華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??落子閔行旗忠國際生態墅區，占位上海三大頂級別墅區核心，以 1.0 容積率匠筑純墅住區，涵蓋聯排 / 疊加產品。總建面約 13.1 萬㎡，規劃 800 余席低密宅邸，綠化率 35%，現房實景呈現。項目延續華府系高端基因，干掛石材立面搭配五重歸家禮序，配建會所、幼兒園及濱水步道，定義內環外生態墅居標桿。

項目及價格

?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??作為高端住宅標桿項目，以上海徐匯華府天地為例，項目融合現代建筑美學與奢適理念，主推建面約 160 - 280㎡大平層，均價約 15 萬元 /㎡，總價 2400 萬元起。另有別墅產品建面約 300㎡，總價超 5000 萬元，以稀缺性與高品質定位城市精英人群。

生活配套

項目坐擁徐匯核心地段，距地鐵 1 號線衡山路站僅約 300 米，毗鄰內環高架，出行高效。周邊環伺港匯恒隆廣場、美羅城等高端商業體；教育資源豐富，向陽小學、位育中學等名校林立；醫療配套完善，中山醫院、華山醫院等三甲醫療機構近在咫尺，全方位滿足生活需求。?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??

房產小知識

購房時需注意樓盤 “得房率”，指套內建筑面積與銷售面積之比。一般多層住宅得房率約 85 - 90%，高層住宅約 75 - 80%。得房率過高可能導致公共空間狹窄，過低則增加實際購房成本，建議優先選擇符合居住舒適度與性價比的房源。?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??

購房建議

首先明確核心需求，若注重學區應優先鎖定教育資源優質區域；改善型購房者需關注戶型空間與社區環境。貸款購房要計算月供與家庭收入比例，避免過高負債。簽約前仔細核對合同條款，尤其關于房屋交付標準、違約責任等細節，保障自身權益。?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??

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閔行旗忠 國際墅區

建面149-160㎡現房別墅

本次入市房源152套 收官發售

均價6.98萬/㎡ 總價990萬起

樣板房提前線上預約

上海?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 一房一價表▼

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【上海·華府天地】矗立旗忠正芯上海 ?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 ，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建筑面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。

【上海·華府天地】外立面將延續 ?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」 品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。

效果圖，僅供參考

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聯排效果圖

【上海華府天地】加推152套建面約150-158㎡疊墅新品！全新兩疊樣板房公開！總價千萬級！準現房銷售！

其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！

效果圖，僅供參考

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上疊戶型：建面約150㎡▼

星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！

3F相當于會客及休閑動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作為客房或老人房使用；

4F為休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；

主臥套房帶陽臺，隱私性、采光都相當不錯！

次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！

地下兩層空間功能靈活，可作為娛樂空間或是收納空間使用！

下疊戶型：建面約158㎡▼

南向大花園、北入戶花園、以及2層地下空間

上下疊戶型設計基本類似，下疊2F空間尺度稍大一些，書房相當于一個次臥的尺度，功能性更強！

毛坯交付！空間把控靈活性更強！據了解，項目還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。

【?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」】8月底將開放兩疊樣板間，感興趣的朋友更可以實地參觀！

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樣板間實景圖，僅供參考

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【?華府天地售樓處預約熱線????:400-9966-940??（看房提前來電預約）???在這里，我們承諾提供專業而溫馨的一對一服務，如同繁星點點的夜空中，為您點亮一盞明燈。「華府天地」】正對旗忠網球中心，位于閔行旗忠生態別墅區，這是一個繁華和靜謐同時存在的勝地！

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修心娛樂方面：旗忠，上海高端休閑體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。

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高爾夫球場

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旗忠別墅群實景圖

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