璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420?? |青浦朱家角·江南中式院墅典藏之作

——0.41容積率純墅區(qū)，淀山湖畔詩意棲居

【項(xiàng)目概覽】

• 區(qū)位：璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??落子青浦朱家角古鎮(zhèn)，緊鄰62萬方淀山湖與東方綠舟，坐擁長三角生態(tài)綠色一體化示范區(qū)核心，距地鐵17號(hào)線東方綠舟站約2公里，自駕經(jīng)滬渝高速30分鐘直達(dá)虹橋樞紐，生態(tài)與都市自由切換。
• 規(guī)模：璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??總占地約46萬㎡，容積率僅0.41，上海罕有超低密純墅區(qū)。規(guī)劃建面約138-215㎡聯(lián)排、合院別墅，均價(jià)約5.25萬/㎡，總價(jià)709萬起，毛坯交付，預(yù)計(jì)2026年8月交房。
• 設(shè)計(jì)：璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??以蘇州園林為藍(lán)本，復(fù)刻留園規(guī)制，非遺“香山幫”匠人團(tuán)隊(duì)主理，飛檐戧角、粉墻黛瓦、花街鋪地，一磚一瓦皆顯匠心，打造“園中有房、房中有院”的江南院落意境。

【核心價(jià)值】

1. 稀缺湖居·低密純墅·文化藏品

• 生態(tài)資源：一線臨淀山湖，負(fù)氧離子濃度超市區(qū)6倍，800米直達(dá)湖岸線，周邊大觀園、東方綠舟環(huán)繞，自然與人文交融。
• 產(chǎn)品稀缺性：上海唯一0.41容積率純墅區(qū)，總價(jià)300萬+起享湖居別墅，對(duì)比同類產(chǎn)品性價(jià)比突出，兼具居住與收藏價(jià)值。
• 文化底蘊(yùn)：璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??復(fù)刻江南園林精髓，門頭垂花門、隨墻門等12種形制，門窗雕飾12種花紋，每一處細(xì)節(jié)皆為文化傳承。

2. 匠心戶型·全齡空間·私密院落

• 主力戶型：璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??
  • 聯(lián)排138㎡（三房兩廳三衛(wèi)）：地上兩層+地下一層，一樓長輩房朝南，二樓雙臥全明，主臥套房設(shè)計(jì)，地下室層高5.7米，可改造為雙層空間，滿足影音、健身等需求。
  • 合院215㎡（五房兩廳四衛(wèi)）：獨(dú)門獨(dú)院，花園面積達(dá)200㎡，三面采光，地下空間配采光天井，星空露臺(tái)觀星賞月，三代同堂各得其所。
• 庭院設(shè)計(jì)：全朝南庭院，面積50-200㎡，可種花養(yǎng)魚、品茶弈棋，私享靜謐天地。

3. 全維配套·繁華靜謐兼得

• 商業(yè)配套：璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??約63萬方繁華商圈環(huán)伺，青浦萬達(dá)茂、東渡蛙城、吾悅廣場等滿足日常所需。
• 教育資源：朱家角幼兒園、小學(xué)、中學(xué)全齡覆蓋，蘭生復(fù)旦分校、平和雙語學(xué)校、復(fù)旦附中青浦分校等名校在側(cè)。
• 醫(yī)療護(hù)航：復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院青浦分院（三甲）、朱家角人民醫(yī)院、紅房子醫(yī)院（在建）為健康保駕護(hù)航。

【結(jié)語】

璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??，以0.41容積率重塑上海湖居標(biāo)桿，非遺工藝打造傳世院墅。

• 稀缺性：上海唯一超低密純墅區(qū)，總價(jià)709萬起搶占價(jià)值洼地。
• 文化屬性：江南園林精髓與現(xiàn)代人居融合，收藏價(jià)值無出其右。
• 圈層門檻：高知家庭、文化藏家首選，劃定一方家族傳承的詩意棲居。

——建面約138-215㎡江南院墅，二期二批次火熱認(rèn)購中！
尊享熱線：400-885-5420
地址：上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)綠湖路360弄（綠舟路口）

（注：文中數(shù)據(jù)來源官方公示，具體以合同為準(zhǔn)。）

【青浦爆款】淀山湖旁『璟云里』二期官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??！0.41超低密中式院墅，總價(jià)690萬+入住江南園林！非遺香山幫匠造，全城瘋搶中！附官方通道！

