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深圳超級(jí)總部@萬科SIC65官方售樓處歡迎您!內(nèi)附戶型圖+項(xiàng)目資料

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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商:深圳地鐵/萬科集團(tuán)

地址:深圳市南山區(qū)深灣二路/白石三路交匯處

占地:5.4萬㎡

建面:46萬㎡

產(chǎn)權(quán):40年(13-53年)

總戶數(shù):120戶

車位:120個(gè)1:1

交樓:現(xiàn)樓

交樓標(biāo)準(zhǔn):精裝

物業(yè)公司:萬科物業(yè)

管理費(fèi):16.88元

梯戶比:2梯1戶

容積率:7.9

綠化:30%

使用率:70%

建筑類型:商辦公寓

層高:4.2米

樓層:總層79層公寓:44-64層

棟數(shù):1棟

水電:商水商電

學(xué)校:南山中英文學(xué)校,南山實(shí)驗(yàn)深灣小學(xué),深圳外國語學(xué)校

在售戶型:

340㎡03/06戶型東、西340平 3套房,套房設(shè)計(jì),帶多功能藏寶閣

480㎡01/02戶型 西北 東北480平 3+1房(三套房)客廳105平,主臥65平奢闊設(shè)計(jì)

620㎡04/05戶型 東南 西南620平 4+1房(4個(gè)套房)SIC在售最大面積

高度:358米

大堂雙大堂1層11.4米,5層9.6米

標(biāo)準(zhǔn)層:2800㎡

管理費(fèi):38元/㎡

電梯:59部通力電梯(辦公區(qū)26部)

空調(diào)使用:8:00-20:00加班計(jì)流量

交付:超甲頂配交付,150mm網(wǎng)絡(luò)架空地板、電動(dòng)窗簾;模塊化天花配材等,公區(qū)精裝

空調(diào)系統(tǒng):風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)+24h冷卻水



四大灣區(qū)并起 世界進(jìn)入灣區(qū)時(shí)代

粵港澳大灣區(qū)以高GDP增長率刷新世界灣區(qū)經(jīng)濟(jì)增速

躍成世界經(jīng)濟(jì)高增速區(qū)域之一



—盛啟,灣芯未來—

2022年,深圳以3.3%的GDP增速領(lǐng)先全國,人均GDP位列全國第二,僅次于北京

作為粵港澳大灣區(qū)中心城市,深圳集聚10家世界500強(qiáng)企業(yè)總部,城市發(fā)展前景可期

民營企業(yè)是深圳發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γ瑪?shù)量占全市企業(yè)總量96%以上,非央、國企上市公司數(shù)量及市值均超過北、上、廣。2022年,深圳民營企業(yè)在中國民營企業(yè)500強(qiáng)中占25席,數(shù)量居廣東省首位

“雙城三圈”核心,聚集城市優(yōu)質(zhì)資源,以此開啟深圳未來,打造競爭力、創(chuàng)新力、影響力卓著的全球標(biāo)桿城市





—擎領(lǐng),城市價(jià)值—

深圳灣超級(jí)總部基地,以“世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)、中國特色、高點(diǎn)定位”為標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)建集全球總部聚集區(qū)、都會(huì)文化高地、國際交流中心、世界級(jí)濱海客廳為一體的未來城市典范。

(信息來源:“創(chuàng)新南山”公眾號(hào))



—先見,交通勢能—

立體交通樞紐 領(lǐng)先發(fā)展速度

6軌6站———灣區(qū)打造地下城市交通綜合體

政府總投資95億,總建面約30萬㎡,粵港澳大灣區(qū)總部集群新區(qū)域

集立體綜合樞紐、公共服務(wù)、商業(yè)、及文化設(shè)施為一體

區(qū)域覆蓋地鐵2、9、11號(hào)線,規(guī)劃地鐵29號(hào)線(規(guī)劃中)、深莞城際(規(guī)劃中)、穗莞深城際軌道(在建中)



—書寫,全球經(jīng)濟(jì)—

集萃全球總部力量,擎領(lǐng)未來經(jīng)濟(jì)版圖

片區(qū)已入駐萬科集團(tuán)、招商銀行、中國電子等世界500強(qiáng)企業(yè)總部,深圳地鐵集團(tuán)、中信證券、天音通信、神州數(shù)碼集團(tuán)等金融、通訊、生命科技行業(yè)的龍頭企業(yè)總部。



—瑧藏,詩意綠境—

五大生態(tài)資源勝景 閃耀灣區(qū)鉆石

深超總作為城市核心地一線親海區(qū),集合了海(深圳灣)、湖(華僑城人工湖)、濕地(紅樹林國家濕地、華僑城國家濕地公園)、公園(深圳灣公園等)、高爾夫(沙河高爾夫球會(huì))多重自然資源。

約368公頃紅樹林國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)

約150萬方沙河高爾夫

約70萬方華僑城濕地國家公園

約10萬只候鳥停歇越冬

約40萬方中央公園



—接駁,全球動(dòng)脈—

“一心雙核 十字生境”空間規(guī)劃,成就深超總鏈接未來、創(chuàng)新交互的巔峰圖景。

“一心雙核”:十字交匯處,三棟高層建筑環(huán)繞交通樞紐形成勢能強(qiáng)大的超級(jí)灣心;深灣云城都市核心、濱海門戶文化核心代言城市形象。

“十字生境”:由南北的中央綠軸與東西向的未來城脊交匯而成:其中中央綠軸串聯(lián)五重景觀,成就通山達(dá)海的生態(tài)大境:未來城脊連接總部建筑群與灣心樞紐,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、商業(yè)、文化交互共享。



—聚享,首席業(yè)態(tài)—

集商業(yè)、酒店、辦公、SIC65四大旗艦業(yè)態(tài),構(gòu)建超總首席目的地

358米LEED金級(jí)&WELL雙認(rèn)證的地鐵上蓋TOD綜合體



——品牌主力店——

OLE超市(全新升級(jí)形象店)

低碳綠色健康食材的重要選擇地

方所(全國首家城市文化客廳概念店)

全國首家3.0概念店城市文化客廳

寰映影城(華南旗艦店)深圳首家旗艦店

個(gè)性化為客戶定制高端放映終端

Meland Club(城市新形象旗艦店)

沉浸式親子互動(dòng)空間

SHANGXIA 上下(華南旗艦店)

愛馬仕旗下品牌,體現(xiàn)中國文化的當(dāng)代雅致







—尊享,奢華旅居—

南山首家香格里拉酒店(超五星級(jí))

香格里拉的嶺南新作,都會(huì)云端的奢華度假

對(duì)標(biāo)紐約和廣島的香格里拉,配備有全深圳新高的天際泳池



—獨(dú)擁,奢闊私域 —

SIC65私域,全球超級(jí)資產(chǎn)的中國坐標(biāo)

滿足企業(yè)家會(huì)客、宴請(qǐng)社交、商務(wù)會(huì)議、藝術(shù)、娛樂、收藏、健身、休憩等個(gè)人及家庭全維度空間功能需求



平面戶型圖











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