近日

廈門首本

市級安商房分戶產權證——

佳美花園安置房分戶產權證

新鮮出爐！

從提交申請到拿證

僅用了2個工作日

再次創造海滄新速度！

▲廈門海滄土地征收服務有限公司工作人員（右一）在市不動產登記中心海滄分中心領取不動產權證

近年來

拆遷安置方式出現了一種新的模式

——安置型商品房

（簡稱 “安商房”）

其性質介于

安置房和市場化商品房之間

在廈門

安商房還是一個新名詞

如何全面推進

不動產權證的辦理

成為一個全新的課題~

海滄則在這一課題上

搶先給出了圓滿的答案！

難題

佳美花園安置房為市級安商房，業主為廈門市城市建設發展投資有限公司（以下簡稱“市城投公司”），用于馬鑾灣新城海滄片區舊村整村改造（鼎美村、后柯村、蕓美村）、東孚南路（二期）市政道路工程建設項目等13個征收項目安置使用，提供安置房2081套，已于2023年交房。

在此之前，因缺乏房源來源手續和稅費繳交未明確，佳美花園安置房辦證被列入“登記難”化解項目。

破題

今年3月，在市、區級的指導下，海滄區多部門協同作戰，全力推動房源移交、稅費繳交、批量轉移等工作。

一個月內，在城建土地征收公司、市城投公司、市不動產登記中心海滄分中心等多部門的密切配合下，完成了佳美花園區分所有權批量轉移登記以及稅費的納稅。

至此

佳美花園安置房

“登記難”的問題迎刃而解

眼下，已全面進入

被征收人分戶產權

轉移登記手續辦理工作

佳美花園安置房

城建土地征收公司相關負責人：

“為加快辦證速度，讓居民早日拿到產權證，我們公司在3月開設臨時辦事處，并且調派7人組建專班，加班加點開展工作，只要居民來，我們就在！”

位于城建大廈的產權證辦理臨時辦事處

圍繞分戶產權證辦理過程中

遇到的申報、稅費、被征收人變動等

“硬骨頭”問題

專班人員主動對接區稅務局、區司法局、

東孚街道、市不動產登記中心海滄分中心等

相關部門共同研討

一戶一策、精準發力

讓居民少跑腿、快速取得產權證

城建土地征收公司相關負責人：

“在通知居民來辦理相關手續之前，我們會針對各家的問題提前進行指導和解決，理清辦證流程、列全材料清單，讓居民盡量只跑一趟就能辦證。”

據了解

居民在臨時辦事處完成相關手續后

將由專班工作人員統一提交申請

至不動產登記中心海滄分中心

預計2個工作日后就能取得產權證

專班人員協助居民辦理納稅手續

佳美花園安置房首本分戶產權證的快速辦理，為辦證工作指明操作思路、提升工作效率。從上到下、由內到外，全區各相關部門緊密合作，如同一條暢通的紐帶，為攻堅辦證難題打下了堅實基礎。

據了解，目前，專班人員已通知近40%的居民辦證事宜，并一一溝通和解答辦證難題，首批20余本產權證將在近期陸續交到居民手中。

先行先試破難題

為民服務創實效

海滄“加速度”

繼續書寫便民服務新篇章！

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