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此刻,樓市的底層邏輯都變了!

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最近和一些在老家做老師的朋友聊天的時候,發(fā)現(xiàn)他們都在反映一件事:

班里的學(xué)生數(shù)量,開始越來越少了。

原本以前一個年級可以有十幾個班,現(xiàn)在縮到了個位數(shù)。

學(xué)生少了之后,他們又開始考慮另一個問題:

以后老師太多,學(xué)生太少,怎么辦?

他們開始考慮這一點,其實并不是沒有道理的。

因為現(xiàn)在很多城市的教師編制開始出現(xiàn)新的變化了。

比如最近湖北鄂州就直接宣布:

鎖死中小學(xué)教師編制總量,不再因階段性生源增加隨意擴編。

過去老師這種職業(yè),在很多小城市中是很吃香的。

有編制而且收入在縣城里面處于中上水平,放在三四線的相親市場里往往會很有含金量。

但現(xiàn)在時代確實是變了,隨著人口結(jié)構(gòu)的變化,老師這個崗位,也即將打破鐵飯碗。

今天我其實不想詳細(xì)說老師縮編這件事,因為老師縮編這個新現(xiàn)象,我認(rèn)為只是一個信號。

從今年開始,deepseek的出現(xiàn)、懂王的新關(guān)稅、黃金的暴漲、經(jīng)濟格局的變化,包括剛才我提到的教師縮編。

這些過去不可能出現(xiàn)的新變化,這其實都在說明向我們證明一件事:

新的時代要來了,過去很多我們習(xí)慣的思維和邏輯,此刻都在發(fā)生變化。


我們應(yīng)該怎么理解接下來的新時代,和過去相比,會有什么變化?

就我的觀察來看,接下來有3個區(qū)別于過去的邏輯,值得大家留意。

1、新的時代下, 人口紅利會轉(zhuǎn)變成科技紅利

過去的發(fā)展是靠人口紅利,所以之前我們最大的需求是什么?

是勞動力的培養(yǎng)。

是把大量的人口轉(zhuǎn)變成工業(yè)化社會的標(biāo)準(zhǔn)勞動力。

這也能解釋為什么之前老師這個職業(yè)這么吃香。

畢竟在這個過程會催生出大量的教師需求,因為新生的人口多,需要讓他們受教育,具備基本的文化和技術(shù)素養(yǎng),才能參與到工業(yè)化社會的建設(shè)。

在這個背景下,老師數(shù)量多、地位高也是合理的。

但是2023年,中國總?cè)丝诔霈F(xiàn)60年來首次負(fù)增長,人口總數(shù)下滑的趨勢已經(jīng)形成。

人口紅利消失,整個邏輯就變了。

隨著移動 互 聯(lián) 網(wǎng)、 AI 大 模型以及 工業(yè) 自動 化和 新 能源 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展, 中國 在失去人口紅利之后馬上迎來了 “ 科技 紅利”的 爆發(fā)。

而且更重要的是 , 我們 正 形成 一個 全球 獨一無二 的“ 科研 工程 師 紅利”, 每年 新增 超過 450 萬 技術(shù) 類 本科 和 碩士。

甚至有人預(yù)測,2025年中國將擁有全球最多的工業(yè)AI工程師

這就意味著,我們 正 從“ 以 人力 推動” 的 經(jīng)濟 模式, 走向“ 以 算 力 驅(qū)動” 的 科技 經(jīng)濟 體。

如果說過去拼的是人力,現(xiàn)在拼的就是算力。

過去那些依靠人工、依靠人力的崗位和產(chǎn)業(yè),將來可能都會被替代。

擁抱科技,是這個新秩序下的大趨勢。

2、產(chǎn)業(yè)擴張會轉(zhuǎn)變成金融擴張

以前,我們是產(chǎn)業(yè)大國,但未來,我們不僅會是產(chǎn)業(yè)大國,還將會是金融大國。

上一個時代,中國崛起的路徑是產(chǎn)業(yè)擴張。

你看長三角、珠三角,從制造到外貿(mào),從工業(yè)園區(qū)到出口基地。

邏輯非常明確:

哪里地廣人多,哪里方便外部資金引入,就在哪里建廠搞生產(chǎn)。

但你有沒有發(fā)現(xiàn),近年來這個邏輯開始不靈了。

依然有人在建廠,但是隨著我們的勞動力價格、地價的提升,單純的建廠不再能帶來超額的收益。

而且,客觀地看我們的產(chǎn)能確實有過剩的風(fēng)險,繼續(xù)盲目擴大產(chǎn)能只會加大內(nèi)卷。

未來,經(jīng)濟的主引擎已經(jīng)從“產(chǎn)業(yè)邏輯”悄然轉(zhuǎn)向“金融邏輯”,不是說不要實業(yè),而是實業(yè)需要資本進(jìn)一步提升發(fā)展的質(zhì)量。

比如寧德時代,不僅是電池制造龍頭,他們還投資了上下游數(shù)十家企業(yè),從礦產(chǎn)資源、鋰電設(shè)備到物流配套,布局完整閉環(huán),用資本撬動整個新能源產(chǎn)業(yè)鏈。

