山水入畫序列空間

全維立體示范展示

宋代美學(xué)奢石點(diǎn)睛

地下空間精細(xì)化設(shè)計(jì)

塑造低密院居典范

自4月下旬起，綠城·杭州春頌香雪里項(xiàng)目示范區(qū)全面開放，近1萬平方米的全維展示空間與鮮明的設(shè)計(jì)理念迅速引發(fā)市場(chǎng)共鳴。

該項(xiàng)目以約4.8萬平方米的用地規(guī)模，打造總建筑面積約11.1萬平方米的低密住區(qū)，規(guī)劃55戶合院及172戶疊排產(chǎn)品，以1.3的容積率實(shí)現(xiàn)"奢而不喧"的宋式美學(xué)格調(diào)。

作為該項(xiàng)目的主持建筑師，LEAP綠城利普建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)、建筑四所所長(zhǎng)程華鋒先生深度解析了LEAP設(shè)計(jì)大總包團(tuán)隊(duì)在整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)策略、敘事場(chǎng)景構(gòu)建、專業(yè)協(xié)同、施工管控及成本優(yōu)化等方面的思考重點(diǎn)，旨在為低密人居設(shè)計(jì)提供系統(tǒng)性方法論，為同類型住宅產(chǎn)品提供有益經(jīng)驗(yàn)。

程華鋒

LEAP綠城利普建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)、建筑四所所長(zhǎng)

程華鋒先生是國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師、高級(jí)建筑師，擁有超過22年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在中高端住宅、高端酒店、辦公及小鎮(zhèn)規(guī)劃領(lǐng)域成果豐碩。他善于將公共建筑與人居建筑的設(shè)計(jì)手法相結(jié)合，塑造兼具標(biāo)志性與宜人體驗(yàn)的建筑空間。其作品曾獲中國(guó)勘察設(shè)計(jì)全國(guó)優(yōu)秀工程獎(jiǎng)、浙江省建設(shè)工程“錢江杯”、杭州市優(yōu)秀勘察設(shè)計(jì)“西湖杯”、美國(guó)MUSE AWARDS、TITAN地產(chǎn)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)、法國(guó)雙面神設(shè)計(jì)獎(jiǎng)等榮譽(yù)。

01公區(qū)庭院的“入畫思維”

“主動(dòng)構(gòu)建庭院的豎向復(fù)雜性，創(chuàng)造豐富高程，讓“三遠(yuǎn)”構(gòu)圖在立體流線中融入現(xiàn)實(shí)空間?！?/strong>

在春頌香雪里的示范區(qū)設(shè)計(jì)中，“如入宋畫”是空間組織概念的內(nèi)核。LEAP設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以此為靈感，通過不同高度和層級(jí)的劃分優(yōu)化空間視覺序列，使步行者與庭院景觀建立俯視、仰望、遠(yuǎn)眺及非直線透視等多樣化互動(dòng)，引導(dǎo)游覽行進(jìn)并創(chuàng)造空間流動(dòng)性，將傳統(tǒng)山水畫論的核心構(gòu)圖理論“三遠(yuǎn)法”運(yùn)用于現(xiàn)實(shí)。

立體空間打破了平面庭院的單調(diào)性，增強(qiáng)了步移景異的園林化體驗(yàn)。

大尺度觀景窗借景遠(yuǎn)山，豎向標(biāo)高差強(qiáng)化儀式感，庭院中亭子的仰視視角塑造主峰山勢(shì)巍峨之感。

迂回的S型路徑引導(dǎo)視線，營(yíng)造重巒疊嶂般的層次縱深，增強(qiáng)空間神秘感。

露天吧臺(tái)抬高視野，可縱覽整個(gè)下沉空間的景致，卡座營(yíng)造私密又開闊的洽談空間。

多重標(biāo)高構(gòu)建復(fù)合場(chǎng)景，亦亭亦榭，形成多樣化的視覺序列。

02低奢敘事：“非對(duì)稱”與“看不見”

