★ ★ ★★售樓中心——歡迎來電咨詢〢——匠心鉅制恭迎品鑒！

丨項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房丨小區圖片丨交房時間丨周邊配套丨 一對一講解專享售樓處折扣 、
金倫嘉園營銷中心:?400-6611-738轉分機號7777

金倫嘉園?

1. 交通便捷性突出?：距離京唐、京濱城際燕郊高鐵站僅300米，步行1.8公里可達在建地鐵22號線燕郊站，未來通勤北京核心區便捷；樓下公交線路密集，覆蓋通州、朝陽方向
2. 配套成熟完善?：位于燕郊老城區，醫療、教育、商業等配套資源豐富，生活便利度高
3. 低密宜居?：容積率僅2.04，綠地率35.44%，居住舒適度較高
4. 戶型設計全面106-183 可選性比較多

中和府

1. 配套資源豐富?：周邊1公里內公交站密集，3公里范圍內覆蓋90所幼兒園、14所小學及13所中學，教育資源優勢顯著；醫療、商業配套齊全
2. 產品定位清晰?：主打改善型需求，建筑品質較高，戶型選擇多樣（98-142㎡），布局合理
3. 地段潛力?：臨近SM商場、地鐵站1000米，未來區域商業發展潛力較大

金倫嘉園詳細分析

?周邊配套：

齊全規模化的批發市場——京貿物聯；集購物、休閑為一體永旺夢樂城、尚京廣場上市連鎖超市家家悅、停車方便的綜合購物商超——天洋城等多個商業綜合體，充分滿足業主日常需求。東側福成國際大酒店；更有溫泉喜悅匯滿足日常休閑娛樂的需求

周邊設立農業銀行、興業銀行、工商銀行等多家金融機構銀行

燕郊福合第一醫院、河北燕達醫院等全維配套護航居民生活

南側行宮小學，東側北京潞河中學三河校區，對面不遠即是燕郊11中和燕郊高級中學，讓孩子直接贏在起跑線上

交通 ，步行約1.8公里可達在建地鐵22號線燕郊站（預計2026年開通），開通后10分鐘可達北京城市副中心，30分鐘至國貿東大橋區域1。另有資料顯示，項目距離地鐵站B1入口僅800米，需進一步核實具體步行路線 公交：816 ，817,930等公交直達北京

中和府詳細分析

開發商：神威房地產開發有限公司 同濟大學建筑設計研究院(集團)擔綱總體規劃

教育配套：小學：燕郊八小，六小，實驗，燕靈路小學，中學：八中，十一中，高中：二中，另防災科技學院，華北科技學院，燕京理工學院

醫療配套：中美醫院，燕達醫院，北京朝陽二三分院，人民醫院

商圈配套：天洋廣場，富地廣場，方舟廣場，新世界百貨，沃爾瑪，永輝超市

交通配套：818路，811路，815路819路 306路302路 ， 出門1000米地鐵站

公園：燕郊公園，燕郊植物園 傳承東方文化

總結與建議?

• 適合依賴高鐵/地鐵通勤北京、預算有限且接受老城區環境的家庭
• 老城區配套成熟，醫療、基礎商業齊全若地鐵22號線通車后步行可達性確認，通勤優勢將進一步放大（金倫嘉園）
• 適合重視教育資源、偏好現代社區環境，改善家庭教育資源，3公里內覆蓋9所幼兒園、14所小學及13所中學
• 臨近SM商場及規劃商業區，生活便利度較便捷（中和府）

如有問題歡迎來電咨詢?，專業售樓處置業顧問一對一熱情服務
讓您用專業眼光去買房【房價特價信息| 詳細解答|在售戶型圖|項目介紹| 在售房源| 周邊配套】

金倫嘉園 售樓處電話：?400-6611-738轉接分機號7777
金倫嘉園營銷中心電話：?400-6611-738轉接分機號7777

——（金倫嘉園?營銷中心地址?歡迎到訪參觀）——