東城儷景（住宅、洋房）

【營銷中心】：濟南市歷城區虞山北路與李家西路交匯處北行50米路西

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在售樓棟

二期

19號樓洋房

（139平只有二單元02戶西頭西戶純邊戶，其余均為110平）

面積：110/139

總高：11層

梯戶：一梯兩戶

單元數：2個單元

容積率：2.0

物業費：2.36元

綠化率：31%

車位比：1：1.02

交房時間：2025年9月30日

15號樓洋房(僅剩1樓）

面積：110/112

總高：11層

梯戶：一梯兩戶

單元數：2個單元

容積率：2.0

物業費：2.36元

綠化率：31%

車位比：1：1.02

交房時間：2025年6月28日

12號樓

面積：110/111

單價:均價8200

總高：18層

梯戶：兩梯兩戶

單元數：3

容積率：2.0

物業費：2.36元

綠化率：31%

車位比：1：1.02

交房時間：2025年6月28日

14號樓

面積：110/111

單價:均價8100

總高：18層

梯戶：兩梯兩戶

單元數：2

容積率：2.0

物業費：2.36元

綠化率：31%

車位比：1：1.02

交房時間：2025年6月28日

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【開 發 商】中岳秀峰集團/加州集團聯合開發

【 產權】70年

【交房時間】二期2025年6月28日/2025年9月30日

【公 攤】16%-30%

【容 積 率】2.0

【綠 化 率】30.2%

【車位配比】1:1.02

【物 業】山東加州物業管理有限公司

【物 業 費】2.36元/平

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【項目賣點】

【交通便利】周邊分布四橫四縱、高鐵、高速立體交通網絡

【專屬公園】項目東側臨虞山山體公園，向西規劃3000畝的白泉濕地公園，濟鋼森林公園距項目僅有10分鐘車程

【教育配套】簽約山師附小（小學初中），2020年9月已開學，規劃小區內配建一個18班的幼兒園

【豐富商業】項目南側規劃有異國風情商業街，總建筑面積近10萬平方。周邊分布有華聯、國美等大型超市。10分鐘生活圈覆蓋東城商業新核心-銀座·萬虹廣場，距離了首創奧特萊斯只有15分鐘的車程

【產品特色】新亞洲建筑風格圍繞天人合一、包容開放、和合等觀點闡述了亞洲價值觀的內涵。籃球場、網球場、塑膠跑道、人工草坪、乒乓球場等配備齊全，免費對外開放，1500平方社區養老服務設施；5000平方社區體育館，使健康與您同行。

【山東加州物業管理有限公司】執行“金鑰匙”物業聯盟服務標準，以“以人為本，以客為尊”為企業宗旨，秉承“真誠服務每一天”的服務理念，為業主提供溫馨、全面、周到的專業物業服務。

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圖：山東師范大學實驗小學沿街透視圖（36班制中學）

效果圖：

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售樓處實景圖：

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