房產頭條

降低公積金貸款率0.25個百分點：

5月7日，中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發布會上宣布，個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步調整。同時，結構性貨幣政策工具利率亦下調0.25個百分點。

點評：助力居民剛性住房需求

房地產“白名單”貸款金額增至6.7萬億元：

5月7日，金融監管總局局長李云澤于國新辦新聞發布會透露，房地產“白名單”貸款審批通過金額攀升至6.7萬億元。接下來，將加快出臺房地產開發、個人住房、城市更新等貸款管理辦法。此舉旨在規范相關貸款業務，引導金融機構合理投放信貸資金，保障房地產行業平穩運行，推動城市更新項目實施，對穩定經濟大局意義重大。

點評：助力市場穩定

合肥整治"今年買房的錢明年買兩套"言論：

合肥市房產局發布消息，近期，根據網民舉報并巡查發現，在微博、抖音、微信視頻號等網絡平臺上，少數自媒體賬號為吸粉引流、導流客戶，采用夸張、獵奇標題，違規發布不實信息，誤導公眾認知，擾亂市場秩序。部分自媒體發布大量與事實不符信息，包括涉房政策虛假信息和以“今年買房的錢明年買兩套”“房價跳水榜”“跌的最慘的小區排行”等博眼球標題的不實言論。涉及到的自媒體賬號網絡言論行為以偏概全、脫離事實、危言聳聽，存在惡意炒作、制造對立、挑起事端等突出問題，損害房地產行業平穩健康發展。相關行業主管部門前期已分批約談了10余家房地產經紀機構，要求其加強從業人員自媒體賬號信息發布管理，健全從業人員違規發布信息的快速處置機制，定期報告整改情況。

點評：煽動消極情緒不可取

廣州保利天曜啟動凍資，本月隨時開盤：

據悉，廣州全新豪宅保利天曜在周五啟動凍資，凍資金額200萬，可享額外99折，屆時開盤只有凍資客戶才能參與。于五一開放的保利天曜，曾創下驗資300萬仍大排長龍的樓市佳話，開放至今僅僅10天，來訪已超5000組，項目計劃本周日晚截止凍資，本月內隨時開盤。而琶洲的另一新盤保利天奕，也曾因為來訪客戶過多，一度改為預約看房，每小時限10組客戶且必須驗資200萬方可進場。

點評：豪宅購買力大爆發

經濟要聞

中方和歐洲議會取消對相互交往的限制：

5月6日，外交部發言人林劍主持例行記者會。有記者提問，據報道，中方已同歐洲議會相互取消交往限制，可否證實？林劍表示，過去幾年，中歐立法機構交往，因為眾所周知的原因出現了一些波折。當前形勢下，雙方都認為中歐加強對話合作十分重要。經雙方商定，中方和歐洲議會決定同步全面取消對相互交往的限制，我們相信并期待隨著中歐全面恢復立法機構的交往，雙方的交流和理解將更加深入，這將為中歐關系持續健康穩定發展注入新動力。

點評：全球經濟前景承壓

歐洲天然氣價格上漲：

由于交易員預計亞洲的天然氣需求會增加，同時考慮到天氣轉涼以及氣田維護導致供應趨緊，歐洲天然氣價格出現上漲。歐盟計劃公布在2027年前切斷俄羅斯能源供應的相關方案，其中包括在今年年底前禁止新的和現有的天然氣現貨合同。自4月以來，天然氣價格已下跌超過15%，但油價的回升以及其他地區的投機性購買為天然氣價格提供了支撐。

點評：最后都是百姓買單

歐盟反制美國關稅并向世貿組織提出訴訟：

據新華網，歐盟委員會在5月8日就反制美國關稅的商品清單啟動公眾咨詢。與此同時，針對美國的“對等關稅”以及對汽車整車和零部件的關稅政策，歐盟將向世貿組織提起訴訟。歐盟指出，如果與美國進行的談判未能達成互利結果、促使美方取消關稅，歐盟可能對這些美國進口商品采取反制措施。

點評：全球經濟一體化，無人能置身事外

科技前沿

阿里AI應用旗艦夸克發布新產品：

5月8日，夸克升級AI超級框，全新發布“深度搜索”產品，通過深度思考能力、智能檢索技術和精準回答功能，為用戶“高搜商”地解決多樣化復雜問題。此外，夸克AI超級框同時迭代“圖片智能處理”功能。據了解，夸克還將推出思考能力更強、調用Agent更多以及能提供專業報告的新產品。

點評：AI賦能搜索

騰訊元寶宣布文生圖功能升級：

騰訊元寶宣布文生圖功能升級，混元和DeepSeek都可生圖，不論選哪個模型，只需要一句話元寶都能直接生成圖片。這項功能結合了騰訊混元最新文生圖模型，已在元寶全端上線。據介紹，當用戶給出一句話指令，元寶會發散、“擴寫”成更完整、清晰的提示詞，再生成高質量、復雜、有想象力的圖像。結合最新的混元文生圖模型，圖文一致性與畫質更好。

點評：基礎美編即將下崗

百度公布動物語言轉換方法及裝置專利：

據財經網科技，從中國專利公布公告網獲悉，北京百度網訊科技有限公司申請的“動物語言轉換方法、裝置、電子設備及存儲介質”專利于5月6日正式公布。專利摘要顯示，該專利提供了一種動物語言轉換方法、裝置、電子設備及存儲介質，涉及人工智能技術領域，具體涉及機器學習、深度學習以及自然語言處理等技術領域。據介紹，這一專利能夠準確識別動物的情感狀態，并將其轉換為人類能夠理解的語言，從而實現動物與人類之間更深層次的情感交流和理解。

點評：寵物經濟或有新熱點

社會熱搜

五一人均花費566元：

據文化和旅游部數據中心測算，2024年“五一”假期，全國國內旅游出游合計2.95億人次，同比增長7.6%，按可比口徑較2019年同期增長28.2%；國內游客出游總花費1668.9億元，同比增長12.7%，按可比口徑較2019年同期增長13.5%，照此計算人均花費約566元。除了網紅熱門城市受歡迎外，隨著各地基建完善及旅游接待能力提升，縣域旅游也吸引著越來越多的消費者。

點評：反向旅游走紅

淘寶閃購5天訂單破千萬：

淘寶聯合餓了么推出"淘寶閃購"服務，憑借10億用戶流量和百億補貼，單日訂單突破1000萬僅用5天。餓了么App顯示，“餓補超百億”專區內多為一口價產品，且大部分直降10元以上。平臺不打口水仗，只發真福利，勢必要讓消費者“餓補到底、便宜到底、開心到底”。

點評：消費者喜聞樂見的商戰

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