“非對(duì)稱的入口與迂回的動(dòng)線結(jié)合，在弱化空間秩序的同時(shí)，通過延遲抵達(dá)和感官積累創(chuàng)造心理上的儀式感。”

春頌香雪里主入口旨在營(yíng)造隱逸雅奢的宋風(fēng)門府。在有限的用地條件下，團(tuán)隊(duì)采用非對(duì)稱式門頭布局方案，通過迂回的行進(jìn)路線營(yíng)造曲迤婉轉(zhuǎn)的空間體驗(yàn)，既弱化了空間秩序，又通過延遲抵達(dá)和感官積累創(chuàng)造了心理上的儀式感，回應(yīng)了都市高端項(xiàng)目對(duì)“低調(diào)奢華”空間場(chǎng)域感的訴求。

示范區(qū)建筑節(jié)點(diǎn)空間經(jīng)過多輪方案對(duì)比，如何塑造“低調(diào)奢華”的場(chǎng)域體驗(yàn)成為方案的核心思考。

綠城·春頌香雪里在車行動(dòng)線設(shè)置車馬院和車庫(kù)歸家大堂，人行入口設(shè)置水院，實(shí)現(xiàn)車行與人行體驗(yàn)的一致性。

請(qǐng)旋轉(zhuǎn)90°瀏覽主入口實(shí)景效果

“機(jī)電隱蔽化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，我們追求功能與美觀平衡的精細(xì)化解決方案?！?/strong>

針對(duì)低密項(xiàng)目對(duì)美觀度的嚴(yán)苛要求，LEAP團(tuán)隊(duì)將機(jī)電設(shè)計(jì)提前介入空間規(guī)劃，對(duì)室外空調(diào)機(jī)、地下水電管線等采用定制格柵遮擋，水表井創(chuàng)新設(shè)置于地下，燃?xì)夤芫€結(jié)合立面造型巧妙隱藏。這些措施雖增加了協(xié)調(diào)難度，但有效保障了空間的純凈度，實(shí)現(xiàn)了“看不見的設(shè)計(jì)，看得見的品質(zhì)”這一高標(biāo)準(zhǔn)要求。

綠城·春頌香雪里地庫(kù)空間機(jī)電隱蔽設(shè)計(jì)效果

03獨(dú)特選材造就差異化競(jìng)爭(zhēng)力

“選材過程要膽大也要心細(xì)，多環(huán)節(jié)校樣把控，確保材料展現(xiàn)設(shè)計(jì)概念?！?/strong>

當(dāng)前奢石市場(chǎng)品種日益豐富，僅以價(jià)格評(píng)判選材價(jià)值已顯局限。LEAP團(tuán)隊(duì)在綠城·春頌香雪里項(xiàng)目中確立了三個(gè)核心選材標(biāo)準(zhǔn)：材質(zhì)獨(dú)特性、設(shè)計(jì)概念契合度、空間藝術(shù)表現(xiàn)力。以主入口采用的亞馬遜綠奢石為例，其紋理天然具有青綠與霜粉兩種對(duì)比色彩。建筑師基于宋代青瓷與梅花的意象大膽選用，并通過精準(zhǔn)選樣使藝術(shù)美感與辨識(shí)度相得益彰。

杭州綠城·春頌香雪里主入口奢石“亞馬遜綠”為綠城作品首次啟用，其天然紋理與色彩對(duì)比極具藝術(shù)效果和辨識(shí)度。

在材料評(píng)審流程上，LEAP設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)通過多地石材市場(chǎng)實(shí)地選樣—小樣評(píng)審—現(xiàn)場(chǎng)定樣—編制立面控制手冊(cè)等一系列把控環(huán)節(jié)，確保落地效果，支撐團(tuán)隊(duì)對(duì)產(chǎn)品差異化的追求。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在多地石材市場(chǎng)實(shí)地選樣、小樣評(píng)審、現(xiàn)場(chǎng)定樣及編制立面控制手冊(cè)的工作記錄

