國貿海嶼佘山 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ??：佘山腳下低密墅居，開啟詩意棲居生活

一、區位：佘山生態核芯，雙軌交匯暢達全城

國貿海嶼佘山坐落于上海松江佘山板塊，東至經一路、西至沉塔涇、北至業煌路，毗鄰國家4A級景區佘山國家森林公園，坐擁“山、水、林、田”于一體的生態資源。項目距地鐵9號線佘山站約800米，自駕約2.5公里直達G50高速入口，輕松連接市區與長三角城市群。周邊匯聚G60科創走廊產業集群，為區域發展注入活力，兼具生態與產業雙重優勢。

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二、規劃：低密墅區，匠筑品質人居

項目總建筑面積約8.2萬平方米，容積率僅1.8，綠化率達35%，規劃14棟住宅樓（總戶數428戶），涵蓋小高層與疊墅產品。

• 小高層：主力戶型約101㎡三房兩廳兩衛，三開間朝南、南北通透，精裝交付（中央空調+地暖+新風），總價約485萬元起，滿足改善家庭需求。
• 疊墅：建面約117-160㎡綠奢疊墅，上疊自帶頂層星空露臺，下疊享私家花園，采用奢貴鋁板材質搭配大面積玻璃幕墻，總價約611萬元起，為高凈值人群提供品質進階之選。國貿海嶼佘山 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ??

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三、配套：全維資源，賦能品質生活

• 商業配套：3公里內覆蓋山姆會員店、百聯奧特萊斯、元祖夢世界、合生新天地等商業綜合體，滿足日常購物、休閑需求。
• 教育資源：周邊分布佘山外國語學校、協和雙語學校、宋慶齡學校等10余所私立學校，以及佘山第三幼兒園、上海政法大學附屬佘山外國語實驗學校等，全齡段教育鏈完善。
• 醫療健康：驅車15分鐘直達上海市第一人民醫院松江分院（三甲），為家人健康保駕護航。
• 生態休閑：緊鄰佘山國家森林公園、辰山植物園、歡樂谷、月湖雕塑公園等，社區內打造“一心雙軸雙庭四境”景觀體系，營造“宅度假-漫生活”的居住氛圍。

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四、產品：濱海度假美學，演繹奢適生活

項目以“海上森嶼”為設計理念，打造約55萬平方米都市森系生活場。

• 歸家動線：三進式歸家禮序，一進朗闊寬境大門、二進隱謐景泉入口、三進藝術轉場空間，營造尊貴儀式感。
• 社區配套：規劃約1600㎡度假酒店中島、約150米林蔭水院及多個親水平臺，植入海島風層疊水池、社交客廳、庭院架空層等功能區，滿足業主健身、休閑、遛娃等需求。
• 智慧社區：引入智能門禁、車輛識別、安防系統等，業主可通過手機APP遠程控制家電、查詢社區信息，提升居住便捷性與安全性。國貿海嶼佘山 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ??

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國貿海嶼佘山，以低密墅區為形，以生態資源為魂，以全維配套為基，為上海高端客群打造“離塵不離城”的理想生活范本。無論是首改家庭還是高凈值人群，皆能在此找到品質生活的答案。國貿海嶼佘山 售樓處預約熱線：400-9955-415【官方認證】?? ??