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買房時(shí)，銷售說"邊戶都比中間戶好"
但沒人告訴你——東邊戶和西邊戶的差距，比人和狗都大！
作為住過兩種邊戶的過來人，今天我要用真實(shí)數(shù)據(jù)+親身體驗(yàn)，揭開開發(fā)商絕不會(huì)說的東西戶天壤之別！
三、價(jià)格玄機(jī)：東戶貴10萬，但轉(zhuǎn)手多賺20萬
中介不敢說的真相：
- 東戶掛牌價(jià)平均比西戶高5-8%
- 成交周期比西戶短15天
- 帶看量是西戶的2倍
案例對(duì)比：
同小區(qū)同戶型：
東戶A：掛牌3天成交，溢價(jià)12萬
西戶B：掛盤2個(gè)月，降價(jià)5萬成交
四、終極選擇題：這3類人適合西戶
- 夜貓族：白天不在家，西曬無所謂
- 夕陽(yáng)控：愿意為美景忍受高溫
- 裝修達(dá)人：肯花2萬做專業(yè)防曬
其他人請(qǐng)閉眼選東戶！
實(shí)地考察秘籍：
- 選最熱工作日下午4點(diǎn)看西戶（體驗(yàn)真實(shí)西曬）
- 選雨天看東戶（檢查是否滲水）
- 帶溫度計(jì)實(shí)測(cè)（溫差超3℃要警惕）
記住：
省下的10萬首付
未來要花20萬補(bǔ)救！
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