長(zhǎng)沙城心三千年，終得一方觀宸。

公元前277年，屈原行吟澤畔時(shí)，長(zhǎng)沙城已在湘江東岸生根。三千年后，當(dāng)五一商圈的人潮與黃興路的霓虹一同輝映，城芯土地早已貴若鎏金。

邦泰觀宸擇址開福中心，恰似在歷史長(zhǎng)卷中鈐下一枚朱印：西倚湘江，對(duì)望岳麓；東接芙蓉中路，半城金融門庭在此開闔。1號(hào)線地鐵從腳下穿行而過，載著現(xiàn)代繁華駛向三館一廳的文化深潭。

這里的一切都在訴說城市傳奇——約1%的土地，承托著長(zhǎng)沙近80%的高配資源。從湘雅醫(yī)院的百年鐘樓到IFS的當(dāng)代風(fēng)尚，從明德華興中學(xué)的讀書聲到北辰大悅城的夜經(jīng)濟(jì)，時(shí)間在此折疊，文明在此對(duì)談。

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低密江景，主城動(dòng)人的抒情詩(shī)。

當(dāng)長(zhǎng)沙住宅容積率普遍沖向4.0，觀宸以約1.76的數(shù)值，在城芯劃出一道優(yōu)雅的休止符。

當(dāng)前市場(chǎng)，客戶只會(huì)為好產(chǎn)品買單，觀宸深諳此道——

全面屏玻璃幕墻， 玻璃幕墻+金屬鋁板，幾乎0漆墻面，以現(xiàn)代材料，還原東方美學(xué)意境，純公建化立面，給業(yè)主更尊崇的身份標(biāo)簽；

七進(jìn)歸家禮序，大門長(zhǎng)約70m，高12m的恢弘尺度，采用高奢同款定制景德鎮(zhèn)陶瓷釉面藝術(shù)磚打造進(jìn)門影壁，單一面影壁的造價(jià)約達(dá)20萬；融合凡爾賽宮軸線美學(xué)與岳麓書院人文符號(hào)的美學(xué)園林，地下光廳以星空穹頂、綠野仙蹤大理石打造藝術(shù)歸家動(dòng)線；地上地下雙入戶大堂，人臉識(shí)別+電動(dòng)移門+智能呼梯，尊享無觸感歸家禮遇。業(yè)主歸家的每一步都如度假般高級(jí)愜意；

觀宸的每一個(gè)細(xì)節(jié)打造都是風(fēng)尚審美與真材實(shí)料的頂級(jí)配合，整體公區(qū)復(fù)刻香港瑰麗酒店風(fēng)格，復(fù)古高級(jí)，經(jīng)典優(yōu)雅。整個(gè)項(xiàng)目選用超過20種不同類型，不同風(fēng)格的全球高端奢石，搭配精選紅果冬青、超級(jí)樸樹、造型樁頭冬青等多種名貴樹種，將自然與藝術(shù)無縫銜接。

戶型革命：顛覆傳統(tǒng)空間想象。

長(zhǎng)沙418新規(guī)下，觀宸上演了一場(chǎng)精妙的空間魔術(shù)，“負(fù)公攤”大哥，名不虛傳！

建面約142㎡4房2廳3衛(wèi)雙套房的戶型結(jié)構(gòu)，約142㎡的建面做到客廳開間約6.8米（中間戶，邊戶客廳開間約6米），4開間朝南，整體南向尺度達(dá)到約16.6米（中間戶，邊戶南向開間約18米）。

雙套房，全明衛(wèi)，這在傳統(tǒng)戶型中是完全不可想象的。

整體可使用面積達(dá)到近160㎡（含電梯前室），比肩傳統(tǒng)190㎡戶型。

私梯入戶，并且在電梯前室預(yù)留了上下水點(diǎn)位，讓電梯前室空間業(yè)主在使用上擁有更多可能性。

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