湖北
近日，武漢一起租房糾紛引發熱議。1996年出生的李女士在拖欠租金失聯后，房東熊先生打開其租住五年的公寓時，被滿屋狼藉的場景震驚——用過的廁紙堆積超5厘米，外賣盒環繞床鋪，地板被雜物完全覆蓋，惡臭撲鼻無處下腳。
五年信任崩塌：從守約到失聯
2020年，李女士與房東簽訂租房合同，起初履約正常。但自2024年起，她頻繁拖欠租金，直至2025年4月10日再次逾期未繳。雙方約定4月20日前搬離并補交2000元房租，但截至5月4日，房東27次聯系均無回應。當熊先生用備用鑰匙開門時，發現廁所門一推便有廁紙傾瀉而出，洗漱池堆滿發霉紙巾，床邊散落餿臭的外賣包裝，而衣柜內卻整齊掛著名牌衣物，形成詭異反差。
法律邊界：房東無權隨意處置物品
警方介入后明確，即便放棄追討租金，房東也需在物業見證下清點租客物品并保管180天。律師指出，若李女士最終未取回物品，除需支付拖欠租金外，還須承擔每日20元的保管費。目前，社區居委會已聯動公安查找李女士下落，有鄰居反映其近半年行為異常，常深夜點外賣卻拒收快遞。
租房市場警示：監管與心理隱憂
該事件暴露出租房監管的漏洞。專業人士建議房東應定期查驗房屋，并在合同中增設“房屋狀態保證金”條款。心理專家分析，極端臟亂可能反映租客存在抑郁傾向。目前，房東已花費超3000元聘請專業消殺團隊清理，這場由2000元租金引發的糾紛，代價遠超預期。
此事不僅引發對契約精神的思考，更提醒租住雙方：維護居住環境既是對他人的尊重，亦是社會責任的體現。
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