7月22日從湖北省住建廳獲悉，今年上半年全省新建商品房銷售面積達到2514.7萬平方米，同比增長（下同）5.9%；二手房成交面積為1221.4萬平方米，增長12.5%，全省樓市企穩回暖態勢明顯。

據統計，1月至6月，全省新建商品房銷售面積同比正增長的市州達14個，武漢等7個市州增幅高于全省平均水平，55個縣市實現正增長。

今年以來，武漢不少商品房項目到訪量和成交量持續上升，“日光盤”不時顯現。位于武漢市漢陽區的金地·大成樂府在6月初開盤當天推出200多套新房，不到2小時就被認購一空。為了能買到心儀的房子，不少購房者特意趕在月底第二次開盤前到現場咨詢，提前了解樓層和戶型。

二手房市場成交量也企穩回升。雖然天氣炎熱，武漢不少經紀門店仍有多組意向購房者在了解樓盤項目情況。統計數據顯示，今年1月至6月武漢市新建商品住房網簽面積增長30.6%，二手房網簽成交面積增長10.8%。

襄陽一項目熱銷現場

政策支持是市場穩定發展的重要助力。今年以來，全省各地陸續出臺新政，形成了全省聯動的政策矩陣：武漢推出“漢九條”，將二套房公積金貸款額度提至120萬元，實施“賣舊買新”契稅補助與多孩家庭購房補貼；襄陽“襄十二條”保持政策連續性，對首套房、農村戶籍等六類群體發放2萬元至15萬元補貼；荊門通過學歷分層補貼、現房銷售試點等措施激活市場。

此外，上半年全省各地圍繞返鄉置業、教育置業、創業置業、改善性置業等需求，積極組織春節返鄉置業、“宜居湖北”第三屆住博會、住博會“五進”專項購房服務，開展各類購房節等活動，配合相關優惠政策，進一步激發了市場活力。

在政策利好、銷售回升、優質供地等疊加作用下，房地產企業投資意愿明顯增強。1月至6月，全省房地產新開工面積1316.1萬平方米，增長5.6%，連續4個月正增長；全省房地產施工面積25918.2萬平方米，增長3.2%，連續6個月正增長。

湖北省房地產業協會會長潘世炳表示，湖北各地推出的新政組合拳精準匹配了剛需和改善型需求，隨著樓市政策持續推進與優化，“好房子”不斷升級迭代，房地產需求會進一步釋放。下半年，在政策持續發力和市場需求穩定的支撐下，全省房地產市場有望延續穩定向好的發展態勢。

來源：湖北日報

運 營：襄陽房協編輯部

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