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項目基本信息

開發(fā)商：卓越置業(yè)集團有限公司

項目名稱：卓越·和奕府

物業(yè)：卓越置業(yè)集團有限公司

項目占地：約14388.58㎡（01地塊）

總建面：約37萬㎡

主推戶型：建面約86-125㎡

可售套數(shù)：293套

容積率：約5.51

綠化率：約30.8%

產(chǎn)權(quán)：70年

項目地址：深圳市龍華區(qū)工業(yè)路與中華路交叉口東220米

交通配套

地鐵暢行項目距離4號線上塘地鐵站約600米，兩站即達深圳北站，一線直抵福田，并快速通達上梅林、會展中心等核心區(qū)域，縱享半小時生活圈的高效出行體驗。

干道暢行福龍路、新區(qū)大道、龍華大道等多條城市主干道貫通八方，無縫銜接深圳各大核心區(qū)域，從項目出發(fā)，可快速暢達福田、羅湖、南山、寶安、龍崗等地。

高鐵暢行距深圳北站約3.5公里，以深圳北站為核心，構(gòu)建大灣區(qū)都市生活圈，從深圳出發(fā)，可直達廣州、香港等灣區(qū)核心，并有多條路線暢達到廈門、武漢等全國各地。

商業(yè)配套

生活配套3KM范圍內(nèi)，超級商場星河Costco、紅山6979、天虹購物中心等大型購物中心環(huán)伺左右，另有上塘薈等多家商超步行可達，項目自帶豐富底商，一站式生活配套，繁華生活一步到位。

教育配套

教育配套5km范圍內(nèi)，和平實驗小學(xué)、未來小學(xué)、龍華中學(xué)、高峰中學(xué)（初中部）等優(yōu)質(zhì)學(xué)府環(huán)伺周邊，項目自帶9班幼兒園，優(yōu)質(zhì)教育資源，助力孩子每一個成長階段。

醫(yī)療配套

一街之隔，廣州醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院（深圳分院）步行即達。項目周邊，深圳仁合醫(yī)院、龍華人民醫(yī)院及規(guī)劃建設(shè)中的深圳新華醫(yī)院（三甲）、深圳市第二兒童醫(yī)院等大型綜合醫(yī)院環(huán)伺周邊，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護航家人健康。

文體配套

羊臺山公園、北站中心公園、簡上體育中心、龍華書城等公園文體配套，讓每一個深耕都市的靈魂，放慢腳步，感受生活的另一面。

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生態(tài)配套

近臨羊臺山森林公園，從項目出發(fā)，車行約1.5公里即可到達羊臺山登山道口，享受深圳“最美綠道”帶來的綠色生態(tài)體驗。龍勝公園、龍華公園、龍華文化廣場、三聯(lián)公園、大浪文化公園、羊臺山森林公園、民治公園、北站公園、塘朗山公園等九大公園環(huán)繞，縱享城市生態(tài)鮮氧。

園區(qū)環(huán)境

以寫字樓和高級住宅美學(xué)工藝，鍛造鋁板幕墻+LOW-E玻璃外立面，超纖細邊框設(shè)計，展現(xiàn)極簡前沿風格。

【規(guī)劃觀·高配純粹社區(qū)】

卓越身份，尊崇圈層體驗

高顏值立面系統(tǒng)

以寫字樓與高級住宅美學(xué)工藝，鍛造鋁板幕墻+LOW-E玻璃外立面，Bezel-less美學(xué)超纖細邊框設(shè)計，展現(xiàn)極簡前沿審美意趣

隱框式開啟扇|提升推拉門｜隱藏式結(jié)構(gòu)梁｜窄邊框立柱｜水平遮陽

尊貴三重歸家大堂

多元會客、交流、休憩空間，創(chuàng)造更多元生活場景

約9米挑高城市會客廳｜歸家車庫大堂（負一層）｜酒店式樓棟大堂

高品質(zhì)貼心車庫

品質(zhì)車庫入口儀式十足，燈光柔和

車庫大堂綠意盎然，舒適空調(diào)及休息凳、手推車等人性化設(shè)計

星空吊頂車庫入口｜車庫升級｜空車位余量顯示屏｜車庫門禁識別車牌號

全社區(qū)風雨連廊

深圳多雨，一條風雨連廊，下雨天也可在戶外活動，艷陽天穿廊而過免受強日光侵襲。移步異景，親子活動或漫步兩相宜

歸家流線全覆蓋｜串連園林重要景觀節(jié)點｜風雨連廊入戶

森居園林系統(tǒng)

延伸陽臺山與城市自然資源，融城市山水與生活體驗，于場地中尋得自然悠閑，打造自然生態(tài)“森居”園林，營造歸家美學(xué)意境

社交空間｜多維景觀會客廳、康養(yǎng)花園、談心花園、陽光草坪等

親子空間｜童夢小世界、兒童探險樹屋、迷你兒童賽車道、活力輕氧廣場等

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【戶型觀·奕步到位的空間】

極度的克制，極致的享受

高定設(shè)計 X空間多元場景

將高級住宅的格局尺度融入柏奕府戶型設(shè)計中，定制奢闊生活

高定戶型元素｜創(chuàng)新LDKB一體化奢闊空間、雙采光面景觀巨廳、可分可合餐廚、大尺度縱深長陽臺等

高定裝修細節(jié)｜定制入戶鑄鋁門、廚房專用空調(diào)、三合一智慧家控制面板、全屋吊頂無主燈設(shè)計等

高效收納系統(tǒng)｜硬核大容量玄關(guān)柜、實用多功能櫥柜系統(tǒng)、精細衛(wèi)浴系統(tǒng)

長期主義生活，深圳房票昂貴，買房一步到位

把深圳灣140-160㎡才有的戶型配置，放在了108-125㎡上改善產(chǎn)品中

約108㎡三房兩廳兩衛(wèi)：近50㎡創(chuàng)新LDKB一體化客餐廳、全南朝向、3+X多元場景空間

約110㎡三房兩廳兩衛(wèi)：南北通透、主臥獨立陽臺、步入式衣帽間、3+X多元場景空間

約117㎡四房兩廳兩衛(wèi)：入戶獨立衣帽間豪宅禮遇，獨門獨戶尊貴體驗，南北通透

約125㎡四房兩廳兩衛(wèi)：南向設(shè)計、三面采光、入戶豪華衣帽間、創(chuàng)新LDKB超大客廳，約6.5m跑道式陽臺、主臥尊享套房設(shè)計

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