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日前，瑞安市自然資源和規劃局發布了關于瑞安市孫橋單元03-40a房地產開發建設項目總平面圖和建設工程規劃許可的批前公示。
2025年1月，這地塊總出讓面積29946.988㎡(44.92畝)，起拍地價14119.57萬元，起拍樓面價約2235元/㎡ 。經過激烈角逐，在41輪報價后，被浙江中洲灃瑞房地產開發有限公司競得，成交總價22119.57萬元，溢價率56.66%，成交樓面價約3501元 /㎡。
值得一提的是該項目有回購要求，該地塊建成后將由政府統一采購。采購的房地產價格按計容建筑面積（須扣除居家養老服務用房計容面積）來計算，單價為9000元/平方米。
該項目位于瑞安市飛云街道，支緯卅路以南，孫鰲路以西。有關經濟技術指標為：建設用地面積29946.98㎡，總建筑面積89268.13㎡（其中，地上建筑面積63188.13㎡，地下建筑面積26080.00㎡），容積率2.11,建筑占地面積5750㎡，建筑密度19.20%，綠地面積10481.40㎡（集中綠地面積1080㎡），綠地率35%，機動車停車位692輛，非機動車停車位1248輛（含電動自行車624輛，含電動自行車充停車位209輛）。
據總平顯示，該項目由9幢小高層組成，共計住宅總套數670套，90㎡-140㎡戶型272套，60㎡-90㎡戶型218套，≤60㎡戶型180套。
該地塊周邊有金茂悅、嘉和錦園、云都麗苑等住宅小區，人居氛圍不錯，另外項目緊鄰南濱江小學。
最后希望項目能夠早日開工建設，在建設過程中嚴格遵循規劃標準，保證工程質量。也期待它能早日建成，為飛云街道增添一處高品質的居住社區，讓居民們能夠早日入住，享受便捷、舒適且安全的生活環境。
來源：瑞安微房網
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