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中建壹品鵬宸云筑項目策劃經理向中房君表示，“購房政策的持續利好，新規下的產品品質，以及市場有些供不應求，是項目獲得較好反饋的主要原因。”

項目基礎信息

? 占地面積：約4.33萬㎡

?建筑面積：約31萬㎡

?規 定 容 積 率 ：≤5.37

? 綠 化 覆 蓋 率 ：40.01%

? 開 發 商 ：中建壹品&湖北文旅

? 梯 戶 比：3梯6戶

? 總戶數：東地塊約1046戶

? 停車位：東地塊規劃車位數約1090個

?推售產品：本次推2棟250套約81、91、107、126㎡戶型

? 項目地址：龍華·8號倉旁·華南數字超核

【鵬宸云筑價值點】

PART1——品牌價值：雙國匠品牌聯袂，品質保障行業標桿

中建壹品湖北文旅，國央企雙匠鵬城首作

中建三局——全球最大投資建設集團中國建筑旗下優秀排頭兵，全國首個行業全覆蓋房建總承包特級企業，位居中國建筑業競爭力百強企業榜首，連續五年躋身世界500強行列。

入深40余載，與深圳共生長，從國貿大廈、地王大廈，到春筍、春繭，再到深圳國際會展中心、寶安國際機場T3航站樓等，在深承建工程總建面積逾3億m2，2200多項深圳地標及民生工程。

中建壹品——布局華中、華北、華東、華西、華南5大核芯城市群，開發及在投項目超64個，總投資額約1727億元，總開發面積約1926萬m2。“2024中國房地產企業品牌價值百強企業”第20名，“2024中國房地產企業創新引領力品牌”

中房君在項目現場了解到，此次二期加推的是6棟樓王單位，戶型為104~148平方米的改善性戶型，并且屬于新規后戶型，使用率較高，加上備案均價為5.7萬元/平方米，因此對比片區在售的其他改善置業項目，依舊有著性價比優勢。

并且，在剛需購房群體的高呼聲下，5月1日中建壹品鵬宸云筑也再次加推了項目的1棟，主力戶型為81~126平方米的三至四房，加推250套房源，556批凍資，開盤當天去化近九成。

去年12月份，項目首開即“日光”，至今三次開盤，三次熱銷，已經成為深圳樓市回暖之下的熱銷標桿樓盤。

壹品文旅·鵬宸云筑，建面約31萬m2嶺南人文住區，落位港深科創中軸核芯區域。深圳發展中軸，華南數字超級總部基地、星河world總部基地、坂雪崗科技城、北站產融結合示范區、梅彩新一代信息科技，連成深圳中軸含金量置頂的價值金線。

豐盛生活 繁華配享

項目臨近8號倉奧特萊斯，約3km（直線距離）范圍內享超50萬㎡繁華商業配套、北站/紅山城市級“五館一體”、兩大市級三甲醫院等，滿足日常生活所需。

距10號線南坑站C出口約600米，2站福田，4站深圳北站，5站崗廈北，緊鄰深圳北站、五和交通樞紐兩大交通樞紐，暢享1小時灣區生活。（數據來源：百度測距）

全齡教育 書香社區

全齡教育配套，約1公里范圍內覆蓋華南實驗學校，萬科雙語學校(私立)等4所學校。項目北側地塊配套省一級建設標準的72班九年一貫制學校，東側規劃建設18班小學，目送式教育，護航孩子未來。

信息來源“中建三局深圳公司”微信公眾號推文《聚焦 | 喜迎開門紅！公司中標一批優質工程！》。

湖山秘境 公園環城

項目坐擁塘朗山、銀湖山兩大山脈的自然資源，近享民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫四大湖景，超核“未來之眸”綠芯公園、民治體育公園、紅木山郊野公園（規劃中）等九大生態公園環伺，深圳城芯難得森態勝景，不可多得的城央公園人居。

鵬宸云筑，深圳近10年超大純居地塊，打造約31萬嶺南人文住區。社區內精筑嶺南詩意園林，雕琢“鵬宸八境”，營造一方“嶺南藝境、山水雅集”。

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