99国产精品欲av蜜臀,可以直接免费观看的AV网站,gogogo高清免费完整版,啊灬啊灬啊灬免费毛片

網(wǎng)易首頁(yè) > 網(wǎng)易號(hào) > 正文 申請(qǐng)入駐

廣州大規(guī)模排查出租屋備案!有房東哭訴,租金降得厲害,房源太多

0
分享至

近日有網(wǎng)友爆料,開始大規(guī)模排查出租屋收稅了。



一大早街道就上來(lái)掃樓,應(yīng)該是知道哪些是出租屋,直接給你一張紙去登記,準(zhǔn)備交稅。如果全都一起收,那么集體漲租就不可避免了,大家也別幸災(zāi)樂禍了,之前不敢漲是怕自己房租比別人高,現(xiàn)在大伙一起漲就沒阻力了。

  • 這究竟是咋回事?

根據(jù)該網(wǎng)友的配圖信息,這是一份辦理房屋租賃登記備案通知書。內(nèi)容顯示如下:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī),房屋租賃實(shí)行登記備案制度,房屋租賃合同訂立后30日內(nèi)房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理房屋租賃登記備案。經(jīng)查,某某街(巷)某某部位房屋發(fā)生事實(shí)租賃,請(qǐng)責(zé)單位(個(gè)人)收到本通知后3日內(nèi),到房南華西街道便民服務(wù)中心屋所在地的某某處,申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案,或依照《廣州市房屋租賃合同登記備案規(guī)則》登錄廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)(簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光租房”http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案。逾期不辦理登記備案而出租房屋的,本單位將報(bào)告有關(guān)行政管理部門進(jìn)行處理。
特此通知
咨詢電話:……
廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局
房屋租賃登記備案專用章
2025年7月3日

從上述通知來(lái)看,就是如今房屋租賃登記查得更嚴(yán)謹(jǐn)了??赡艽饲坝行┓繓|抱有僥幸心理,不去辦理備案登記。如今肯定行不通了,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門會(huì)現(xiàn)地現(xiàn)物嚴(yán)格審查,不會(huì)有“漏網(wǎng)之魚”。

針對(duì)此事,有網(wǎng)友認(rèn)為,這只是正常的備案,我們都是簽了合同后雙方到小區(qū)的警務(wù)處備案,房子出租好幾年了,都是這個(gè)流程,也沒聽說(shuō)要收稅。

有網(wǎng)友評(píng)論,切!我自己就是房東,我最清楚情況。現(xiàn)在只要你敢漲一分錢,人家立馬就搬家走人,根本不可能把稅費(fèi)攤到租客頭上。而且,今年租金降地厲害,房源太多,都賣不掉,拿來(lái)出租。你還以為像以前,隨時(shí)可以把房子租出去?唉…



有網(wǎng)友評(píng)論,我被補(bǔ)交過3000元。是賣房子時(shí),要去街道辦一個(gè)什么證,然后就要補(bǔ)交這個(gè)出租屋稅,補(bǔ)了才給開,房子才能正常交易。

有網(wǎng)友表示,通常交稅的那種就是在社區(qū)備案,而備案的那種就是租客要辦居住證或者小孩上學(xué)那種。這類房子,房東和租客早協(xié)議,稅費(fèi)由租客自理

  • 無(wú)獨(dú)有偶,此前有博主爆料稱,天啦!房東被發(fā)函,要求補(bǔ)交13年的稅!



城中村里面,其實(shí)90%以上的房東都沒有交這個(gè)稅吧?目前康樂村有房東,被發(fā)紅頭催繳通知,要求他把2012-2025年,整整13年的租房收益繳納稅費(fèi)!大家都有交這個(gè)稅嗎?

根據(jù)看看該博主提供的信息。這是一份催繳函。



從這份文件來(lái)看,內(nèi)容核心就是補(bǔ)繳2012年1月開始到2025年5月的房租收益稅費(fèi)。這也說(shuō)明一個(gè)問題,這名房東從來(lái)沒有按要求繳納過稅費(fèi)。

關(guān)于房東稅,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定,房屋稅收優(yōu)惠政策:

1、對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的征收個(gè)人所得稅。
2、對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的合同,免征印花稅。
3、對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,在3%的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅,按4%的征收房產(chǎn)稅,免征城鎮(zhèn)土地使用稅
4、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房,減按4%的征收房產(chǎn)稅。

根據(jù)上述規(guī)定,出租房子是要繳稅的,而且我國(guó)已經(jīng)實(shí)行了出租房屋備案制度,各地區(qū)也出臺(tái)了關(guān)于租房備案以及繳稅的相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋出租備案及繳稅做了相關(guān)規(guī)定。

近日也有網(wǎng)友分享,房屋出租要繳個(gè)人所得稅,廣州可每個(gè)月在粵穗通app小程序申報(bào),別遲繳哈,有滯納金的,我就被罰過2k+,至于增值稅,還沒繳過(未達(dá)標(biāo)吧)。



這名網(wǎng)友提及增值稅問題,近日中國(guó)稅務(wù)有回應(yīng):以個(gè)人名義出租的房子,按季度收取租金21000元需要繳納增值稅嗎?