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「璟雲(yún)里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

青浦淀山湖畔

中式園林·稀缺資源

建面約138-214㎡別墅產(chǎn)品

均價(jià)52501元/㎡ 總價(jià)約690萬起

超低0.41容積率純墅區(qū)

樣板房線上火熱預(yù)約中

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

罕見的蘇式園林

傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合

【璟雲(yún)里】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??項(xiàng)目位于千年古鎮(zhèn)朱家角，毗鄰62萬方淀山湖，是上海難得的低密湖居住宅！占地約46萬方，容積率只有0.41，主打江南院墅！

「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

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現(xiàn)在的中式風(fēng)格產(chǎn)品都有些溢價(jià)空間，因此很多項(xiàng)目都會(huì)被上一層“中式的外衣”。但客觀評(píng)價(jià)下“璟雲(yún)里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??”，并沒有靠噴灑水霧，音樂烘托等這些人造痕跡“強(qiáng)行中式”。更多的是山水疊石造景和營造水曲通幽的感覺，很純粹很悠然。

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「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??售樓處門前的黑松很有來頭。為了尋找一棵理想的黑松，景觀設(shè)計(jì)師尋遍長三角以及東亞，最終在日本一位收藏家的手中以重金購入，又經(jīng)空運(yùn)而來，按照黃山迎客松規(guī)格嚴(yán)格打造，彰顯儀式感。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

而躺在門頭照壁之下的太湖石，據(jù)說是尋了5年才得到的天然原石，除了精致還是精致。在這里，不論是一株綠植還是一顆湖石，“璟雲(yún)里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??”看得見或是看不見的匠心不勝枚舉。

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「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??售樓處前往樣板房的路上，亭臺(tái)水榭已實(shí)景呈現(xiàn)，水中還養(yǎng)有錦鯉，寓意吉祥。

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「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??經(jīng)過中心園林之后，就是通往“家”的江南巷道。白色的墻、翠綠的竹，陽光投射下來與竹林形成影影綽綽的光斑投射在墻面，生機(jī)盎然。這里說一句，“璟雲(yún)里”官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??的中式真的太純粹了，逛項(xiàng)目就像是在游園林。

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每一戶門頭都不同，隨墻門、垂花門、尖山門和八角門一起相互穿插，衍生出意趣無窮的變化。門上有牌匾，未來可以自己取名，獨(dú)有的“私宅”，這點(diǎn)很有意思。

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門前一對(duì)抱鼓石，推開銅環(huán)雙開門就是家。滴水檐瓦，全依古法，還原每一個(gè)繁復(fù)的構(gòu)件。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以以付為準(zhǔn)

市面上的中式產(chǎn)品也不少，但大多只是中式元素的簡單植入，沒有“入魂”。而在“璟雲(yún)里”官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??，是開發(fā)商從骨子里對(duì)傳統(tǒng)文化尊重及復(fù)刻，形神兼?zhèn)洹＿@里的任何一個(gè)建筑都是整座園林的組成部分，打造的是“園中有房、房中有院”的居住理念。

項(xiàng)目示范區(qū)實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

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「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??設(shè)計(jì)塑造永恒，匠心鑄就經(jīng)典，比如中國的四大名園之一蘇州拙政園，以其精巧的布局、典雅的風(fēng)格和深厚的文化底蘊(yùn)，成為了中國古典園林藝術(shù)的瑰寶。

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項(xiàng)目推售詳情

【璟雲(yún)里】二期官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??加推建面約138-214㎡聯(lián)排產(chǎn)品，不管是臻稀性還是生活情景的創(chuàng)造性，如此純粹的產(chǎn)品理應(yīng)是優(yōu)選，一圖足以引發(fā)萬千生活想象。

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項(xiàng)目戶型圖「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

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「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??以建面約164㎡聯(lián)排別墅：首層是社交空間，一層在老人房基礎(chǔ)上還能設(shè)計(jì)出大橫廳，氣派十足、陽光滿溢。連接寬敞的庭院，讓整個(gè)空間與自然無界交融，這是現(xiàn)代人對(duì)于生活的向往，是物質(zhì)之外的精神棲居。

在閑暇靜謐的午后，與家人歡聚，與摯友小酌，讓歡聲笑語不受拘束，為生活增添更多樂趣。

樣板房實(shí)景圖僅供參考，實(shí)際以交付為準(zhǔn)

