為滿足困難家庭及引進(jìn)人才剛性住房需求

龍文區(qū)啟動(dòng)配售型保障性住房常態(tài)化申請(qǐng)

申請(qǐng)條件有哪些？

具體如何申請(qǐng)?zhí)顖?bào)？

一起來了解下詳細(xì)內(nèi)容

公告原文如下

關(guān)于龍文區(qū)配售型保障性住房開展常態(tài)化申請(qǐng)的公告

根據(jù)《漳州市配售型保障性住房管理辦法》規(guī)定，為更好的滿足困難家庭及引進(jìn)人才剛性住房需求，即日起，龍文區(qū)配售型保障性住房實(shí)行常態(tài)化申請(qǐng)。

一、配售對(duì)象

配售型保障性住房重點(diǎn)解決龍文區(qū)住房困難的工薪收入群體和城市需要的引進(jìn)人才等群體。

配售對(duì)象以家庭(含配偶及未成年子女)為單位進(jìn)行申請(qǐng)，其中申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力；單人戶家庭申請(qǐng)人應(yīng)達(dá)到法定結(jié)婚年齡。

二、申請(qǐng)條件

（一）申請(qǐng)購買配售型保障性住房個(gè)人及家庭（以下簡稱申請(qǐng)家庭）應(yīng)當(dāng)符合下列基本條件：

1.申請(qǐng)人必須具有龍文區(qū)城鎮(zhèn)戶籍或龍文區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月以上[包括教師、醫(yī)護(hù)人員、公安民輔警、退役軍人、臺(tái)胞青年(群眾)、政府認(rèn)定的引進(jìn)人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員、社區(qū)工作人員、企業(yè)職工等，應(yīng)屆畢業(yè)全日制大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生不受此限]；

2.申請(qǐng)家庭成員在薌城區(qū)、龍文區(qū)、龍海區(qū)、長泰區(qū)、漳州臺(tái)商投資區(qū)、漳州高新區(qū)（以下統(tǒng)稱市區(qū)）范圍內(nèi)無房（含非住宅）或家庭人均居住面積不足15平方米。

（二）申請(qǐng)家庭具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買配售型保障性住房：

1.在市區(qū)有房產(chǎn)（含非住宅）轉(zhuǎn)讓行為，至申請(qǐng)之日未滿5年的；

2.已享受過本市住房優(yōu)惠政策（按房改政策以成本價(jià)購買公有住房、參加集資建房或購買過本市經(jīng)濟(jì)適用住房、可售廉租住房、限價(jià)商品房等各類住房的）；

3.已申請(qǐng)或享受本市公租房、保租房、直管公房等政策性住房未按規(guī)定退出、辦理撤銷的，或者已入住但未簽署退出承諾書的；

4.被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。

（三）政府引進(jìn)人才可按照人才有關(guān)規(guī)定實(shí)施保障,也可按本辦法申請(qǐng)配售型保障性住房,具體由引進(jìn)人才自主選擇,但不得重復(fù)享受人才住房優(yōu)惠政策。

其他規(guī)定：一個(gè)家庭在全國范圍內(nèi)只能購買一套配售型保障性住房。

申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母選擇作為共同申請(qǐng)家庭成員的，視同已享受配售型保障性住房，今后不得再申請(qǐng)配售型保障性住房；未成年子女以及成年未婚子女已作為家庭成員享受配售型保障性住房的，今后符合單獨(dú)申請(qǐng)條件的，可再申請(qǐng)配售型保障性住房。離異家庭離異時(shí)間應(yīng)滿2年方可申請(qǐng)配售型保障性住房。

三、申請(qǐng)輪候

（一）申請(qǐng)受理。申請(qǐng)購買配售型保障性住房的家庭，申請(qǐng)人可向戶籍所在地或工作所在地政務(wù)服務(wù)中心住建部門窗口、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提交申請(qǐng)，也可通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)線上[微信登錄漳州市配售型保障性住房輪候庫小程序（二維碼詳見下圖）或登錄網(wǎng)頁端（https://lhk.mohurdic.org.cn/701201.html）]自助申請(qǐng)。

