北京市中心城區(qū)首個棚改示范項目百萬莊北里居民住房改善項目回遷安置小區(qū)百萬佳苑?梅園正式交付入住，200 余戶回遷居民在 2024 年 12 月 21 日 - 23 日的集中辦理入住期間，現(xiàn)場共接待符合入住條件的居民 182 戶，完成收房 176 戶，一次性收房率達到 96.7%。這標志著百萬莊北里居民住房改善項目原址回遷的四個地塊全部完成回遷安置房交付工作，在多個方面成為北京市中心城區(qū)首個取得突破的棚改項目。

入住期間，市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位負責(zé)人親臨現(xiàn)場調(diào)研指導(dǎo)，反映出百萬莊項目自征收到建設(shè)、交付以來，一直受到市、區(qū)、集團各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視與支持。集中入住簽約三天，工作人員熱情接待居民，引導(dǎo)領(lǐng)取新家鑰匙，帶領(lǐng)驗收房屋。居民看到新房后，喜悅之情溢于言表，三天共收到居民贈送錦旗 38 面。

百萬莊項目位于西城區(qū)三里河路與車公莊大街交叉口東南側(cè)，總用地面積約 3.4 萬平方米，涉及被征收人 1242 戶，建筑面積約 5.33 萬平方米，常住居民約 4400 人。該地區(qū)房屋多建于六十年代，存在諸多問題，居民盼改善生活環(huán)境。2013 年，百萬莊項目成為北京市首個中心城區(qū)棚改項目。面對無政策、前提、經(jīng)驗可借鑒的困境，項目團隊堅持 “陽光、公開、透明” 征收理念，創(chuàng)新征收模式，在北京市首次采用預(yù)簽約征收協(xié)議方式，僅 19 天完成 879 戶簽約，超 70%，提前實現(xiàn)征收決定發(fā)布條件，創(chuàng)中心城區(qū)同類項目新紀錄，獲市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)贊譽。

在征收簽約中，百萬莊項目自主開發(fā)專用局域網(wǎng)簽約系統(tǒng)，30 個簽約點同時啟動，系統(tǒng)計時精確到千分之一秒，提高簽約公平性和效率，該系統(tǒng)也被后續(xù)眾多棚改項目采用，居民紛紛送來 300 余面錦旗。

在工程建設(shè)中，百萬莊項目各地塊創(chuàng)新采用多種新型環(huán)保降噪措施。A 地塊創(chuàng)新研發(fā) “零米天幕”，提升施工現(xiàn)場環(huán)保降噪管理水平。同時，A 地塊還創(chuàng)新采用 “魚腹梁” 內(nèi)支撐支護體系，保證基坑工程安全快速推進，克服場地狹小及緊鄰地鐵施工問題。百萬莊項目還克服疫情等不利影響，加快施工進度，A 地塊于 2023 年 6 月 30 日實現(xiàn)首棟樓主體結(jié)構(gòu)封頂，8 月 1 日完成主體結(jié)構(gòu)全面封頂，提前至今年年底交付。

百萬莊項目 A 地塊榮獲 2023 - 2024 年度北京市結(jié)構(gòu)長城杯金質(zhì)獎，實現(xiàn)項目 A、B、C、D 四個地塊長城杯獎項全覆蓋。同時，項目所有工地獲 “綠牌” 工地稱號，實現(xiàn) “綠牌” 全覆蓋。項目團隊也曾獲諸多榮譽。未來，天恒集團將繼續(xù)用心筑就城市幸福，高質(zhì)量推進車公莊 3 號地項目建設(shè)，兌現(xiàn)建設(shè)高品質(zhì)新居的承諾。