PART 01

近期，從合肥公共資源交易中心獲悉，合肥高新區柏堰湖公園建設項目設計招標已經啟動。項目總占地面積約163.13公頃，要求提升親水可達性，適當點綴科創元素，為市民營造更加優質舒適的生活環境，有助于提升“兩湖一鎮”片區綜合承載能力。

根據規劃，本次項目建設地點位于合肥高新區柏堰湖公園內，北起習友路，南至規劃長安路，西臨永和路，東接觀瀾路。項目總占地面積約163.13公頃，包含水體面積約為73.65公頃，建設內容包括景觀工程、綠化工程、生態修復工程、東支渠復明工程以及配套的給排水工程、電氣工程等其他工程。

該項目位于合肥高新區核心區，是重要的城市形象展示界面，設計需充分考慮如何營造特色景觀風貌。景觀設計包括城市綠道、增設休憩空間、健身器材、休憩座椅、雕塑、景墻、互動小品、文化性的景觀設施，梳理植物層次、周邊停車位規整等景觀綠化提升設計均在本次評標設計范圍內。

針對項目設計要求，需要結合總體功能分區，對配套建筑單體進行設計，配套建筑單體要充分考慮公園建筑的特點，與周邊生態環境做到協調、融合。

PART 02

近日，瑤海區YH202501號地塊規劃方案出爐，也就是綠城燕語春風項目了。

目前戶型面積段已經出爐，隨著現在新計容的樓盤越來越多，馬上應該也是市場常態了，這個項目的優劣勢很明顯，相比周邊在價格和品牌有一定優勢。

項目規劃建設8棟樓，共計463套房源，容積率2.2，產品包括17F小高層+26F高層，戶型面積段為97-105-113-130平，精裝交付，放風價1.6-1.8萬，預計總價160-220萬。

據了解，該項目主打就是剛改類，起步面積小，單價和總價相對較低一些，還有就是低門檻買綠城了，說是大概5月底左右首開，如果是你準備買房會選擇瑤海綠城嗎？

3月28日，綠城中國競得瑤海區YH202501號地塊，成交單價895萬/畝，成交總價約2.82億元，樓面價約6102元/㎡。

瑤海區YH202501號地塊位于淮南東路以北、漕沖路以東，占地31.56畝，容積率2.2。須同步修建地塊西側漕沖路（樂水路—規劃淮南東路）及沿規劃淮南東路約2.89畝公園綠地。

PART 03

網友實拍蜀山區的合肥軌道都會風華進展，作為合肥軌道TOD的首作，項目僅3棟樓，目前該小區已經基本快完工，外立面感覺也做出來了。

不過合同約定今年底將會毛坯交付，大家覺得這個怎么樣？

來源：人民網領導人留言板

『探盤評測』

上 錦悅