深圳法拍房界王炸隱藏款5字頭抄底南山十五峯花園基礎數據解讀

一、房源硬核基本面，品質生活觸手可及

黃金樓層+優質格局：本案位13層（共17層），避開揚灰層，采光、視野俱佳！1302（84.54㎡）與1304（105.7㎡）雙戶組合，打造4室2廳3衛奢闊空間，南北通透，通風采光無敵，清風與陽光常駐家中！

完美區位+自在養生：小區占據得天獨厚的地理位置，其周邊環繞著迷人的自然景觀，處于塘朗山生態郊野公園入口，仿佛被大自然溫柔環抱。青山連綿起伏，四季常青，為生活在這里的人們提供了天然的綠色屏障。山間清泉潺潺流淌，靈動的水聲仿佛在演奏著一曲曲自然的樂章，增添了幾分靈動與清幽。

精裝現房+成熟社區：2011年建成，精裝交付，品質細節經得起推敲，省去裝修煩惱，直接拎包入住！十五峯花園作為成熟社區，容積率僅2.20，綠化率高達50%，漫步小區仿佛置身天然氧吧，推窗即見塘朗疊翠，樓下園林水景如畫。

二、頂配周邊配套，全維生活圈拉滿幸福感

立體交通，暢達全城：交通優勢盡顯，步行約500米即達桃源村地鐵站（7號線），與龍井站相近，輕松實現便捷換乘，暢達城市核心區域。周邊公交站點星羅棋布，桃源村、水木華庭等站點匯聚，超十幾條公交線路縱橫交錯，無縫銜接西麗、福田等地。本案毗鄰北環大道、京港澳高速，無論是市內通勤的日常奔波，還是長途出行的瀟灑啟程，都能隨心所“馭”，從容便捷。

全齡教育，護航成長：家門口的優質教育鏈，桃源實驗幼兒園（約500m）、卓雅小學（約500m）、龍珠中學（約300m），從啟蒙到中學，孩子上學無憂，家長省心又安心。

繁華商業，便利生活：附近福到來購物廣場、益家百貨商場、萬佳百貨、天虹商場等商業體環伺，日常購物、休閑娛樂、美食打卡一站式滿足，生活煙火氣與都市繁華完美融合。

醫療保障，健康無憂：龍珠醫院近在咫尺，為家人健康保駕護航，日常就醫問診便捷高效，給生活多一份安心保障。

三、逆天價格優勢，血賺撿漏絕佳機會

骨折起拍價：起拍價僅991.48萬，折合單價5.21萬/㎡！市場價9.83萬/㎡，總價1870.06萬，相當于直接砍半，立省878.58萬！5.3折起拍，法院評估價1416.41萬都遠超起拍價，這波撿漏堪稱史詩級！

潛力無限，坐等升值：十五峯花園本就占據南山優質地段，周邊配套持續升級，深圳地小人多，生態資源稀缺，現在以超低價格入手，未來房價上漲空間巨大，無論是自住還是投資，都是穩賺不賠的黃金選擇！

四、政策利好，以及高流通性凸顯房源熱度

2024年“9.29 新政”后，深圳法拍房迎來重大利好，相較新房和二手房優勢更加顯著。首先，法拍房出于快速結案和變現目的，起拍價常低于市場價，如該小區去年11月一套房源，起拍價遠低于同小區二手房；其次，新政放寬限購，取消限售，深戶和非深戶購房門檻降低，外地無購房資格者也有機會參與；另外，法拍房由法院嚴格審查，有法院背書和專業機構兜底，交易更安全。本案小區以往法拍房成交率超90%，其自身地段優越、配套成熟，產業人群匯聚、交通便捷，結合法拍房獨特優勢，使其在市場上極具競爭力，無論是投資還是自住，都是難得的機遇。

以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調及背景調查，請待詳核之后再參拍！