古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420｜古北CAZ芯 低密墅區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房
國際精裝·雙軌交通·無界服務(wù)·臻藏級藏品

一、核心區(qū)位：古北CAZ核芯，雙軌樞紐賦能

古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420項目坐落于上海閔行金虹橋板塊姚虹路99弄，緊鄰古北國際住區(qū)，是上海2035規(guī)劃中除濱江外唯一被劃入CAZ（中央活動區(qū)）的內(nèi)中環(huán)區(qū)域，與徐家匯、虹橋商務(wù)區(qū)構(gòu)成黃金三角。項目直線距離地鐵15號線姚虹路站約700米，10號線宋園路站約1.3公里，2站直達(dá)徐家匯，5站通達(dá)靜安寺；毗鄰延安高架、中環(huán)高架，15分鐘直達(dá)虹橋樞紐，30分鐘覆蓋陸家嘴、前灘等核心商圈。

二、全維配套：國際生活場，醇熟資源環(huán)伺

• 商業(yè)旗艦：3公里半徑內(nèi)匯聚尚嘉中心、南豐城、高島屋等高端商業(yè)體，社區(qū)內(nèi)自帶2400㎡精品商業(yè)街，涵蓋星巴克、寵物醫(yī)院等業(yè)態(tài)。
• 教育資源：協(xié)和雙語高級中學(xué)、上海不列顛英國學(xué)校、建青實驗學(xué)校等10余所國際學(xué)校環(huán)繞，形成全齡段國際化教育鏈。
• 醫(yī)療護(hù)航：古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420毗鄰上海第六人民醫(yī)院、和睦家醫(yī)院，為健康保駕護(hù)航。
• 生態(tài)綠肺：直面約13萬㎡新虹橋中心花園，周邊分布程十發(fā)美術(shù)館、上海油畫雕塑院等人文地標(biāo)，體匯+名都體育公園提供3片足球場、2片籃球場等運動設(shè)施。

三、產(chǎn)品力：低密墅區(qū)+精裝交付，重塑人居標(biāo)桿

• 戶型設(shè)計：主推建面約133-154㎡高層三房、300-419㎡聯(lián)排別墅。高層三開間朝南，主臥套房設(shè)計，配備中西廚+獨立餐廳；聯(lián)排別墅買3層享5層，1:1超高空間附贈，南北雙花園+獨立電梯入戶。
• 精裝標(biāo)準(zhǔn)：全屋配備大金中央空調(diào)、菲斯曼地暖、博世廚房電器及霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，采用天然黃金麻石材立面，搭配靈動線條，端莊典雅中更顯時尚。

四、社區(qū)規(guī)劃：雙會所+全齡空間，演繹塔尖生活

古北99官方售樓處營銷中心??：400-8855-420社區(qū)容積率僅1.2，規(guī)劃約5000㎡集中綠化、約50米超寬棟距，打造四季主題園林。配備縵合物業(yè)無邊際服務(wù)體系，涵蓋280余項標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)細(xì)則，提供全球旅行定制、寵物托管等增值服務(wù)。社區(qū)內(nèi)設(shè)龍庭會所，含恒溫泳池、SPA、高端餐廳及商業(yè)配套，對標(biāo)古北壹號會所標(biāo)準(zhǔn)。

熱銷中｜高層總價約1300萬起，聯(lián)排總價約3000萬起
預(yù)約熱線：400-885-5420
項目地址：上海市閔行區(qū)姚虹路99弄

數(shù)據(jù)來源：古北99官方資料、上海市住建委等官方渠道
注：價格、戶型、配套等信息以開發(fā)商最終公示為準(zhǔn)。

準(zhǔn)現(xiàn)房！古北低密新房「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420，約133-154㎡平層、300㎡-419㎡別墅

「古北99」

官方售樓處營銷中心??：400-8855-420

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觀家新房消息，閔行金虹橋板塊

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420共規(guī)劃了

285套住宅和172套聯(lián)排別墅！

建面約133-154㎡精裝平層

建面約300㎡/419㎡聯(lián)排別墅

總價1300萬-1900萬-4000萬

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官方戶型及效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

高層大堂效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

會所餐廳及恒溫泳池效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

會所效果圖：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

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官方戶型圖如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

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室內(nèi)效果圖如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

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最新外部實景圖可參考如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

樣板間展示：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

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觀家新房注意到，「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420分為兩期開發(fā)。

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420一期原為租賃房源，包含3幢高端服務(wù)式公寓，現(xiàn)已由雅詩閣運營的高端服務(wù)式公寓——上海盛捷古北服務(wù)公寓，并已于2018年開業(yè)。

二期則主打高層住宅+聯(lián)排別墅。

實拍圖如下：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420

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「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目地下一二層為龍庭會所，其中地下一層是龍庭餐廳，地下二層為帶泳池的SPA及洗浴會所。

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420位于閔行金虹橋，享受閔行、徐匯、長寧3區(qū)交界紅利，規(guī)劃用地面積96317㎡，總建筑面積約21萬㎡，其中住宅約9.6萬㎡，配有0.7萬㎡商業(yè), 住宅戶數(shù)455戶。

由于項目背靠長寧的古北新區(qū)——上海最早的涉外國際社區(qū)，所以古北的資源這里基本都能共享。大

【項目區(qū)位】

古北99售樓處營銷中心??：400-8855-420是珠江投資上海地區(qū)公司建造的第五個高端產(chǎn)品，布局古北、豫園、靜安、蘇河灣、外灘等繁華地段，主要項目有珠江鉑世外灘界、珠江靜安合生匯、珠江安康苑項目、珠江復(fù)興東路項目以及縵云古北。

古北99售樓處營銷中心??：400-8855-420地處金虹橋板塊。金虹橋板塊站位“金鑰匙”閔行，緊靠徐匯、長寧等老牌豪宅區(qū)，北鄰長寧天山板塊，南接漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，西緊靠大虹橋?！敖痂€匙芯”非金虹橋莫屬。

【周邊配套】

交通配套：古北99售樓處營銷中心??：400-8855-420距離15號線吳中路站直線距離約500m；還有10號線宋園路站，可直達(dá)豫園、南京西路等繁華商圈。

「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420自駕通過內(nèi)環(huán)、中環(huán)、延安路高架可通達(dá)全城。多維立體交通告別通勤、出行的擁堵煩惱，對接虹橋商務(wù)區(qū)、徐家匯商圈，平衡工作與生活的追求。

商業(yè)配套：黃金城道步行街，周邊有尚嘉中心、南豐城、古北1699、光啟城、高島屋等綜合性商場。

教育配套：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420區(qū)域內(nèi)有上海長寧國際學(xué)校、上海協(xié)和雙語高級中學(xué)、上海不列顛英國學(xué)校、上海耀中國際學(xué)校以及西位實驗小學(xué)等教育配套，優(yōu)質(zhì)的書香氛圍陪伴孩子成長。（期房不承諾學(xué)區(qū)）

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醫(yī)療配套：「古北99」售樓處營銷中心??：400-8855-420項目周邊有上海第六醫(yī)院、上海禾新醫(yī)院以及上海尊然醫(yī)院，為家人的健康安全護(hù)航。

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