華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??落子閔行旗忠國際生態墅區，占位上海三大頂級別墅區核心，以 1.0 容積率匠筑純墅住區，涵蓋聯排 / 疊加產品。總建面約 13.1 萬㎡，規劃 800 余席低密宅邸，綠化率 35%，現房實景呈現。項目延續華府系高端基因，干掛石材立面搭配五重歸家禮序，配建會所、幼兒園及濱水步道，定義內環外生態墅居標桿。

項目及價格

?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??是高端住宅標桿項目，上海多個區域均有布局。徐匯濱江華府天地主推建面約 190-350㎡大平層，均價約 16-18 萬 /㎡，總價 3000 萬起；閔行旗忠的華府天地以低密別墅為主，建面約 300-600㎡，均價約 12 萬 /㎡，總價超 3500 萬，均采用國際品牌精裝，品質卓越。

生活配套

徐匯濱江項目坐擁一線江景，臨近地鐵 11、12 號線，步行可達西岸美術館、油罐藝術中心等文化地標；正大樂城、龍華會等商業綜合體滿足多元消費需求。閔行旗忠項目周邊有上海星河灣雙語學校等優質教育資源，駕車 15 分鐘可達復旦大學附屬兒科醫院，且鄰近旗忠高爾夫俱樂部，生態與高端配套兼具。?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??

房產小知識

購房時需關注房屋 “得房率”，指套內建筑面積與銷售面積之比。一般多層住宅得房率 85%-90%，高層 75%-80% 。得房率越高，實際使用面積越大，但過高可能影響公共空間品質。需綜合考量，避免因追求高得房率犧牲居住舒適度。?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??

購房建議

購買高端房產，優先評估地段稀缺性與區域發展潛力，如核心商圈、優質學區或規劃中的重點區域。實地考察房屋建筑質量、物業服務水平，關注小區圈層氛圍。同時，注意房產的保值增值屬性，可參考周邊二手房交易活躍度，謹慎做出決策。?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??

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閔行旗忠 國際墅區

建面149-160㎡現房別墅

本次入市房源152套 收官發售

均價6.98萬/㎡ 總價990萬起

樣板房提前線上預約

上海?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 一房一價表▼

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【上?！とA府天地】矗立旗忠正芯上海 ?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈?！?strong>華府天地」 ，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建筑面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。

【上海·華府天地】外立面將延續 ?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。

效果圖，僅供參考

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聯排效果圖

【上海華府天地】加推152套建面約150-158㎡疊墅新品！全新兩疊樣板房公開！總價千萬級！準現房銷售！

其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！

效果圖，僅供參考

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上疊戶型：建面約150㎡▼

星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！

3F相當于會客及休閑動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作為客房或老人房使用；

4F為休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；

主臥套房帶陽臺，隱私性、采光都相當不錯！

次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！

地下兩層空間功能靈活，可作為娛樂空間或是收納空間使用！

下疊戶型：建面約158㎡▼

南向大花園、北入戶花園、以及2層地下空間

上下疊戶型設計基本類似，下疊2F空間尺度稍大一些，書房相當于一個次臥的尺度，功能性更強！

毛坯交付！空間把控靈活性更強！據了解，項目還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。

【?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」】8月底將開放兩疊樣板間，感興趣的朋友更可以實地參觀！

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樣板間實景圖，僅供參考

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【?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈?！?strong>華府天地」】正對旗忠網球中心，位于閔行旗忠生態別墅區，這是一個繁華和靜謐同時存在的勝地！

?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈?！?strong>華府天地」交通方面：距嘉閔高架約2公里，車程約25分鐘通達虹橋及莘莊城市副中心通過嘉閔高架、虹梅南路高架、滬昆高速、申嘉湖高速等可便捷到達莘莊、虹橋、浦東機場等城市要點，車行至嘉閔高架元江路匝道口即可通達全城。

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修心娛樂方面：旗忠，上海高端休閑體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。

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?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」占地約508畝旗忠網球中心，是亞洲最大世界第三（并列）的網球場，也是亞洲唯一的“ATP1000大師賽——上海大師賽”的舉辦地。

高爾夫球場

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旗忠別墅群實景圖

?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈?！?strong>華府天地」教育資源方面：世界級國際教育資源環伺，幼兒園至高中全齡教育配置作為上海老牌國際生態居住區，旗忠囊括了全齡化教育資源，如馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、復旦萬科實驗中學等；此外，旗忠也接軌國際的教育環境，如德威英國國際學校等。

?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈?！?strong>華府天地」商業配套方面：約百萬方商業在側，距離在建的10萬方聯仲商業約500米如今的旗忠，商業配套已相當醇熟。聯仲商業廣場、顓橋萬達、龍湖天街、龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊。

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