04地下空間價(jià)值重塑

“通過樁基的精細(xì)化設(shè)計(jì)，項(xiàng)目成本節(jié)省約1500萬元，化解了山地低密的成本挑戰(zhàn)?！?/strong>

針對(duì)低密項(xiàng)目地下室占比高的特點(diǎn)，LEAP團(tuán)隊(duì)基于對(duì)地形和土層分布的精細(xì)分析，采取差異化選型方案分區(qū)優(yōu)化：通過靈活組合筏板基礎(chǔ)、管樁和灌注樁等多種基礎(chǔ)形式，在確保空間品質(zhì)的同時(shí)，節(jié)約成本約1500萬元，為同類項(xiàng)目提供了有價(jià)值的參考范例。

“體驗(yàn)與功能性并重，利用獨(dú)立光廳與反梁設(shè)計(jì)提升使用體驗(yàn)?！?/strong>

地下車庫(kù)采用反梁設(shè)計(jì)提升凈高，管線綜合排布確?？臻g整潔。這些實(shí)踐顛覆了傳統(tǒng)地下室“重功能輕體驗(yàn)”的做法，讓輔助空間通過精細(xì)化設(shè)計(jì)成為項(xiàng)目的價(jià)值加分項(xiàng)，為行業(yè)提供了地下空間品質(zhì)提升的新思路。

05建筑師“一支筆”：3+3緊密協(xié)同

“建筑師‘一支筆’理清核心設(shè)計(jì)元素、施工界面和深化要求，主動(dòng)介入項(xiàng)目‘從身軀到外衣’的全過程?！?/strong>

綠城·春頌香雪里的成功關(guān)鍵在于LEAP設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的高效協(xié)同機(jī)制以及建筑師積極擔(dān)任“總導(dǎo)演”角色，深度介入各專業(yè)全流程工作。團(tuán)隊(duì)推動(dòng)建筑、室內(nèi)、景觀三專業(yè)設(shè)計(jì)元素統(tǒng)一，并在幕墻、燈光、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)前置把控全程參與，以扎實(shí)的工程管理和細(xì)節(jié)掌控落實(shí)設(shè)計(jì)理念。

LEAP內(nèi)部及集團(tuán)多次組織方案及示范區(qū)設(shè)計(jì)三專業(yè)評(píng)審會(huì)，為設(shè)計(jì)提供強(qiáng)力支撐。

“通過‘三確認(rèn)’原則，對(duì)施工界面責(zé)任前置管理，杜絕收口質(zhì)量問題”

LEAP倡導(dǎo)前置化界面管理，通過圖紙明確劃分建筑與景觀、室內(nèi)與幕墻等關(guān)鍵界面責(zé)任范圍，實(shí)行"三確認(rèn)"原則，即確認(rèn)圖紙深度、確認(rèn)樣板實(shí)施、確認(rèn)工序交接，形成了一套可復(fù)制的施工界面管控體系。避免了常見的收口糾紛和質(zhì)量缺陷。

LEAP設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在材料小樣集團(tuán)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)

杭州綠城·春頌香雪里以宋代美學(xué)為內(nèi)核，依托超山風(fēng)景資源，在全維示范區(qū)的設(shè)計(jì)營(yíng)造中，成功構(gòu)建了“自然、建筑、生活”三位一體的低密院居典范。項(xiàng)目實(shí)踐表明，優(yōu)秀的設(shè)計(jì)作品既需要?jiǎng)?chuàng)新理念，更離不開扎實(shí)的工程思維和全鏈條細(xì)節(jié)管控能力。正如LEAP建筑總監(jiān)程華鋒所總結(jié)：“從圖紙到施工的全程督導(dǎo)是保障項(xiàng)目品質(zhì)的不二法門?！?/strong>

注：本文由LEAP綠城利普供稿，攝影：筑言建象·建筑攝影。

版權(quán)歸原作者所有。

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