高級中性色進行搭配，令空間質感更為飽滿。純白櫥柜加上落地窗，使整個廚房明亮透光。一體化設計加上中央島臺，一切井然有序。做飯，此刻也成了享受。

臥室

雅致奢華的場所精神

主臥突出用幾何線條修飾，外觀簡潔流暢，加深了立體層次感。定制的柜體運用淺色調的米色防皮革與深色櫥柜進行色彩碰撞，在優化了視覺效果的同時給予了如鋼琴琴鍵般的優雅質感。

主臥浴室的布局，設計師采取用最少的元素，去滿足人們最高質量的生活享受。橢圓形的浴缸呈現十分趣味性的基調。

小女兒房進深較窄，因此選用氣質溫柔高級的米色調作為整體色彩基調；在落地窗一處，暫做留白設計，為未來留出更多可能。

大女兒房運用簡單的黑白色調，勾勒出一個純粹的現代空間；窗外便是12萬方黑森林，落地窗將這樣的窗景引入室內，構筑悠游自在的空間感受。

一件音樂作品或藝術品、一棟建筑物或某個空間態勢，散發的都是氣氛，是那種對在場的人具有情感作用的氣氛。

奢侈，并不是昂貴元素的堆砌。富有品味的單品、空間與色彩的巧妙結合、自然與城市生活的相得益彰，才是這個時代真正的簡奢風格。

【蘇河云峰】聯手雅居樂旗下科瑞物業，開展深入合作，強強聯合，在更廣闊的市場領域深化戰略布局。超星級管理，前沿化科技服務，24小時云端安保、大堂禮賓、公共區域香氛等。

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