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椰子總結(jié)：

-新加坡組屋并非“窮人標(biāo)配”，百萬轉(zhuǎn)售組屋比比皆是；

-盤點新加坡最具特色的15個組屋，伊麗莎白二世女王都來打卡，不來看看就虧了！

新加坡百萬組屋越來越多，最近又有新區(qū)出現(xiàn)百萬高價。

百萬組屋轉(zhuǎn)售量漲一倍

多個組屋轉(zhuǎn)售價破紀(jì)錄

最新消息，加冷一套5房式組屋以149萬新幣的價格轉(zhuǎn)售，創(chuàng)下了該鎮(zhèn)組屋轉(zhuǎn)售的新紀(jì)錄。

圖源：99.co

還有更多百萬組屋轉(zhuǎn)售的消息。我們來看幾組往期的組屋轉(zhuǎn)售記錄。

01）去年的百萬組屋量交易量翻倍！

據(jù)99.co在24年底發(fā)布的數(shù)據(jù)，2024年的百萬組屋交易量為944套，是2023年的一倍以上！

圖源：99.co

02）今年百萬組屋量交易量接連破紀(jì)錄！

今年的百萬組屋轉(zhuǎn)售量更大！

光是第一個季度，新加坡組屋轉(zhuǎn)售市場就有334宗百萬新元以上的交易，占整體交易量的5%以上，創(chuàng)下歷史新高。

圖源：早報

4月的百萬組屋交易量也創(chuàng)新高！

根據(jù)新加坡4月的組屋轉(zhuǎn)售成交記錄，上月有141套轉(zhuǎn)售組屋的價格超過百萬新幣，刷新有史以來的最高單月紀(jì)錄。

圖源：8視界

03）多地組屋轉(zhuǎn)售價格破紀(jì)錄

近些日子，新加坡各大媒體也不斷傳出百萬組屋轉(zhuǎn)售，破記錄的消息??

①達士嶺的四居室組屋 151萬新

37萬買進，近期以151萬新的價格售出，創(chuàng)下了新加坡四居室組屋轉(zhuǎn)售價格的新紀(jì)錄。

圖源：早報

②實龍崗的 Chuan Village 126.8萬新

以126.8新的價格售出，成為該小區(qū)有史以來售出的最昂貴的組屋。

圖源：99.co

③盛港的Compassvale Ancilla 105.8萬新

一套5放式組屋，以37.5萬新買入，在近期以105.8萬新的價格賣出，成為迄今為止盛港組屋轉(zhuǎn)售交易價格最高的單位。

圖源：99.co

④Lengkong Tiga連破兩次記錄 127萬新

Lengkong Tiga第108座底層的復(fù)式組屋，在4月份以119.6萬新幣的價格交易，創(chuàng)下了整個勿洛鎮(zhèn)的房價紀(jì)錄。

