遼寧
5月7日
大連市住房公積金管理中心發布
關于下調個人住房公積金貸款利率的通知
根據《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，具體通知內容如下：
1.下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.525%和3.075%。
2.2025年5月8日（含）以后發放（含已審批未發放）的貸款執行調整后的利率；2025年5月8日之前已發放的貸款，貸款期限為1年的，執行原借款合同利率，貸款期限在1年以上的，自2026年1月1日起執行調整后的利率。
Q
專問專答
問
下調后的個人住房公積金貸款利率是多少？
答
公積金貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，并隨中國人民銀行利率調整而調整。根據2025年5月7日中國人民銀行有關通知，自2025年5月8日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點（見下表）。
問
個人住房公積金貸款利率下調后能減少多少利息支出？
答
以首套房等額本息還款方式為例，下調個人住房公積金貸款利率后月供及總利息對比表：
問
我的公積金貸款什么時候執行下調后的利率？
答
2025年5月8日之前已發放的貸款，貸款期限為1年的，執行原借款合同利率；貸款期限在1年以上的，自2026年1月1日起執行調整后的利率。
利率調整無需個人申請，公積金中心將根據利率調整規則為您自動調整。
問
已審批未發放的貸款可以享受下調后的利率嗎？
答
2025年5月8日（含）以后發放（含已審批未發放）的公積金貸款可以執行下調后的利率。
信源：大連市住房公積金管理中心、新聞大連
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