【蘇州】【啟迪時尚科技城】是蘇州工業(yè)園區(qū)【青劍湖板塊】5A級智能寫字樓，配套完善。租賃咨詢請撥打官方租賃電話：0512-6716-8381【中介勿擾】，來電提前了解房源詳情，專業(yè)招商顧問一對一熱情服務，看房請?zhí)崆邦A約。祝您生意興隆！

位于蘇州工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊核心的啟迪時尚科技城，坐擁園區(qū)唯新路60號黃金區(qū)位，總規(guī)劃建筑面積約50萬㎡，是長三角科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級的標桿性綜合體。項目毗鄰金雞湖CBD與滬寧高速，以清華人文設計為底蘊，打造“科技+金融+文化”深度融合的國際化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，為企業(yè)提供全鏈條成長生態(tài)。

一、戰(zhàn)略區(qū)位，鏈接核心資源
項目緊鄰滬寧高速、城際高鐵及金雞湖金融商貿(mào)區(qū)，15分鐘直達蘇州核心商圈，30分鐘覆蓋長三角主要城市。周邊地鐵、公交路網(wǎng)密集，無縫銜接產(chǎn)業(yè)、人才與資本高地。青劍湖生態(tài)景觀與繁華商圈并存，兼具商務效率與人文環(huán)境，賦能企業(yè)品牌價值提升。

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二、硬核配置，定義智慧辦公標桿
寫字樓竣工于2016年，凈層高3米，12層空間提供80-1800㎡靈活租賃面積（支持整層分割至2000㎡），適配多元規(guī)模企業(yè)。配備4部客梯與1部貨梯，獨立VRV空調(diào)系統(tǒng)24小時可控，按電費計費靈活節(jié)能。電信、移動雙網(wǎng)絡保障高速互聯(lián)，地上138個+地下762個車位組合供應，月卡低至150元，2小時免費政策降低通勤成本。

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三、生態(tài)賦能，孵化創(chuàng)新未來
由華清物業(yè)提供專業(yè)化服務（物業(yè)費6元/㎡/月），構建“線上孵化+線下空間+金融支持”的全鏈條生態(tài)。已入駐蘇州節(jié)能科技、紫光創(chuàng)新教育等優(yōu)質(zhì)企業(yè)，形成科技、教育、裝飾、電子技術產(chǎn)業(yè)集群。項目首創(chuàng)“社區(qū)、園區(qū)、校區(qū)”三區(qū)聯(lián)動模式，通過融資、融智服務，助力企業(yè)技術轉化與市場拓展，打造“孵化器的孵化器”。

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四、價值洼地，共享發(fā)展紅利
項目租金40-60元/㎡/月，較金雞湖CBD同品質(zhì)寫字樓低約30%，性價比優(yōu)勢顯著。作為園區(qū)北拓戰(zhàn)略核心載體，未來將承接更多政策紅利與產(chǎn)業(yè)資源。開發(fā)商直租模式免中介費用，支持定制化租期方案，助力企業(yè)輕資產(chǎn)入駐，搶占長三角科創(chuàng)發(fā)展先機。

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（注：本文數(shù)據(jù)綜合自搜樓網(wǎng)平臺https://www.51soolou.net/su/loupanshow/110及互聯(lián)網(wǎng)公開信息，具體信息以開發(fā)商確認為準）