很多人總以為只要自己的戶口在農(nóng)村，以后就可以繼承農(nóng)村的宅基地，可以自己建房，

其實(shí)這種理解是錯(cuò)誤的，有幾種情況，麻煩你的戶口在農(nóng)村，你也繼承不了父母的宅基地使用權(quán)，最終宅基地反而會(huì)被村集體收回。

這一期我們就來了解一下，5類宅基地?zé)o法繼承，農(nóng)村戶口也不行：

01、子女分戶了，就不能繼承宅基地

我國現(xiàn)行的宅基地分配機(jī)制，按照的是“一戶一宅”的原則，如果子女和父母已經(jīng)分戶了，并且已經(jīng)申請了屬于自己的宅基地，那么，這種情況下，子女即使戶口在農(nóng)村，也是無法再繼承父母的宅基地的。

不過這種情況下，子女依舊可以繼承父母的老房子，而因?yàn)榉康匾惑w，只要房子在，那么子女就可以一直使用父母的宅基地。但如果某天房子出現(xiàn)了坍塌，那么，宅基地就會(huì)被村集體直接收回。

02、父母違建的房子無法繼承

如果父母的房子是違規(guī)建造的，或不符合審批條件，我沒有按照相關(guān)的審批規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，這種情況下，即使子女符合了繼承條件，這種房子也是無法繼承的。

不僅如此，如果父母的房子建造在耕地上或者農(nóng)田上，按照現(xiàn)行的規(guī)定，房子還要被拆除，繼承就根本不可能。

03、子女是城鎮(zhèn)戶口無法繼承宅基地

根據(jù)相關(guān)的土地管理辦法等規(guī)定，只有戶口在村集體的才符合繼承宅基地使用權(quán)的條件。

如果子女已經(jīng)將戶口遷出了農(nóng)村，不再是村集體成員，那么這個(gè)時(shí)候就只能繼承父母的房子，無法繼承宅基地使用權(quán)。

只是考慮到地稅房走，所以只要房子在土地就還能使用，不過這個(gè)使用也是有一定的條件的，

繼承房子以后，子女是不能對房子進(jìn)行翻建、擴(kuò)建的，直到房子失去了使用功能出現(xiàn)坍塌以后，那么，宅基地就會(huì)有村集體無償收回，

當(dāng)然，收回宅基地也要看地方政策，經(jīng)濟(jì)富庶地區(qū)一般也會(huì)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

另外，如果繼承房子以后，想要對房子進(jìn)行修繕，也是被允許的，但是不能推倒重建，因?yàn)橐坏┓孔颖煌频够蛘弑蛔匀粸?zāi)害滅失，那么，宅基地就會(huì)被直接收回，

總之，戶口不在農(nóng)村，沒有權(quán)利享受宅基地繼承的人群，是不能夠重新修建房子的

04、五保戶的宅基地?zé)o法繼承

所謂的五保戶，指的就是那些沒有子女的家庭，不過這些人群當(dāng)中也有很多是有旁系親屬的，但是因?yàn)榕韵涤H屬不愿意供養(yǎng)他們，所以一般五保戶只能靠村集體來供養(yǎng)，而這種情況下，如果無保戶名下有房子或宅基地，將來也是會(huì)被村集體直接收回來。

但倘若五保戶的旁系親屬愿意贍養(yǎng)他們，給他們養(yǎng)老，那么，五保戶去世之后，只要他的房子在，贍養(yǎng)他們的親屬就可以繼承房子、繼續(xù)使用宅基地，但宅基地不能被繼承。

06、閑置超兩年的土地可能被收回

現(xiàn)在很多地方針對撂荒兩年以上的土地，村集體有權(quán)將其收回，不過每個(gè)地區(qū)的政策不一樣，但最好不要出現(xiàn)宅基地長期荒置的情況。

而且值得注意的是，依據(jù)我國現(xiàn)行的法律，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，所有權(quán)屬于村集體，但使用權(quán)屬于房屋所有人。

我們前文所講到的宅基地的繼承，實(shí)際上就是宅基地的使用權(quán)繼承。

另外，再三提醒你，如果你在農(nóng)村還有老房子，就要盡快將房子進(jìn)行修繕，以免自己的權(quán)利徹底喪失。

而且不管你是修繕農(nóng)房還是拆了重建農(nóng)房，一定要按照相關(guān)的流程進(jìn)行審批，之后再建造，否則列入到違規(guī)建造可能面臨巨大的損失，

總之一句話：如果宅基地上有房子，子女是可以繼承的，但前提條件是你的戶口必須和父母的戶口在同一個(gè)村集體，否則你只能繼承房子，不能繼承宅基地的使用權(quán)，而且不能翻修，不能重建，將來房子坍塌，宅基地也會(huì)收回村集體。