環滇旅游，又有新玩法！

5月6日， 環滇池空軌文旅線啟動相關招標，擬投資200億，建設全長120公里的懸掛式空軌，一期先建西山及晉寧段。

建成后，就能從獨特的空中視角俯瞰滇池，解鎖全新的觀光體驗！

環滇空軌啟動前期招標

一期先建西山和晉寧

此次啟動的，是 環滇池空軌文旅線概念規劃與一期工程可研究及配套專題招標。

招標人為 湖北中新聯投科技產業集團有限公司 ，隸屬國務院國資委商業發展中心。

根據招標公告， 環滇池空軌文旅線，將采用懸掛式單軌模式。

線路全長約120公里， 包括環滇池線與晉寧區重點線路，總投資約200億元。

其中，一期工程重點考慮西山區先行段及晉寧區重點線路，長約25公里，投資約50億元。

招標公告中，還對招標人作出要求，即2020年至今，需承接過至少1個城市軌道交通建設規劃或懸掛式單軌項目設計的業績。

招標公告｜圖源：中國招標投標公共平臺

招標公告一出，各個微信群都炸開了鍋。

究其原因，是 因為空軌這一交通方式，在國內都甚是少見，如今 昆明也要準備建設，自然是全民關注。

那空軌究竟是個啥呢？

到過武漢的朋友應該體驗過，因為這里有國內第一條開通運營的空軌線路——光谷空軌。

來欣賞下武漢光谷空軌，簡單來說就是列車懸浮在一條鐵軌下方運行，被不少網友稱作“會飛的地鐵”，未來感十足。

｜圖源：人民日報截圖

而且，高大上的空軌，還具備不少優點。

一方面，空軌不占用地面道路資源，還兼具絕佳觀景視野。

另一方面，空軌的建設成本比地鐵更低，周期也更短。

比如，武漢光谷空軌建成運營的一期約10.5公里，從樁基施工到開通運營僅用了3年。

相比之下，環滇空軌的一期工程里程更長，讓人期待值拉滿。

｜圖源：湖北文旅截圖

建綠道、修碼頭

環滇文旅持續完善中

隨著環滇空軌提上日程，樓市君發現，滇池旅游的花樣真是越來越多了。

畢竟，滇池作為 昆明的熱門旅游目的地，一直受到游客的青睞。

不過，目前被游客熟知的游覽地和游玩方式比較單一。

所以，昆明一直 都在持續花重金提升滇池沿岸宜居度，完善環滇文旅配套、交通方式等。

滇池實景｜昆明樓市一線攝

比如滇池綠道。

早在2021年，昆明就提出將在環滇沿線建設滇池綠道，并將項目 納入昆明十大重點工程。

按照規劃，項目全長約137公里，擬投資約68億，目前已建成開放草海至晉寧段的108公里。

如今的滇池綠道，已成為游客、騎行愛好者的環滇打卡勝地。

滇池綠道實景｜圖源：卓越滇池晴翠實拍供圖

不僅如此，昆明還計劃在滇池沿岸新建13個文旅碼頭，大力 發展航運旅游。

這些文旅碼頭將專門提供傳統的船舶停靠和運輸服務，吸引游客，打造觀光休閑的特色航線。

新增文旅碼頭的同時，還將調整航道，豐富滇池游覽線路。

而且，昆明西客站、市內交通、環湖綠道與環湖路、空軌等，都將成為與文旅碼頭換乘的方式之一。

總之，未來你想游滇池，既能徒步、騎行，也能坐游船，還有希望乘空軌從空中俯瞰，簡直不要太全面。

｜圖源：昆明市交運局

滇池沿線越來越宜居

環滇樓盤前景可觀

隨著環滇旅游開發與配套升級，滇池沿岸的宜居度正在持續提升。

這種價值潛力，也讓不少買家對環滇樓盤越發心動。

不過，受限于滇池沿線開發收緊，當前在售的環滇樓盤其實非常有限。

目前，環滇樓盤主要集中在馬街、草海、滇池度假區、滇池會展、斗南、大漁、古滇板塊。

｜圖源：昆明市交運局

首先是馬街片區，目前有大華錦繡山海、書香云海等盤在售。

其中書香云海旁邊就是云大附中西山學校，成為很多家長的置業首選。

草海片區的樓盤以高端路線為主，備受高凈值人群喜愛，包括華夏四季、華夏瀾臺府、寶能滇池九璽。

這些樓盤主打低密產品，比如華夏四季在售的洋房，一直都以高品質著稱。

草海板塊實景｜昆明樓市一線攝

來到滇池度假區，目前在售龍湖山海原著、龍湖攬境、筑友雙河灣等盤，接下來龍湖峯萃也即將入市。

可以發現，龍湖在滇池度假區布局較多，且每個盤的主推產品都各有特色。

比如龍湖山海原著上宸組團主打洋房、疊墅產品，龍湖攬境則在售高層。

接下來即將入市的龍湖峯萃，則有樓棟規劃了四代宅產品，期待值拉滿。

龍湖峯萃效果圖｜圖源：昆明自規局

滇池會展也是當前環滇置業熱門板塊，片區樓盤、產品都很豐富。

在售項目包括萬科桂語東方、萬科都會半島、萬科公園城市、滇海壹號、山海灣8號等，接下來還有冠江集團打造的半島1903面市。

其中，萬科都會半島產品得房率高達94-105%，總價只要100萬-200萬左右，業主子女還可優先就讀星耀龍馬小學。

滇海壹號則主推低密洋房， 已是現房，部分房源可觀滇。

滇海壹號實景｜圖源：項目實拍供圖

斗南片區目前在售卓越滇池晴翠、海榮滇池瀾庭等盤，近期卓越滇池晴翠推出新品洋房，得房率高達約126%。

此外，片區內的邦泰春華序棠園也已經亮相，主打低密四代宅。

沿著滇池再往南，就是大漁片區，板塊內在售朗基紫境府等盤。

最后來看古滇片區，主要針對旅居客戶，在售樓盤包括保利自在海、清鳳滇池美岸國際社區， 單價只要5字頭起。

邦泰春華序棠園效果圖｜圖源：昆明自規局

怎么樣，看完環滇樓盤，你更心儀哪個呢？

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