當小區設施老化、房屋外墻破損等問題接踵而至，誰來妙手回春，化腐朽為神奇？

4月22日，武漢城市建設職業技術學院與萬科物業聯合成立的“萬科物業維修工匠實訓基地”正式揭牌。此次聯合辦學，旨在通過系統化、標準化的培訓，提升萬科物業維修隊伍的專業技能水平，推進機動維修工匠向產業化工人的轉型，為武漢、鄭州、南昌、長沙、西安、烏魯木齊等18個城市500多個小區居民，提供“精工標準”的維修服務。

圖為：武漢城市建設職業技術學院與萬科物業聯合成立的“萬科物業維修工匠實訓基地”

作為國家級建筑培訓學校，武漢城市建設職業技術學院的師資力量雄厚，擁有421名教師，其中超30%的教師獲得國家級、省級競賽獎項。每年，學院為行業輸送2000余名技術精湛的人才。

依托學院深厚的教學資源，萬科物業維修工匠實訓基地圍繞房屋修繕全周期展開課程體系，涵蓋地面鋪裝、油漆工程、防水工程、鑲貼施工四大核心領域。專業施工教學資質導師負責專項培訓，課程分為理論與實操兩部分，嚴格對標行業最高標準，提升學員從基礎到精湛的技能水平。

實訓基地內，配備了每項施工模型、仿真施工等設施，便于工匠們了解專業施工知識，真實還原了在小區內的實際作業場景；在油漆工程實訓區域，學員王堅正對著一塊仿真模型反復打磨，他的任務是確保油漆的平整度達到“零誤差”；防水工程的實訓區域，學員們正在模擬真實場景，進行防水層的鋪設與施工；在鑲貼施工的實訓區，學員們手中的瓷磚在他們精心地鋪貼下，逐漸拼湊出一幅幅精美的圖案……

圖為：基地實訓區，維修學員們正在反復打磨自己的技藝

在基地培訓了一周的學員李強感慨道：“經過系統培訓，我深刻認識到每一步工藝的關鍵要點，以及驗收標準的重要性。這些細節雖小，卻是工藝的核心，處處體現匠心。現在我對工藝步驟和驗收標準更加清晰，還糾正了日常工作中不正確的操作方法，特別是新材料的使用要求和工藝控制?；厝ズ?，我會將這些知識傳授給更多維修人員，助力整個團隊技能水平的提升。”

萬科物業修繕業務負責人表示，“屋頂補漏”的規范操作直接影響業主的居住體驗，地面鋪裝的“透水混凝土澆筑”技術，精確到毫米，才能確保路面平整、排水順暢。萬科物業的維修隊伍只有變得更加專業、高效，才能夠快速響應居民需求，將學習到的高標準維修工藝運用到日常生活中，對小區設備設施進行高標準翻新和修理，讓居民感受到便利、安心的社區生活?；貙W成后，優秀學員們將通過內訓，把所學工藝、驗收標準及控制要點傳授給更多維修人員，加速技能的傳播與提升。

未來，萬科物業還將聯合更多專業學校等機構，對全國各地的維修人員進行技術賦能和培訓，培養更多“懂標準、精技術”的新時代工匠。

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