近日，昆明市2025年城鎮老舊小區改造計劃正式下達。今年共有盤龍區、官渡區、西山區、東川區、安寧市和嵩明縣等6縣（市）區進行改造，涉及405個小區、44891戶、1481棟，住宅建筑面積共計372.89萬平方米。

老舊小區改造，一頭牽著民生福祉，一頭連著城市發展。

近年來，昆明市連續多年將老舊小區改造列入為民辦實事清單，開啟老舊小區改造“加速跑”模式。僅在去年就分兩批次下達改造計劃，涉及1509個小區，居民250946戶。

西山區秋苑小區一期共有1273戶，由于建成年代較早，小區存在配套設施不完善、基礎設施老化、道路破損等問題，給居民生活帶來不便。2024年西山區對小區進行改造，短短一年間小區發生了翻天覆地的變化。舊貌換新顏，變身鬧中取靜、整潔溫馨的小區。

記者走進秋苑小區一期看到，小區路面平整干凈、樓體粉刷一新、停車位整齊劃一，一個環境優美、配套設施升級的“新”小區展現在眼前。

“改造前，我們廣泛征求居民意見。科學規劃設計，分別制定改造方案并組織實施。改造過程中，聯合住建、街道、物業、施工方共同建立便捷快速的溝通渠道，及時發布施工信息以及收集居民意見，保障居民公開透明地參與到改造過程中，徹底解決群眾最關心的問題。”秋苑社區主任鐘文靜說。

本著“應改則改”的原則，秋苑小區老舊小區改造對包括基礎設施、環境設施、宣傳設施、綜合改造提升等方面進行全方位實施改造，進一步提高小區宜居性和美觀性。

小區南組團531戶居民“一表多戶”用電設施安全隱患突出，住戶改造意愿強烈。改造過程中，區住建局、西苑街道及社區加強與電力部門的合作，改造完成后不僅提高了電費計費的透明度，增強了電力使用的安全性和便捷性，還讓居民從此告別了電費分攤的糾紛，實現電能消耗的公平計量。

西門步道是秋苑小區的交通要道，過去路面坑洼，雨后積水濕滑，妨礙居民出行。改造后，步道整體改由透水磚鋪成，路緣石重新更換，路面平整干爽，排水難題迎刃而解。通過加高綠化帶圍石，錯落有致的新栽綠植花卉，有效阻攔泥土外溢，保持步道干凈清爽。在步道兩側增設圓桌長椅，方便居民休憩。并增設4塊宣傳欄，拉近社區與居民的距離。如今，步道舊貌換新顏，兼具實用性與美觀度，還成為社區的宣傳新陣地。

鐘文靜介紹，目前小區改造工程正在進行收尾，針對后期運營保障維護的問題，秋苑社區還全程參與設計方案確定，注重長凳、燈柱、展板、標識標牌等設施的實用性，選擇長久耐用材質。小區物業則負責后續設施管理維護、清潔衛生等。改造完成后的小區，將讓群眾居住得更舒心。

據了解，昆明市2025年改造計劃完成后，將全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。

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來源：昆明規劃建設

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