市場壓力下，西安開發商紛紛掀桌 子了。

樓市行情如此，賣房手段也是花樣不斷。部分樓盤通過“一口特價房、折扣優惠、工抵房”等形式變相優惠降價。

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狂降4000元/㎡，西安一批新房大降價！

西安一批樓盤跌破開盤價，單盤降幅高達23%！

1、中隆凌云天境

中隆置業西安開發的首個項目，主打第四代住宅，但位置拉垮，與體量巨大的批發市場隔路相望，居住環境略顯“廉價”。

在售戶型建面約105-140㎡，此前備案價1.5-1.6萬/㎡，近期放出消息均價1.4萬/㎡左右，每平米至少降1000元，降幅達7%。

2、云起時

經開區首個四代宅，48畝的占地，體量不大走的是“小而精”的路線。

項目在售戶型建面118-188㎡，當時備案均價1.7萬/㎡左右，現在優惠后賣1.45萬/㎡，降幅16%。

3、華潤港宸潤府

超百畝大盤體量，離高新一小一中陸港學校約600米，但離地鐵會稍遠點，距3/14號線都在1.3公里左右了。南側會臨著高速，難免會有噪音干擾。

項目主推戶型108-215㎡，去年4月均價18137元/㎡，今優惠下來項目每平米單價下降約837元，降幅5%。

4、大明宮金茂府

大面積改善盤，在售戶型168-272㎡，此前開盤價2.9-3萬/㎡，現在優惠均價在2.5萬/㎡左右，狂降4000元/㎡。截至本月18號，推出10套特價房可選！

5、天地源高新宸樾

高新軟新核芯，百畝改善大盤178-188-215㎡房源充足工抵補貼，最高優惠約73萬。

此前，還有一些遮遮掩掩的開發商，通過買房送車、送車位的噱頭變相降價，并且還玩出了花樣，從送五菱宏光，到比亞迪等。

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高新放大招！“團購賣房”掀起樓市搶收潮

就在上周，西安高新區率先放出“大招”。

高新三期組織近20盤參與職工團購，覆蓋區域內90%在售項目，幾乎是全軍出動。各種高優惠疊加，掀起樓市“搶收潮”。

具體團購項目清單如下：

本次參與的團購項目基本以天地源、紫薇、高科、招商、中國鐵建等國央企為主力，也不乏龍湖這樣的大品牌開發商。

產品涵蓋剛需小戶型至改善型四代住宅，戶型面積105-280㎡不等，可滿足多元化家庭購房需求。

這種團購活動的舉辦，實質上是以高優惠為手段，加速房企存量房源的去化。對購房者而言，實實在在降低了購房成本，無疑是一次難得的“抄底”機會。

“沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格。”無論是團購賣房，還是房企優惠降價，都說明了樓市供需關系的變化以及開發商存在的壓力。

對于買房人來說，房貸利率也降至歷史低點，當下低價買好房，也算是減輕購房壓力。對此你怎么看，近期有沒有買房打算，評論區暢聊~