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在土地資源愈發緊張的背景下，低密產品的矜貴已是共識，尤其在深圳核心熱土，一席低密洋房更是可遇而不可求，其價值，已經不僅僅是價格能夠衡量的。

萬科未來之光珍視每一寸土地的珍貴，充分考慮人與空間的居住尺度，擇址寶安南山雙芯，打造墅區公園大城，是核心限購區少有的約2.91容積率低密社區！

其中備受期待已久的建筑面積約113㎡寬境四房產品，作為社區中更低密珍貴的存在，在城市熱土之上，總層高僅10F，稀缺板樓設計等多重屬性，重新定義了品質居所的高度，放眼深圳樓市，可謂鳳毛麟角，更顯珍貴與難得。

在這個強調回歸自然與本真的時代，強大供需矛盾加持下，更親近土地、貼近草木的低密洋房更顯彌足珍貴。

未來之光位于尖崗山原生態公園謐境，坐擁6山2水4公園。項目整盤規劃“三軸一核四片區”，以商業形象、十字街區、生態景觀為三大軸線，社區引力為一核及四大景觀園區，并落位22個主題功能空間，鏈接社區內外。

因地制宜打造南方特征的泛亞風情景觀，引入開花喬木、“奇跡樹”、粘葉豆、海棠等南方特色植物，保留現狀高大茂盛的南洋楹，營造十大主題植物園，融入整個尖崗山公園生態基底，成為宜人宜居的低密生態社區。

作為珍藏級房源，建筑面積約113㎡四房洋房，坐落于14、15、16棟，占據社區C位，近鄰尖崗山，推窗即攬秀美山景，縱觀四時園林，優雅閑適盡藏其中。10層親地尺度，讓生活沉浸于園林盎然綠意間，俯首即聞草木芳香，呼吸間盡是鮮氧彌漫。在堪比墅境的低密社區中，無論是孩子的自然課堂，還是老人樹下的太極與對弈，皆成為生活中不經意的尋常風景。

========= 項目基本信息 ==========

總占地面積：約9.8萬㎡

總建筑面積：約30萬㎡

容積率：約2.91

總戶數：住宅約1700戶（共19棟）

已交付樓棟：5棟、6棟、8棟、9棟、10棟

年底交付樓棟：7棟、11棟、12棟、21棟、22棟、23棟、24棟

開發商：深圳安萬置業有限公司

物業公司：深圳市萬科物業服務有限公司

【寶安南山雙芯 聚合優質城市資源】

?經濟發展優勢：從深圳發展來看，深圳核心區由羅湖、福田、到南山、再到前海、寶安、一路向西。隨著前海擴容、15號線黃金圈規劃、產業基地發展，寶安已迎來歷史最好發展機遇。

?優質城市資源：東靠南山三大重點發展片區（即留仙洞戰略性新興產業總部基地、西麗湖國際科教城、西麗高鐵新城），南接前海深港現代服務業合作區、西臨寶安中心，北靠尖崗山景觀資源，區域價值將隨著發展不斷提升。

【科創硅谷 縱享科創連廊紅利】

?GDP增速第一：2023年寶安區GDP總量躍升到5202.01億元，同比增長10.64%，增速連續三年在六大區排名第一；而尖崗山片區成為全區發展增長極，每平方公里工業用地的產值遠遠高于深圳平均值6%。

?超百萬產業空間：尖崗山總面積達230.25公頃，共有產業空間約301.46萬平、包括重點園區基地共72個。未來五年還將逐步釋放215萬㎡的產業空間，將比深圳灣后海總部基地規模還大。

?千億產業集群：片區擁有順豐、雪花啤酒廠等上市企業265家、國高企業334家。未來超60萬高端就業人才匯聚，著力將尖崗山國家高新區打造成千億產業集群。

選擇萬科未來之光，就是選擇了便捷與舒適。在這里，我們可以盡情享受生活的美好，而無需為出行煩惱。

家門口的首末公交站——拾光車站，即將投入使用。通車后即可與5號線興東站無縫接駁，只需2站便能抵達西麗，4站到達繁華的寶中，快速通達南山科技園。

待15號線（在建中）建成后，更能讓這里的交通變得前所未有的便捷。

更令人驚喜的是，萬科未來之光緊鄰京港澳高速，讓通達全城變得觸手可及，在這里找到最便捷的交通線路，無論是上班通勤還是周末出游，便捷的交通提供了舒適、高效的出行方式。

項目自帶建面約1萬㎡的活力商業，已經陸續有知名連鎖品牌商家簽約入駐，將為日常生活購物提供了極大的便利。

而1819牛排館已經正式營業，在家門口就能享受到高品質的西餐體驗。

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