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華發在珠海打造的首個第四代住宅——華發珠海灣。

華發珠海灣位于高新區后環片區，項目總建面達85萬㎡。項目分為4個地塊開發，整體將規劃建設住宅+商業，同時配建小學、幼兒園、鄰里中心等。109地塊已經開建，該地塊總占地4.5㎡，總計容建筑面積超16萬㎡。共規劃10棟住宅，全部為塔樓設計，預計可提供1212套住宅。此外，項目配建的高新區第一中心幼兒園也已獲得批示，總占地約0.5萬㎡。

華發珠海灣與以往開發的普通住宅，在多個方面都有建設性的突破。

其一，是每戶贈送約30㎡的大露臺，并打造成無干擾的錯層設計，如同自帶院子，在家就能露營。

其二，是采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光，視野景觀是普通住宅的3倍效果，更加極致。

其三，是戶型格局更絕，完美融合了橫廳與豎廳的優勢！

除了上面提到的全面屏采光，視野效果加倍，這里重點說下戶型格局。

以項目約230㎡的戶型產品為例，餐客廳為時下流行的大橫廳設計，但以往的橫廳戶型，會與起居或功能空間放在一起，犧牲掉部分私密性。

而這個“未來式”戶型，絕就絕在，直接將起居區搬到了另一邊，完美結合了豎廳的動靜分離。做到尺度與私密兼具。

華發珠海灣，除了看不見的“黑科技”，項目更是以“環繞式、無干擾、三層錯層”超大露臺和無人機專用停機坪，打開家的邊界，讓想象與現實更進一步

據悉華發將攜手華為、順豐、億航等頭部企業，將鴻蒙系統、無人機配送等AI時代科技植入新一代好房子，建造珠海灣

智慧無人機配送服務，智能家居的場景應用、以及養老配套服務等這些附加價值。

未來，珠海這樣的黑科技現代住宅，一定能卷起市場顛覆性的浪潮。

全屋智能家居體系

華發與華為強強聯合之下研發的全屋智能家居體系，將以數字家庭控制平臺及可擴展的鴻蒙生態系統，360°驚艷你的生活。

未來，你家每一個功能區都可相互聯動；玄關、客餐廳、臥室、廚房等11個功能空間的9大類102個智能設備，覆蓋回家、離家、工作、學習、娛樂、烹飪、睡眠、起床等36個智慧生活場景...只要你想，就能切換到你需要的模式。

APP控制影音設備、AI智能語音控制晾衣架升降、人體感應觸發開關燈...看似不可思議的事，在華發“科技+”四代宅里，只不過是“標配”。

270°環幕落地窗設計

超120%實用率；

約30㎡空中浮島花園；

最高9米錯層大露臺；

270°三面采光環幕客廳；

LDKBG一體化設計；

每戶超配無人機投放平臺。

每戶贈送約30㎡的大露臺，并打造成無干擾的錯層設計，如同自帶院子，在家就能露營，還采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光，視野景觀是普通住宅的3倍效果，更加極致

作為珠海“新一代住宅”，華發珠海灣的到來，意義非凡。

據了解，華發將攜手華為、順豐、億航等頭部企業，將鴻蒙系統、無人機配送等AI時代科技植入新一代好房子，建造珠海灣。

無人機配送、華為鴻蒙系統植入人居、超高實用率、270°環幕客廳、約30㎡超大露臺這些都將實現。

因此，華發珠海灣可以說是今年最為期待的一個項目了。

根據規劃，項目包括建設有24班小學1所，9班和15班幼兒園各1所、二級鄰里中心1處，以及城市道路和防護綠地。

根據最新的公示，這3所學校分別命名為：高新區濱海第一中心小學、高新區濱海第一中心幼兒園及高新區濱海第二中心幼兒園。

目前，項目的小學及幼兒園率先進行規劃用地公示，為高新區未來的入學需求做好保障。

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