廣西
重磅！永州新田縣這個人氣非常不錯的大型商超有關的房產被拍賣了，最終高價成交。
5月10日，在永州市司法拍賣市場上，新田縣迎來了一宗非常搶手的商業房產拍賣，位于新田縣龍泉鎮龍泉路南側（匯金名都1、2棟）201的房產被拍賣，也就是匯金名都二樓商業房產被拍賣。這匯金名都二樓商業房產目前就是一家大型超市，葉波大潤發超市所在場地。這個葉波大潤發最近又成為了不少人熱議的話題，因為該超市跟大名鼎鼎的大潤發根本沒有關聯，有人說其是傍大品牌。不過此次拍賣的房產，不是葉波大潤發所有，該超市只是租賃場地來營業而已。拍賣的房產為開發商永州市銘基投資置業有限公司所有，因為與銀行存在借款糾紛，被銀行申請拍賣該房產了。
拍賣的房產建筑面積為5083.99平方米。拍賣的起拍價為1054.624萬元，單價才2074元/平方米。可能是起拍價偏低的原因，此次拍賣競爭也是非常激烈。拍賣吸引了3個人報名競拍，3個競拍者為此商業房產是瘋狂加價了341次才罷休，最終以1701.124萬元成交，成交價比起拍價高出了646.5萬元，溢價率61.2%。
值得注意的是，此次拍賣，并不是該房產第一次拍賣，而是第二次拍賣，此前第一次拍賣的起拍價是1318.28萬元，但沒有人報名競拍而流拍、而第二次拍賣，最終成交價反而比第一次拍賣的流拍價高出了三百多萬元。
而更加有意思的是，該房產早在2023年的時候也是被拍賣過一次，當時是2樓和4樓一起拍賣的，4樓建筑面積為4335.87平方米。最終在第二次降價拍賣中，被永州一家電梯公司底價1840萬元拍下的。但是不知道為何兩年后又重新被拍賣，而房產還依舊是開發商名下的。
此次拍賣的房產，位于新田縣龍泉路南邊，地段還是非常不錯，附近也沒有其他大型商場，而周邊居住小區人口又非常多，所以此次拍賣的商業房產，商業價值還是非常高的。
按照建筑面積計算，此次拍賣的匯金名都2樓商業房產，成交單價為3346元/平方米，大家覺得這個成交價算高嗎？
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