總之,作為房東而言,繳納稅費(fèi)本身就是應(yīng)該履行的責(zé)任和義務(wù)。這也是最基本的常識(shí)。

而開篇這名房東不知道是不是抱有僥幸心理,沒有及時(shí)向有關(guān)部門備案提報(bào),顯然是有問題的。這本身就是應(yīng)該履行的基本手續(xù),對(duì)自己的出租房規(guī)范管理,也是大有好處。

對(duì)此,你怎么看呢?

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相關(guān)推薦
熱點(diǎn)推薦
盧尼長(zhǎng)文深情告白勇士!庫(kù)里致敬:你永遠(yuǎn)都是一個(gè)傳奇

盧尼長(zhǎng)文深情告白勇士!庫(kù)里致敬:你永遠(yuǎn)都是一個(gè)傳奇

雷速體育
2025-07-07 08:04:37
今天小暑,記得吃2菜,食2肉,喝2湯,做2事,應(yīng)時(shí)節(jié),樂過三伏天

今天小暑,記得吃2菜,食2肉,喝2湯,做2事,應(yīng)時(shí)節(jié),樂過三伏天

愛生活的陶哥
2025-07-07 01:20:03
45歲母親霧天開車買菜失蹤,10年后女兒打車上班,發(fā)現(xiàn)是媽媽的愛車

45歲母親霧天開車買菜失蹤,10年后女兒打車上班,發(fā)現(xiàn)是媽媽的愛車

今天說(shuō)故事
2025-07-02 17:31:55
含金量十足!日韓烏茲青年隊(duì)是公認(rèn)亞洲一流,本次都是最強(qiáng)陣參賽

含金量十足!日韓烏茲青年隊(duì)是公認(rèn)亞洲一流,本次都是最強(qiáng)陣參賽

直播吧
2025-07-06 22:32:20
小哥超長(zhǎng)鞋拔子下巴火了!去拍X光醫(yī)生都驚了,新人類???

小哥超長(zhǎng)鞋拔子下巴火了!去拍X光醫(yī)生都驚了,新人類???

英國(guó)那些事兒
2025-07-06 23:06:31
理越辯越明,乘客“砸窗通風(fēng)事件”周末發(fā)酵進(jìn)入高潮,官方一篇文章引來(lái)萬(wàn)人群嘲

理越辯越明,乘客“砸窗通風(fēng)事件”周末發(fā)酵進(jìn)入高潮,官方一篇文章引來(lái)萬(wàn)人群嘲

娛樂八卦木木子
2025-07-06 17:08:45
悲催!沒訂單了,佛山一家23年的企業(yè)資不抵債,宣布結(jié)業(yè)結(jié)清工資

悲催!沒訂單了,佛山一家23年的企業(yè)資不抵債,宣布結(jié)業(yè)結(jié)清工資

明月雜談
2025-07-06 07:02:02
新上市的特斯拉Model Y太先進(jìn)了,不僅續(xù)航長(zhǎng)還有好多黑科技

新上市的特斯拉Model Y太先進(jìn)了,不僅續(xù)航長(zhǎng)還有好多黑科技

藍(lán)色海邊
2025-07-07 02:17:22
六臺(tái):貢薩洛收到了近10份報(bào)價(jià),興趣來(lái)自英超、意甲、西班牙

六臺(tái):貢薩洛收到了近10份報(bào)價(jià),興趣來(lái)自英超、意甲、西班牙

懂球帝
2025-07-06 09:49:51
網(wǎng)易 MuMu 模擬器 5.0 版本發(fā)布,號(hào)稱首個(gè)全平臺(tái)覆蓋模擬器

網(wǎng)易 MuMu 模擬器 5.0 版本發(fā)布,號(hào)稱首個(gè)全平臺(tái)覆蓋模擬器

IT之家
2025-07-05 13:52:12
深圳一中學(xué)分層分班教學(xué),被家長(zhǎng)投訴違規(guī)分班,教育局的回復(fù)亮了

深圳一中學(xué)分層分班教學(xué),被家長(zhǎng)投訴違規(guī)分班,教育局的回復(fù)亮了

特特農(nóng)村生活
2025-07-07 01:07:41
虎鯨首次在野外被發(fā)現(xiàn)接吻,它們甚至?xí)胺ㄊ浇游恰?>
    </a>
        <h3>
      <a href=極目新聞
2025-07-05 11:16:59
世體:迪亞斯準(zhǔn)備等若塔一事過去就提離隊(duì),不要求巴薩保證注冊(cè)

世體:迪亞斯準(zhǔn)備等若塔一事過去就提離隊(duì),不要求巴薩保證注冊(cè)

直播吧
2025-07-07 06:31:04
剛交權(quán)不到48小時(shí)就出事,佩通坦傳來(lái)新消息!

