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最新消息：北站核心區最后一次新房供應【中洲迎璽3期】最后3棟昨天拿證入市！官方戶型圖和價格出爐！五一直接順賣！無需搖號！

作為北站最后一個新盤，中洲迎璽三期關注度非常高，并且項目采取新規戶型，戶型使用率在90%以上。

今年2月，項目推出780套住宅，吸引2990人凍資，認購比為3.8 : 1，將近4人選一套房。據說是2023年以來，深圳獲得認籌人數最高的商品房項目。

【項目名稱】中洲迎璽三期

【占地面積】約3.7萬㎡

【建筑面積】約21.9萬㎡

【容積率】約4.24

【梯戶比】3T4/2T4/2T5

中洲迎璽三期共8個單元住宅樓＋1棟幼兒園，規劃約1272戶（此次三期推出約780套）；超高層48層 不超160米、高層31層 不超100米。約82-144㎡3-5房：

82平3房2衛 ，180套

94-96平3房2衛， 300套

103平3+1房 ，90套

115平4房2衛 ，165套

144平4+1房 ，45套

83㎡的3房2廳2衛，

經典豎廳，贈送面積有12.94㎡，西南、正南或西北朝向，關鍵是做到了兩衛。

93-96㎡的3房2衛，

經典豎廳，客廳和兩個房間朝南，6.4米長的客廳大陽臺連接次臥，贈送面積有14.21㎡，東南或正南朝向。相比二期96㎡使用率有增加，主臥、兒童房設計成雙飄窗，是新規戶型常見操作，并打通客廳與次臥陽臺！

104㎡的4房2廳2衛，

橫廳南北通，客餐廳5.75米開間，客廳和三個房間朝南，7.21米長的客廳大陽臺連接餐廳，贈送面積有14.41㎡，陽臺主朝正南或東南向。

115㎡的4房2廳2衛，

豎廳南北通，客廳和三個臥室朝南，

6.6米長的客廳大陽臺連接次臥，贈送面積有16.35㎡，陽臺朝正南或東南向

143㎡的5房2衛

豎廳南北通，客廳和三個臥室朝南，7.4米長的客廳大陽臺連接次臥，衛生間干濕分離，贈送面積有18.85㎡，陽臺主朝正南向。

【奢闊樓間寬距】近160米超寬樓間距，最大化樓間距保證了視野的開闊度和充分的通風采光，車位比1:1，區域內最低容積率約4.24，片區稀缺2梯4戶/2梯5戶/3梯4戶/3梯3戶，高私密性，高舒適性。

【約1.3萬㎡中央森系園林】片區內最大的社區園林，精制“四大隱奢空間”、“三大能量場域”，搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等，以頂奢酒店園林設計為理念，打造當代年輕人的城市微度假生活。

【精工雕琢高定生活范本】極具昭示性和儀式感的酒店式入口，營造靜謐莊重的氛圍，高品質用材和名師設計打造整體尊貴感與奢華感。

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