天津
內容轉載自：東麗區政務網
4月29日，東麗區政務網發布通知，就《東麗區新立村城中村改造項目馴海路以東地塊土地征收成片開發方案》向公眾征求意見。公示時間為10個工作日。
成片開發的基本情況
該片區位于天津市東麗區中心城區外圍地區10P-05-02a單元，馴海路東側，四至范圍為：東至現狀小區（藍庭國際），南至旌智道，西至日新路，北至運智道。
土地利用現狀地類為水澆地、果園、溝渠、農村道路、設施農用地、喬木林地、城市、風景名勝及特殊用地。
方案范圍面積共5.0666公頃，其中已征收面積0.5801公頃，待征收面積4.4865公頃，權屬單位為東麗區新立街道辦事處新立村農民集體（具體面積以最終勘界定界報告為準）。
成片開發的必要性
（一）推動城市更新與功能優化，提升區域發展能級；
（二）改善民生福祉，構建和諧人居環境；
（三）盤活存量資產，提高土地利用效率；
（四）優化社會治理結構，提升城市治理現代化水平。
成片開發的合規性
本次成片開發符合東麗區國民經濟和社會發展規劃，位于東麗區國土空間總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，已納入城鎮建設用地規模布局圖，不位于生態保護紅線范圍內，不位于各級自然保護區，不占永久基本農田，符合城鎮開發邊界管控規則，不涉及天津市綠色生態屏障，不涉及大運河天津段核心監控區，符合《中心城區外圍地區10P-05-02a單元控制性詳細規劃》。
主要用途和實現的功能
本次成片開發擬實施3個項目，主要用途為居住生活區及配套道路，在生活區中配套建設居委會和社區服務站等公共設施，形成配套齊全、環境舒適的高品質生活空間。通過成片開發可以進一步提高土地要素保障能力，加強居住用地供應，完善公共基礎設施建設，滿足周邊居民日常的居住和生活需求，對于促進經濟社會高質量發展將發揮積極作用。
開發時序
本次成片開發擬征收土地面積4.4865公頃，占成片開發范圍總規模的88.55%，計劃在2026年實施項目的土地征收工作。
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