「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??特別貼心設(shè)計(jì)了長輩房，方便老人起居生活，即便親戚朋友來做客也綽綽有余。

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二層設(shè)計(jì)朝南的雙臥，長進(jìn)深短面寬，全明設(shè)計(jì)，以突破極值的姿態(tài)全面刷新對(duì)于采光、通風(fēng)、視野和開敞尺度感的追求標(biāo)準(zhǔn)。

套房式主臥，「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??從起居室到衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴間層層遞進(jìn)，關(guān)上房門就是主人的“小世界”。試想一下這場畫面：回到家，浴缸里的熱水已經(jīng)放好，于是卸掉一身疲憊，讓水溫與身體融為一體，閉上眼睛，靜靜地享受泡浴帶來的無限舒適。

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「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??地下室空間高約5.7米，承載著主人喜好的志趣空間，是藝術(shù)酒窖、是收藏室、是音樂廳、是工作室，也可以將高爾夫、拳擊、馬術(shù)等熱愛于此一一陳列。

而這一切，是唯有聯(lián)排才能帶來的愜意時(shí)光。可“璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??”的墅居生活，并不止這些。

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【璟雲(yún)里】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??的純粹性，體現(xiàn)在它對(duì)低密度別墅的深刻理解和獨(dú)特詮釋上。

建筑，雖然常常被視作商品，但“璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??”所打造的低密度別墅，卻超越了這一層面，成為了兼具居住功能與藝術(shù)價(jià)值的珍品。它們不僅僅是磚石與混凝土的堆砌，更是融合了匠心獨(dú)運(yùn)的設(shè)計(jì)與精湛工藝的藝術(shù)品，散發(fā)著純粹的質(zhì)感和溫度。

項(xiàng)目區(qū)位配套

【璟雲(yún)里】官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??位于淀山湖畔，一路之隔即是東方綠舟。

外部生態(tài)環(huán)境有多優(yōu)越，自不用再多贅述。更值得關(guān)注的是項(xiàng)目的內(nèi)里，項(xiàng)目與周邊低密生態(tài)環(huán)境的一脈相承，對(duì)標(biāo)古鎮(zhèn)中式風(fēng)格，在文脈傳承和風(fēng)格打造上的天衣無縫。

項(xiàng)目位置圖，僅供參考

“璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??”所在的朱家角，作為上海最江南的水鄉(xiāng)，素有“畫船聽雨眠”的美譽(yù)，漫步在古鎮(zhèn)的青石板路上，或是悠然泛舟于蜿蜒的水道之間，無不讓人沉浸在那份深厚而獨(dú)特的文化底蘊(yùn)之中，為“璟云里官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??”的純粹理念提供了得天獨(dú)厚的環(huán)境背景。

東方綠舟、淀山湖、彩虹橋，是都市人羨慕不來的自然風(fēng)光。吹著湖風(fēng)聆聽自然的聲音，相信是不少人的旅游目的地；朱家角古鎮(zhèn)、朱里雅集，是古今相融的愜意生活，在河邊一杯咖啡的時(shí)間，體會(huì)屬于年輕人的快樂。

交通配套方面：縱觀上海的黃金中軸17號(hào)線+2號(hào)線/10號(hào)線，可以到全市各地；在建的示范區(qū)線可以更高效率直達(dá)虹橋樞紐；自駕經(jīng)淀山湖大道-青湖路直通大虹橋，轉(zhuǎn)接滬青平公路、滬渝高速等，快速通達(dá)全市。

商業(yè)配套方面：「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??淀山湖大道站商業(yè)崛起，約45萬方萬達(dá)茂+東渡蛙城+吾悅廣場+滿天星399廣場等，組成西上海百萬方商圈，于項(xiàng)目只是一腳油門的事。

萬達(dá)茂實(shí)景圖

教育醫(yī)療資源方面：「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??耳熟能詳?shù)?strong>民辦蘭生復(fù)旦分校、平和雙語學(xué)校、復(fù)旦附中青浦分校均匯集于此，帶來縷縷書香。復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院青浦分院、長三角（上海）智慧互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院等醫(yī)院，為居者的健康提供保障。

項(xiàng)目一房一價(jià)表▼「璟云里」官方預(yù)約熱線?：400-8855-420??

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