剛交權(quán)不到48小時(shí)就出事,佩通坦傳來(lái)新消息!

科技有趣事
2025-07-04 12:32:25
在更衣室痛哭15分鐘!世界第一辛納情緒崩潰,網(wǎng)友:自己種的苦果

在更衣室痛哭15分鐘!世界第一辛納情緒崩潰,網(wǎng)友:自己種的苦果

體壇知道分子
2025-07-06 12:56:27
C羅的驚天退場(chǎng),引爆道德審判!是冷血還是比到場(chǎng)更高級(jí)的溫柔?

C羅的驚天退場(chǎng),引爆道德審判!是冷血還是比到場(chǎng)更高級(jí)的溫柔?

體育小辣
2025-07-07 03:01:21
空調(diào)24小時(shí)連軸轉(zhuǎn)會(huì)壞?維修師傅揭秘:90%的人都在做無(wú)效保養(yǎng)

空調(diào)24小時(shí)連軸轉(zhuǎn)會(huì)壞?維修師傅揭秘:90%的人都在做無(wú)效保養(yǎng)

阿傖說(shuō)事
2025-07-06 09:56:16
葡媒:不出席葬禮是C羅與若塔身邊人共同決定,C羅向親屬表達(dá)支持

葡媒:不出席葬禮是C羅與若塔身邊人共同決定,C羅向親屬表達(dá)支持

直播吧
2025-07-06 08:54:06
老鷹GM談沃克加盟:我們非常激動(dòng),他所具備的特質(zhì)能立即提升球隊(duì)的實(shí)力

老鷹GM談沃克加盟:我們非常激動(dòng),他所具備的特質(zhì)能立即提升球隊(duì)的實(shí)力

雷速體育
2025-07-07 08:26:06
拿到歐盟1.8億美元后,塔利班對(duì)中企翻了臉,中阿油田合作被終止

拿到歐盟1.8億美元后,塔利班對(duì)中企翻了臉,中阿油田合作被終止

流年拾光
2025-06-21 22:32:26
2025-07-07 08:44:49
明月雜談
明月雜談
兩耳就聞窗外事,閑來(lái)就是淡操心
285文章數(shù) 322關(guān)注度
往期回顧 全部

房產(chǎn)要聞

湖畔微醺夜,與全球大生活家共赴世界莊園理想生活之約

頭條要聞

鄭州五星級(jí)酒店擺攤?cè)杖?萬(wàn):烤鴨60一只 豬蹄每個(gè)48元

頭條要聞

鄭州五星級(jí)酒店擺攤?cè)杖?萬(wàn):烤鴨60一只 豬蹄每個(gè)48元

體育要聞

陳登星法國(guó)扣籃大賽奪冠!高舉國(guó)旗慶祝

娛樂要聞

35歲鹿晗暴瘦到認(rèn)不出 傳和關(guān)曉彤分手

財(cái)經(jīng)要聞

小紅書成網(wǎng)絡(luò)水軍接派單“新陣地”

科技要聞

小米YU7首批交付,雷軍現(xiàn)身為車主開車門

汽車要聞

阿斯頓·馬丁跑車陣容將齊聚2025古德伍德速度節(jié)

態(tài)度原創(chuàng)

教育
時(shí)尚
健康
旅游
軍事航空

教育要聞

3000研究生,爭(zhēng)搶胖東來(lái)一個(gè)廚房崗位?北大食堂碩士阿姨,說(shuō)透了

夏天穿衣別發(fā)愁,多試試牛仔單品和連衣裙,簡(jiǎn)單大方又減齡

呼吸科專家破解呼吸道九大謠言!

旅游要聞

熱聞|清明假期將至,熱門目的地有哪些?

軍事要聞

以伊沖突后 哈梅內(nèi)伊首次公開露面

無(wú)障礙瀏覽 進(jìn)入關(guān)懷版 主站蜘蛛池模板: 南靖县| 阿拉尔市| 三河市| 建平县| 高州市| 新河县| 遵化市| 佳木斯市| 博爱县| 仪陇县| 额敏县| 秦皇岛市| 综艺| 武清区| 大宁县| 昌吉市| 九龙县| 汕头市| 莱州市| 巴彦县| 汤原县| 冀州市| 乐山市| 长武县| 南宁市| 佳木斯市| 张家口市| 新龙县| 丰镇市| 九龙县| 土默特右旗| 桦川县| 宁明县| 专栏| 古田县| 富裕县| 罗定市| 鸡泽县| 博罗县| 依安县| 临澧县|