蘭香湖貳號售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》滬上濱水頂豪新標桿，浦江第一灣湖居范本

——0.3容積率游艇別墅，華二學區+雙軌交匯的塔尖資產

【核心區位】浦江第一灣科創芯，黃浦江與蘭香湖雙水系環抱】

項目擇址上海“一江一河”戰略核心區——閔行紫竹高新區，坐擁“浦江第一灣”黃金三角地帶，黃浦江與60畝蘭香湖在此交匯，形成獨特的鑰匙形生態景觀。項目距15號線紫竹高新區站約1.7公里，23號線江川東路站（在建）不足1公里，臨近虹梅南路過江隧道，30分鐘直達徐家匯、前灘。作為“大零號灣”科技創新策源功能區重要組成部分，周邊匯聚微軟、英特爾、中國商飛等2000+家高新企業，與上海交大、華師大形成“產學研”閉環，高凈值人群聚集度全市領先。蘭香湖貳號售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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【產品形態】0.3容積率游艇別墅，滬上稀缺湖居資產】

• 主力戶型
  建面約168-170㎡聯排別墅：地上三層+地下一層，使用面積約330㎡，總價約1700萬起；
  建面約210㎡雙拼別墅：6+1房設計，使用面積超400㎡，總價約2100萬起，部分戶型附贈90-110㎡游艇泊位；
• 空間亮點
  獨享水岸碼頭：每戶配備70-120㎡私家花園及游艇泊位，實現“游艇入戶”的頂奢體驗；
  全套房設計：二層三套房+露臺+客廳挑空，主臥配獨立衣帽間、雙臺盆衛浴，私密性拉滿；
  高拓展空間：地下層挑高5.4米，可打造私人影院、酒窖、健身房，附贈雙采光井。

【社區營造】濱水游艇社區，頂配圈層配套】

• 建筑美學：外立面采用沉香米黃干掛石材+陶瓦屋頂，搭配全景落地窗，呈現“現代東方”風格；
• 景觀體系
  一軸三園：中央水景庭院串聯私人會所、無邊際泳池、全齡活動區，打造“濱水會客廳”；
  游艇生態：每排別墅前引入水系，規劃游艇碼頭、賽艇俱樂部，業主可直通蘭香湖；
• 精裝標準：全屋配備大金中央空調、威能地暖、蘭舍新風系統，廚房采用德國美諾五件套（灶具/油煙機/洗碗機/蒸烤一體機/冰箱），衛浴選用瑞士勞芬、德國高儀，細節處見匠心。蘭香湖貳號售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

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【頂配配套】華二學區+雙軌商圈，塔尖生活圈】

• 教育資源：對口華二紫竹12年一貫制學校（幼兒園至高中），985/211升學率超80%；
• 商業配套：3公里內覆蓋紫竹數碼廣場、吳涇寶龍廣場，社區內規劃濱湖商業街，星巴克、羅森已開業；
• 生態休閑：緊鄰蘭香湖環湖步道、浦江第一灣公園，可享4公里濱水騎行道、露營基地、馬術俱樂部；
• 醫療保障：10分鐘直達復旦大學附屬第五人民醫院、吳涇醫院。

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——【紫竹半島】上海湖居頂豪代表作，僅270席收藏級資產】——
蘭香湖貳號以“湖居+游艇+科創”三重價值疊加，重塑滬上頂豪標準。項目容積率僅0.3，是閔行濱江首個旗艦別墅社區，由紫泰物業（上海世博會服務商）提供24小時英式管家服務。目前項目在售建面約168-210㎡濱水別墅，總價約1700萬起，預計2026年6月精裝交付，為全球菁英定制“離塵不離城”的湖居生活。蘭香湖貳號售樓處預約熱線：400-9955-415????《官方認證》

項目地址：上海市閔行區蘭香湖西路
主力戶型：建面約168-170㎡聯排/210㎡雙拼
均價：約10.5萬元/㎡
總價區間：約1700萬-2200萬