申請(qǐng)材料如下：

1.配售型保障性住房申購表；

2.家庭成員的身份、婚姻、住房、繳交社保等資料；

3.房改部門出具的享受住房優(yōu)惠政策及政策性住房的證明。

（二）輪候管理。經(jīng)審核，符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)入輪候庫，輪候?qū)嵭袆?dòng)態(tài)管理。進(jìn)入輪候庫的申請(qǐng)人及家庭（以下簡稱輪候家庭）有下列情形之一的，應(yīng)退出輪候：

1.主動(dòng)撤銷申請(qǐng)的；

2.住房、戶籍、婚姻、家庭人口等情況發(fā)生變化的，不再符合配售型保障性住房申請(qǐng)條件的；

3.在龍文區(qū)內(nèi)，有項(xiàng)目可申購但輪候家庭未提出申購的；

4.已提出項(xiàng)目申購且有項(xiàng)目房源可選但輪候家庭未選房的；

5.已完成選房的；

6.法律、法規(guī)和政府規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形。

屬于第2項(xiàng)規(guī)定情形的，輪候家庭應(yīng)當(dāng)主動(dòng)變更登記，經(jīng)聯(lián)審不符合申請(qǐng)條件的，龍文區(qū)住建部門或受龍文區(qū)住建部門委托的相關(guān)單位應(yīng)予以公告并刪除輪候信息；屬于其他規(guī)定情形的，上述單位應(yīng)予以公告并刪除輪候信息。

退出輪候后仍需申請(qǐng)配售型保障性住房的，輪候家庭需在退出輪候之日起滿1年方可重新提交申請(qǐng)。

四、配售程序

配售型保障性住房配售工作由運(yùn)營主體實(shí)施，具體程序如下：

（一）看房安排。運(yùn)營主體配售公告[內(nèi)容包括配售對(duì)象、項(xiàng)目基本情況、戶型及房源數(shù)量、配售價(jià)格（含配售均價(jià)及一房一價(jià)）、申購條件、申購材料、配售安排、申購順序、選房規(guī)則、退出等內(nèi)容]發(fā)布后，應(yīng)組織輪候?qū)ο蟀磿r(shí)間段實(shí)地查看項(xiàng)目位置、小區(qū)概況、戶型、周邊配套等。

（二）家庭申請(qǐng)。輪候家庭在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)或者向運(yùn)營主體提出項(xiàng)目申購。

（三）繳納定金。輪候家庭應(yīng)向運(yùn)營主體繳交購房定金，并由財(cái)務(wù)人員開具收據(jù)給申請(qǐng)人。

（四）搖號(hào)排序。項(xiàng)目申請(qǐng)截止后，運(yùn)營主體組織搖號(hào)，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)或者網(wǎng)站公布搖號(hào)結(jié)果。輪候家庭在同等條件下按下列順序優(yōu)先配售：

1.民政部門認(rèn)定的城鎮(zhèn)低收入困難群眾；

2.已取得公租房實(shí)物保障或輪候資格的對(duì)象；

3.市政府規(guī)定的引進(jìn)人才等其他情形。

（五）公開選房。運(yùn)營主體按照公布的名單與順序組織選房，輪候家庭應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選房，簽訂《選房確認(rèn)書》。運(yùn)營主體應(yīng)將選房結(jié)果在業(yè)務(wù)系統(tǒng)或者網(wǎng)站對(duì)外公布。

（六）簽訂合同。運(yùn)營主體應(yīng)嚴(yán)格按照配售方案要求，組織已完成選房的輪候家庭簽訂配售合同，負(fù)責(zé)辦理合同備案、權(quán)屬登記等相關(guān)配售手續(xù)。運(yùn)營主體在簽訂配售合同前應(yīng)對(duì)輪候家庭成員的住房狀況進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)核實(shí)，住房狀況不符合申請(qǐng)條件的輪候家庭，申請(qǐng)資格及選房結(jié)果作廢。

附件：

1.漳州市龍文區(qū)配售型保障性住房申購表

2.漳州市配售型保障性住房申購填報(bào)指南

漳州市龍文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年4月30日

1.漳州市龍文區(qū)配售型保障性住房申購表

2.漳州市配售型保障性住房申購填報(bào)指南

來源：龍文區(qū)政府網(wǎng)、龍文融媒

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責(zé)編：漳州樓市情報(bào) 整合編輯

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