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【華豐·前海灣】

前海C位 一線海景

建面約154-203㎡

大園林真海景公寓

70年產(chǎn)權(quán)｜通燃?xì)猓鼛ш?yáng)臺(tái)｜真公寓

首先，從項(xiàng)目的基本信息來(lái)看，華豐前海灣的占地面積約為5.1萬(wàn)平方米，總建筑面積約為35萬(wàn)平方米。項(xiàng)目共分為兩期開(kāi)發(fā)，總戶數(shù)為1926戶，綠化率為30%。在建筑風(fēng)格方面，項(xiàng)目采用Art Deco建筑立面，整體呈現(xiàn)出優(yōu)雅大氣的品質(zhì)感。

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】：項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，包括公寓、住宅和底商三種物業(yè)形態(tài)

【建筑面積】：約35萬(wàn)平

【占地面積】：約5.1萬(wàn)平

【容積率】：4.56

【綠化率】：30%

【總戶數(shù)】：1926戶

【園林風(fēng)格】：羅漢松主題園林

【外立面】：Artdeco建筑立面

【車(chē)位比】：1:1.18

【梯戶比】：2梯3戶（公寓）

【交樓時(shí)間】：預(yù)計(jì)2023年下半年（豪華裝修交付）

【產(chǎn)權(quán)年限】：70年（公寓）

【物業(yè)管理費(fèi)】：5.8元/平/月

【優(yōu)地段】粵港澳大灣區(qū)引擎，前海核心，坐享國(guó)家千億戰(zhàn)略規(guī)劃

【闊海景】超一線永久無(wú)遮擋海景，稀缺海岸線灣區(qū)寓所

【真公寓】70年產(chǎn)權(quán)通燃?xì)庹婀ⅲ松桃俗?/p>

【稀戶型】122-150平闊綽戶型，絕版無(wú)敵景觀大陽(yáng)臺(tái)

【低門(mén)檻】不限購(gòu)不限貸，準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售

區(qū)域價(jià)值：粵港澳大灣區(qū)+前海雙核心，坐享國(guó)家千億戰(zhàn)略規(guī)劃

①粵港澳大灣區(qū)+國(guó)家先行示范區(qū)--深圳，且房地產(chǎn)硬通貨價(jià)值也越來(lái)獲得市場(chǎng)認(rèn)可不限購(gòu)公寓產(chǎn)品資產(chǎn)配置屬性增強(qiáng)。

②前海擴(kuò)容后，項(xiàng)目位處「大鏟灣-寶中-前海桂灣」灣區(qū)新核內(nèi)，占位前海真中心C位?！缚崭蹣屑~新城」&「大鏟灣-寶中-前海桂灣」交匯于此，享多規(guī)劃魯加發(fā)展未來(lái)價(jià)值。占位前海真中心高端居住片區(qū)，未來(lái)將承接規(guī)劃發(fā)展引入的高端居住需求，項(xiàng)目?jī)r(jià)值必將持續(xù)提升。

1、【前海規(guī)劃】國(guó)家級(jí)戰(zhàn)略規(guī)劃，四千億資本打造“東方曼哈頓”：前海中心區(qū)規(guī)劃用地15萬(wàn)平方公里，總建面2600萬(wàn)平米。打造全球性國(guó)際金融中心，規(guī)劃“三區(qū)兩帶”，距離項(xiàng)目?jī)H6公里的桂灣定位為重點(diǎn)發(fā)展金融貿(mào)易的核心商務(wù)片區(qū)。

2、【升值潛力】粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃即將落實(shí)，無(wú)限價(jià)值逐步兌現(xiàn)，隨著不斷建設(shè)發(fā)展目前粵港澳大灣區(qū)GDP已超越舊金山灣區(qū)。

3、【發(fā)展現(xiàn)狀】龍頭云集，過(guò)半數(shù)世界500強(qiáng)企業(yè)入駐：前海各種利好優(yōu)勢(shì)吸引全球企業(yè)爭(zhēng)先入駐，目前前海入駐企業(yè)已超16.5萬(wàn)家，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)入駐企業(yè)已開(kāi)業(yè)的6.68萬(wàn)家中，包括匯豐集團(tuán)、瑞士信貸、中糧集團(tuán)等世界500強(qiáng)投資設(shè)立企業(yè)324家。

交通價(jià)值——海陸空軌四維立體交通，30分鐘暢享深圳中心生活

臨近福永碼頭、寶安機(jī)場(chǎng)，30余次航班，4條航線往返港澳，半小時(shí)即可通達(dá)。

毗鄰沿江、廣深雙高速，寶安大道、107國(guó)道等主干道環(huán)伺，20分鐘到達(dá)深圳灣口岸和蛇口碼頭。

商圈方面：項(xiàng)目自帶2萬(wàn)㎡中軸商業(yè)，周邊的壹方城、盒馬、合正匯一城天虹、大仟里、前?？婆d天地等商業(yè)配套完全能夠滿足業(yè)主的日常生活所需。

華豐·前海灣精益求精，力邀著名意大利國(guó)際景觀設(shè)計(jì)大師安東尼奧先生作為項(xiàng)目景觀的首席設(shè)計(jì)師，整個(gè)園林空間布局呈現(xiàn)大氣磅礴的古典軸線空間結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)軸線景觀的序列感、儀式感、莊重感；局部采用奢華浪漫的節(jié)點(diǎn)空間進(jìn)行點(diǎn)綴。

33米寬大氣主入口采用干掛名貴石材，簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單。入口兩側(cè)引進(jìn)4棵超百年樹(shù)齡古羅漢松，非凡氣度彰顯高貴風(fēng)范

羅漢松主題園林，于華豐·前海灣2期全景呈現(xiàn)。整個(gè)園林承襲皇家園景尊貴精髓，講究古典對(duì)稱(chēng)之美，40多棵價(jià)值不菲的羅漢松及各種名貴樹(shù)種環(huán)繞相映，非凡盛景構(gòu)筑貴族禮遇。

在華豐·前海灣2期，充滿中西文化元素的中軸景觀泳池，底部配以精致牡丹花圖案，加拿利海棗、多寶樹(shù)、香樟樹(shù)、冬青、黃金萬(wàn)兩等名貴樹(shù)種縈繞周邊，整個(gè)泳池面積大約620平米，接近于國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的泳池長(zhǎng)度，滿足您對(duì)游泳運(yùn)動(dòng)的高標(biāo)準(zhǔn)享受。

華豐前海灣休閑配套：

醫(yī)院旁邊緊臨著西鄉(xiāng)體育中心。

華豐前海灣二期由7座樓棟組成，分為A/B/C/D/E/F/G座，A/B座為公寓，其他樓棟均為住宅。E/G座于2020年交付，都是總高31層的高層住宅，E座2梯4戶，G座2梯3戶，主打89平的三房。

華豐前海灣平面圖

華豐前海灣戶型鑒賞

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