僅過去一周，該區(qū)域106座另一套公寓以127萬新的價格打破了這個記錄。

圖源：99.co

⑤碧山組屋 150萬新

就在還是上個月，位于碧山的一套復(fù)式組屋，以150萬新的價格售出。（這套組屋的租期還剩61年）

圖源：99.co

除此之外，新加坡近期還有很多百萬組屋轉(zhuǎn)售！可見新加坡組屋有多貴。

不過，也不是所有的組屋都這么貴，有些組屋的價格人在大家負擔(dān)得起的范圍內(nèi)。

椰子分析，組屋轉(zhuǎn)售的價格高度，跟很多方面有關(guān)。

極具特色的達士嶺組屋，就是因為地理位置好，外形有極具特色等原因，所以才頻頻出現(xiàn)百萬轉(zhuǎn)售組屋！

新加坡屢破紀(jì)錄的達士嶺組屋

趁這個機會，給大家分享一下，本地那些極具特色，超美的組屋吧~

新加坡最美的

15個組屋

01

榜鵝水道落臺式住宅

這個組屋建筑群遠遠忘去，高低錯落，看著好似梯田。

開發(fā)商最大限度地使組屋朝向場地中間的水域。所有住戶都能享受良好的景觀，并與鄰里相連。

位置：308A Punggol Walk, Singapore 822308

02

Blk 1-7 Teck Whye Ave

位于武吉班讓的組屋群，外墻設(shè)計靈感來自采用20年代和30年代荷蘭藝術(shù)家Piet Mondrian充滿活力的畫作。

這種撞色系外墻，看著很活潑，極具特色。

據(jù)說，在2017年刷新外墻時，居民們有三種選擇：

①白色和棕色組合，帶有幾何圖案；②純白色，帶有紫色和栗色亮點；③紅色、藍色和黃色的馬賽克風(fēng)格。

最終，75%的居民選擇第三種，于是才有了現(xiàn)在的樣子。

地址：7 Teck Whye Ave, Singapore 680007

03

Block 316 HDB Hougang

位于后港的這座組屋的造型平平無奇。

不過，316棟外墻獨特的彩虹壁畫，讓他變得不一般，吸引不少人來打卡。

地址：316 Hougang Ave 7, Singapore 530316

04

這是位于淡賓尼的組屋，他的外墻裝飾會讓人先想到深夜電視節(jié)目結(jié)束后的情景。（有種忍不住要換臺的沖動是怎么回事？！）

并且，淡濱尼有不止一棟，而是10棟組屋都采用了這種圖案。

地址：417 Tampines Street 41, Singapore 520417

05

Selegie House

位于梧槽的組屋群，竣工于1963年，是一棟比較老的組屋，也是本地出鏡率極高的組屋！（網(wǎng)上出現(xiàn)的一整面墻國旗的建筑，很大概率是他。）

這是建屋局在戰(zhàn)后首次嘗試建造高層組屋，對新加坡來說意義非凡。

地址：8 Selegie Rd, Singapore 180008

06

Yishun Ring Road

義順環(huán)路的街區(qū)樓房外墻十分鮮艷！

整體采用比較鮮艷的色塊，還有各種各樣的花卉圖案。

地址：Yishun Ring Road, Blocks 795-799 & 855

07

波東巴西的獨特組屋建筑群，竣工于1984年，是比較老的建筑。

在Blk142這棟樓上，還有“歡迎來到波東巴西”的問候，并且大老遠就能看到他傾斜屋頂。

地址：142 Potong Pasir Ave 3, Singapore 350142

08

有新加坡唯一的圓形組屋！位于宏茂橋，1981年建成，它由四根25 層高的圓柱組成。

看著很奇特，據(jù)說有屋主表示：在高層可以看到碧山公園和貝雅士蓄水池的景色，但是圓形的房間導(dǎo)致家具不好擺放....

地址：259 Ang Mo Kio Ave 2, Singapore 560259

09

忠邦綠地

位于義順的組屋群，竣工于1984年。

幾乎所有的建筑外墻都有絢麗的色彩，是當(dāng)下爆火的多巴胺配色。

組屋入口還有中式大門。

地址：714 Yishun Street 71, Singapore 760714

10

Hougang Avenue 9

這里的組屋側(cè)面有各種不一樣的壁畫，大部分都是童趣十足的繪畫風(fēng)格

地址：Hougang Avenue 9, Blocks 661, 917 & 930

11

Jurong East Avenue 1

組屋的外墻上，粉刷了巨幅寶塔壁畫和環(huán)繞四周的花園

地址：Jurong East Avenue 1, Block 301

12

Hougang Avenue 8

后港8號大道上的組屋，每一棟的外側(cè)都有壁畫。這些組屋的壁畫以魚尾獅和樟宜機場等為主題。

地址：Hougang Avenue 8, Blocks 644, 645, 650, 652 & 675-678

13

Block 34 Whampoa West

足足320米長的走廊，你見過嗎？

這就是位于黃埔西，于1971年竣工的Block 34 Whampoa West，有著新加坡最長的組屋樓。

地址：34 Whampoa W, Singapore 330034

14

Blk 53 Toa Payoh

這座樓高19層的組屋，建筑外觀是獨特的“Y”字形設(shè)計。由3個相互連接的走廊組合而成的，樓高19層。

它曾是大巴窯最高的組屋，樓頂有一個瞭望臺，能夠登高望遠，鳥瞰組屋區(qū)與遠處景致。

對了，1972年2月18日，伊麗莎白二世女王還曾來過這里參觀過。??

地址：53 Lor. 5 Toa Payoh, Block 53, Singapore 310053

15

達士嶺組屋

The Pinnacle@Duxton

壓軸出場的是，位于市中心的丹戎巴葛區(qū)（Tanjong Pagar）的達士嶺組屋 The Pinnacle@Duxton，2009年建成。

該項目占地2.5公頃，共有1848個單位，由七座50層的建筑塊組成。

該項目榮獲了諸多建筑設(shè)計獎項，并曾多次被本地和外國紀(jì)錄片選為素材。成為新加坡乃至國際上備受矚目的住宅典范之一。

建筑通過在第26層和第50層的兩條500米長的的天空花園連接在一起，形成空中花園。

在這里，可以俯瞰新加坡市中心以及南部山脊壯麗美景。是新加坡人和外國游客平時很愛去的景點！（上去天橋要收費的）

地址：1 Cantonment Road, Singapore 080001

天橋營業(yè)時間：9am-10pm
官網(wǎng)：http://www.pinnacleduxton.com.sg/

你還知道哪些特色組屋？歡迎在評論區(qū)留言~