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新錦安壹號公館位于深圳前海國際居住區，是寶安中心區的封面之作。

項目整體規劃占地約5萬㎡，總建面約35萬㎡，由8座高層住宅和1座寫字樓及商業裙樓組成。

住宅建面約18萬㎡，辦公產品約4萬㎡，商業約1萬㎡。項目擁有超大樓間距，確保每棟住宅都能享受到充足的陽光。

寶中核心 樓王單位

約300-352㎡豪宅大平層

板樓設計的豪宅在深圳市里，屈指可數，在核心區地段里就更為稀缺。

新錦安壹號公館是寶安區內少有的，可以成交3000萬以上房子的豪宅，也是目前寶安區中心內最新的豪宅小區。

該項目位于寶安中心區“新盤、次新盤”扎堆布局的地段，同時也是集中優質購物中心、優質學區、地鐵口于一身的C位地段。

小區占地面積29678.58平米，由五棟44層高、南北通純板樓單元組成，五梯兩戶，均為純粹大平層為主的戶型配置。

住宅戶數419戶，車位數量1568個，相當于平均一戶人家可以有三個車位的配置；小區內部居住密度低，樓間距較寬，入住人群純粹。

板樓設計的豪宅在深圳市里，屈指可數，在核心區地段里就更為稀缺。

新錦安壹號公館主力戶型包含了：

250平米4+1房2廳4衛戶型；

300平米4+1房2廳5衛戶型；

350平米5+1房2廳6衛戶型；

以及少量400多平米的頂復。

戶型均為東南朝向，都帶獨立保姆間。

業主和保姆電梯分開，刷卡入小區，一卡一層、電梯到戶。

樓盤的戶型設計和空間感體驗方面，主打一個“真豪”與“私密性”。

而在園林設計、公區活動場景層次感方面，相對來說比較“平庸”。

但是不管怎么樣，一旦你動了購置200平米以上大平層豪宅的念頭，那么新錦安壹號公館一定是前海灣沿岸的板塊里，比較有競爭力的豪宅優選對象。

寶中核心 樓王單位

約300-352㎡豪宅大平層

單價約11.6-14.8萬/㎡ 現樓火熱發售

基礎信息

? 建筑高度：約170米

? 層數：44層

? 總戶數：420戶

? 層高：3.15米

? 停車位：約1600個

?車戶比：1：3.75

?梯戶比：5梯2戶

?停車費：250元/月

?管理費：7.3元/月/㎡

? 戶型：300-352平

? 朝向：南北通透

【絕佳優勢】

兼具豪宅的三種屬性：地段、資源、品質。

地段：與深圳灣、香蜜湖、華僑城等同為深圳最好的區位，一等一地段；

資源：盡享周邊百億資源配套，超越福田南山，配套密集度最高區域；

品質：純宅標桿170米的仰望高度，最稀缺天際大宅，絕版的豪宅標準；

中央區位：寶中-前海雙核心，前海最具生活價值區域；寶安行政中心心臟位置，步行可達寶安區政府。

便捷方便：毗鄰寶安大道，車行5分鐘可達深南北環立交，經深南大道、北環大道，25分鐘抵達福田中心、南山科技園、后海總部基地等核心地段。

雙地鐵環繞：地鐵1號線（新安站）、5號線（寶安中心站）雙地鐵環繞，1站換乘地鐵11號線，地鐵5號線30分鐘直達深圳北站。

頂級配套 ：12萬平海濱廣場、30萬寶安體育中心，4.8萬平圖書館、3.4萬平文化藝術中心、36萬㎡深圳最大商業MALL壹方城。

臻藏戶型：純粹大戶型社區（僅300、350兩種戶型）；稀缺板式結構，戶戶南北通透，得房率高；獨享6.8米大堂層高；獨享兩部電梯入戶（五梯兩戶），1：3.75超高車戶比，絕版的豪宅標準，歸屬頂尖人群的量身定制。

周邊景觀

2公里濱海廊橋（華僑城代建）于繁華深處漫享生活靜謐；寶安濱海文化公園，1.2公里繽紛廊道、18公頃生態緣肺，灣區自然會客廳。

項目1公里范圍內約5萬家高新企業，58家上市公司，騰訊、前海人壽、VIVO總部等名企林立。

深圳市寶安中學（集團）小學部校園地處寶安區海天路與甲岸路交匯處南側。地理位置優越，新建總建筑面積為74959㎡。九年一貫，小學48班，初中24班。

學校定位為一所煥發童心、接納童性、社校融通的兒童友好型學校；一所立足粵港澳大灣區，鏈接未來，具有寶中辦學特色的國際化示范學校。

【絕佳優勢】

兼具豪宅的三種屬性：地段、資源、品質。

地段：與深圳灣、香蜜湖、華僑城等同為深圳最好的區位，一等一地段；

資源：盡享周邊百億資源配套，超越福田南山，配套密集度最高區域；

品質：純宅標桿170米的仰望高度，最稀缺天際大宅，絕版的豪宅標準；

中央區位：寶中-前海雙核心，前海最具生活價值區域；寶安行政中心心臟位置，步行可達寶安區政府。

便捷方便：毗鄰寶安大道，車行5分鐘可達深南北環立交，經深南大道、北環大道，25分鐘抵達福田中心、南山科技園、后海總部基地等核心地段。

戶型鑒賞

項目實景圖

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