邯鄲市叢臺區東柳街道2025年城鎮老舊小區主體改造項目設計采購施工工程總承包（EPC）招標公告

1. 招標條件

本招標項目邯鄲市叢臺區東柳街道2025年城鎮老舊小區主體改造項目設計采購施工工程總承包（EPC）已由邯鄲市叢臺區行政審批局以叢審批〔2025〕22號批準建設，項目業主為邯鄲市叢臺區房產服務中心，建設資金來自中央資金、省市獎補資金及區房產服務中心籌集，項目出資比例為100%，招標人為邯鄲市叢臺區東柳街道辦事處。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：

【1】本項目總投資2681.24 萬元，其中建安工程估算價2322.86 萬元，建設規模：本次改造范圍共包含3個小區，涉及29棟住宅樓、受益小區總建筑面積22.3665萬平方米、1633戶居民。

改造內容：對叢臺區3個小區，地震局家屬院、菊香苑、政通小區進行主體改造，涉及居民戶數1633戶；樓棟數29棟；住宅建筑面積22.3665萬平方米。外墻粉刷26304.73平方米，平屋頂防水2658.6平方米，更換落水管7709.2米，樓梯間粉刷16348.42平方米，樓梯欄桿扶手除銹刷漆5742平方米，樓梯間管道包裝15307.8米，樓牌29個，單元牌131個，地下室公共區域排水管道更換18912米，修補樓梯間窗745個，修補防盜門131個，戶牌1686個，增加空調外機罩4219個，樓梯間飛線整理8504.16米，小房外墻粉刷1364.83平方米，小房門刷漆107.46個，小房頂防水1217平方米，更換樓梯間燈872個，更換單元口燈131個，外墻修補684.7平方米，增加分戶光纖131個，外墻修補684.7平方米，坡屋頂防水43338.88平方米，立面造型修補90平方米，臺階及坡道修補848.88平方米，更換電表箱門812個，外墻清洗104774.57平方米。

建設地點：項目位于邯鄲市叢臺區3個小區內（地震局家屬院、菊香苑、政通小區）。

【2】計劃工期：總工期：360日歷天（其中設計工期：30日歷天；施工工期：330日歷天）；

【3】質量標準：設計要求的質量標準：滿足相應設計深度，符合國家設計規范要求；施工要求的質量標準：合格。

2.2 招標范圍：本項目設計、施工、設備采購、安裝、最終交付。包括項目立項批復內的初步設計深化、施工圖設計，以及施工圖范圍內的全部建安施工內容，達到滿足使用功能，達到合同約定的驗收標準并配合業主辦理報建、報批、相關部門結（決）算審計、工程保修等工作。本次招標最高投標限價 2376.05 萬元。