再比如華為,表面上是通信科技公司,實則通過技術(shù)輸出+生態(tài)投資,逐漸形成了一個超級金融-產(chǎn)業(yè)平臺。

除了企業(yè)和金融的結(jié)合之外,政F也有擴大金融的需求。

畢竟我們有擴大內(nèi)需,刺激消費的目標(biāo),要達(dá)成這個目標(biāo),就需要擴大貨幣的規(guī)模。

直接點說,就是要“放水”,增加G家的杠桿,減少家庭和個人的杠桿。

其實,我們現(xiàn)在確實有很大的貨幣擴張空間。

和其他發(fā)達(dá)國家政府的債務(wù)率相比,我們的債務(wù)率是最低的。

日本的債務(wù)率數(shù)據(jù)達(dá)到261.3%,美國的債務(wù)率達(dá)到121.4%,英國達(dá)到101%,法國達(dá)到111.7%,而我們只有77.1%,甚至比印度的83.1%還低,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他主要大國。

現(xiàn)代經(jīng)濟,其實就是債W經(jīng)濟。

大家都在玩一邊發(fā)債一邊擴大貨幣規(guī)模的游戲,我們肯定也要跟上。

而政F的負(fù)債,某種程度上就是對居民的補貼。

接下來要讓居民有消費力,就得增加社會福利保障。

福利保障怎么來呢?

只能是用金融手段、擴大貨幣的規(guī)模。

3、東升西落,世界的主導(dǎo)權(quán)正在向東移。

過去200年,世界的敘事權(quán)、定價權(quán)、貨幣權(quán),基本都掌握在西方手里。

美元霸權(quán)、華爾街金融、硅谷科技,把控了全球運行的軌跡。

但從今年開始,你會發(fā)現(xiàn)風(fēng)向正在轉(zhuǎn)變。

科技上,DeepSeek的出現(xiàn)打破了大家對硅谷科技的迷信;

金融層面,美股也出現(xiàn)了動蕩,出現(xiàn)了連續(xù)下跌,而今年到目前為止,全球上漲幅度最大的資本市場是我們的恒生指數(shù);

貨幣層面,中東國家爭相使用人民幣結(jié)算石油,阿根廷宣布用人民幣代替美元還中國貸款;俄羅斯、伊朗等國也在加速去美元化進(jìn)程,美元霸權(quán)開始動搖。

貨幣、金融和科技,我們的競爭力都在提升。

更值得注意的是,美國主導(dǎo)的全球供應(yīng)鏈正在松動,而中國牽頭的“新型全球產(chǎn)業(yè)鏈”正在形成。

“一帶一路”延伸至150多個國家,從新能源、稀土、光伏到電動車,中國不再只是“加工廠”,而是擔(dān)當(dāng)“鏈主”的角色。

上面這一系列的信號,都在表明:

世界的地緣重心,正在從“跨大西洋”轉(zhuǎn)向“泛亞洲”。

中國不再只是世界的一部分,而是世界秩序的重要變量。

這個時候,過去那套以西方為中心的邏輯思維就會顯得落后了。

如果你的思維和邏輯沒有跟上,那你注定會錯過這個時代最大的機會窗口。


一 場 靜悄悄 的 大 洗牌, 已經(jīng) 開啟。

面對這個新的變化,我們 不能 只是 站在 原地 感慨, 而 要 迅速 做出 適 配 新 范 式 的 選擇。

說到底,新時代不是淘汰人,而是淘汰舊思維。

接下來這個時代,你想要把握住時代的機遇,我給大家三條建議。

第一,建立科技思維

科技化是未來的趨勢,你所在的行業(yè)、你所在的崗位,不一定會被科技取代,但是一定會和科技結(jié)合逐漸科技化。

說白了,技術(shù)會改造所有行業(yè)、所有的工作,你需要擁有科技技術(shù)的思維,才不會被淘汰;

如果你懂得利用科技思維改造自己,才能更上一層樓。

第二 ,建立“ 國際 視野”—— 要 開始 用 全球 坐標(biāo) 看 機會

中國正在成為全球的治理者之一,這意味著未來海外的機會不會少。

所以現(xiàn)在出海 正在 成為 很多 企業(yè) 的 第二 增長 曲線, 中東、 東南 亞、 非洲,這些國家,都在出現(xiàn)新的商機。

對于個人來說,隨著我們國家的影響力增加,出海機會增加,只要能選對標(biāo)的物,投資海外資產(chǎn)也是一個選項。

第三,要有成熟的資產(chǎn)配置思維。

未來,伴隨著金融的擴張,我們會遇到很多的財富機會。

想要抓住這些機會,必然要理解 財富配置的邏輯 。

未來,資產(chǎn)性收入會成為絕大多數(shù)家庭的核心收入來源之一,成熟的資產(chǎn)配置思維就會變得非常重要。

只有當(dāng)你明白現(xiàn)金 流、 周期、 資本 化的 路徑的時候,這樣 才能 知道 什么時候 該 加 杠桿、 什么時候 該 避 險。

我知道關(guān)注我們文章的朋友,很多都是手里有房的或者有資產(chǎn)的。

新變化出現(xiàn)之后,對于不同資產(chǎn)的價格也會有影響。

接下來,不同城市的房子、不同資產(chǎn)的價格會是什么走啊向?

又有哪些財富配置的原則需要遵守?

手里有閑錢,現(xiàn)在 該把錢放 在哪些資產(chǎn)上面,才能確保資產(chǎn)穩(wěn)定保值增值?

接下來我們會有一場閉門直播,將會告訴大家接下來要如何配置手里的資金,才能獲得最大的收益。

同時我們最近也梳理了市場不同的資產(chǎn)情況 , 整理了各個資產(chǎn)的收益率,發(fā)現(xiàn)了一些比較適合當(dāng)下投資的資產(chǎn)。

具體是哪些資產(chǎn),我們也會在最新閉門直播課上給大家分析。

如果你對資產(chǎn)投資感興趣,想要及時跟上最新的變化,不想要自己的財富流失,可以掃碼來聽我們最新的閉門直播課。

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