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最新消息：北站核心區最后一次新房供應【中洲迎璽3期】最后3棟今天拿證入市！官方戶型圖和價格出爐！五一直接順賣！無需搖號

本次推售的是：5棟一、二、三單元約491套，有約96-115-144-149-173㎡的3-5房產品，3梯3戶和3梯4戶，預計2027年交付！

95㎡-3房2廳2衛，折后總價628-653萬/套，折后單價6.55-6.81萬/㎡。

114㎡-4房2廳2衛，折后總價779-804萬/套，折后單價6.8-7.01萬/㎡。

144㎡-5房2廳2衛，折后總價963-1022萬/套，折后單價6.71-7.12萬/㎡。

149㎡-5房2廳2衛，折后總價955-981萬/套，折后單價6.38-6.56萬/㎡。

173㎡-5房2廳2衛，折后總價1132-1203萬/套，折后單價6.55-6.96萬/㎡。

1、開發商：深圳市黃金臺項目開發有限公司

2、物業公司：深圳市中洲物業管理有限公司

3、物業管理費：5.8元/㎡

4、總占地面積：3.69萬/㎡

5、總建筑面積：21.9萬/㎡

6、容積率：4.24

7、綠化率：40.01%

8、產權年限：1992年12月-2062年12月（70年）

9、總戶數：1272戶

10、總棟數及樓高：共8棟樓，這次推出的5棟總高都是48層

11、梯戶比：這次推出的5棟1單元梯3戶，5棟2/3單元3梯4戶

12、車位數：1405個

13、車位占比：1：1.04

14、交樓時間：2027年9月30日

15、交樓標準：精裝

【戶型鑒賞】：

【五棟一單元-平面圖】3梯3戶，3條腿，分別是01、03號房戶型約173㎡的5房2廳2衛、02號房戶型約149㎡的5房2廳2衛

約173㎡的戶型做到了南北對流，戶型尺度寬敞

約149㎡的戶型做到了雙龍抱珠，聚氣藏風使用

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【五棟二單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛。

約96㎡的戶型標準豎廳格局，最低上車門檻

約115㎡的戶型闊綽陽臺直連次臥，明亮實用

約144㎡的戶型雙龍抱珠，聚氣藏風使用

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【五棟三單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，跟二單元的戶型產品一模一樣，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛。

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約45萬㎡低密純居：超核最大體量住區，眾多人口集聚，也將帶動片區商業繁榮，并促進市政配套設施的落實與兌現。無保障房、回遷房，深圳高端品質級稀缺純住宅。

【約1.3萬㎡中央森系園林】片區內最大的社區園林，精制“四大隱奢空間”、“三大能量場域”，搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等，以頂奢酒店園林設計為理念，打造當代年輕人的城市微度假生活。

【精工雕琢高定生活范本】極具昭示性和儀式感的酒店式入口，營造靜謐莊重的氛圍，高品質用材和名師設計打造整體尊貴感與奢華感。

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