買房后,很多人想要每個月入賬的公積金能自動還款,該怎么辦理呢?
今天跟大家分享一下。
一、準備資料
1、身份證、結婚證原件
2、公積金卡原件
3、借款合同(需有貸款銀行蓋章)
4、如果是辦理夫妻雙方的按月提取,那么兩個人的證件都需要,辦理時主借款人去就行,配偶可以不到場
5、首套房:按月提取的金額不能高于月供;二套房:繳存金額的60%
注意:如果你辦理了提前還款,那么按月提取會自動停止,這時再按流程重新辦理一次就行了
PS:按月還貸提取建議放款一個月后再提取,因公積金中心需同步各銀行房貸信息。
二、按月提取網上預約流程
1、登陸“深圳市住房和建設局”公眾號。
點擊下面中間的“業務辦理”。
2、綁定和預約。
如果你是第一次在這里預約,那么需要先綁定你的個人信息。
綁定好信息后,點擊“公積金預約”。
3、點擊“預約申請”。
4、選擇業務。
先選擇你要辦理的業務。
5、這個頁面有很多業務,你可以進行搜索“按月還款”,也可以直接下滑,找到“簽訂按月還款委托提取協議”。
6、接下來就是選擇你要辦理業務的網點和時間。
這里要說明一下,按月提取辦理,跟你的貸款銀行沒有關系,你可以選擇離你近的任意一家銀行辦理。
7、按預約時間到銀行現場辦理
最后,再提醒一下:
(1)如果想要公積金自動還款,一定要按照上面流程辦理“按月還款委托提取協議”,如果沒有辦理的,公積金不會自動還的。
(2)要等貸款審批完了,開始放款后才可以辦理按月提取。最好等還一個月之后辦理,這樣公積金也知道你一個月要還多少錢了。
(3)如果你提前還房貸了,按月提取就自動停了,因為你的月供改變了,所以要再按流程申請一遍。
(4)如果你是組合貸,按月提取,會默認商貸和公積金貸總額一起劃扣。其中商貸部分默認本息方式劃扣,公積金貸需要月供一個月后,自動劃扣。
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