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地理位置優越?

位于燕郊老城區核心地段，緊鄰102國道與漢王路交叉口，燕郊高鐵站正對面，距離北京城市副中心僅12公里，步行300米可達京唐、京濱城際燕郊高鐵站，30分鐘直達北京東二環北京站

地鐵22號線（在建）燕郊站B1入口距離約800米，預計2026年開通后可10分鐘抵達北京城市副中心，30分鐘到達國貿區域

交通配套完善?

樓下設有816、817、930等多條公交線路，直達北京郎家園及通州、朝陽區域，駕車通過102國道可快速連接北京及周邊區域，通勤便捷

低密舒適社區規劃?

容積率僅2.041，建筑密度24.98%，綠地率高達35.44%，打造墅級居住體驗樓棟間距寬敞，采光通風優良，公共空間注重層次感，建筑風格融合現代與經典元素，外觀簡潔利落，色彩搭配溫馨和諧

項目信息

◎總占地面積:17680.00㎡,

◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學南側

◎70年住宅大產權

◎建筑密度：24.98

◎墅級容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機動車停車位：649

◎停車位均為地下：332
主打改善型三居室至四居室，面積區間113-182㎡，滿足不同家庭結構需求

戶型圖品鑒

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效果圖

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成熟生活配套?

周邊教育資源豐富，涵蓋行宮小學、實驗小學、燕郊十一中等多所優質學校，商業配套齊全，超市、商場、餐飲一應俱全；醫療資源包括燕郊人民醫院等

開發商實力由燕郊本土龍頭房企福成集團開發，此前已成功打造福喜雅苑、福澤雅居等多個成熟社區

齊全規模化的批發市場——京貿物聯；集購物、休閑為一體永旺夢樂城、尚京廣場上市連鎖超市家家悅、停車方便的綜合購物商超——天洋城等多個商業綜合體，充分滿足業主日常需求。東側福成國際大酒店；更有溫泉喜悅匯滿足日常休閑娛樂的需求

周邊設立農業銀行、興業銀行、工商銀行等多家金融機構銀行

燕郊福合第一醫院、河北燕達醫院等全維配套護航居民生活。

南側行宮小學，東側北京潞河中學三河校區，對面不遠即是燕郊11中和燕郊高級中學，讓孩子直接贏在起跑線上。

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