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太原樓評?| 業(yè)內(nèi)視角
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導(dǎo)讀
4月30日公示：太原山西醫(yī)科大學(xué)迎澤校區(qū)宿舍樓附屬用房規(guī)劃建設(shè)！
察勢者明，趨勢者智，馭勢者獨(dú)步天下！見字如面，大家好，我是太原樓評君！
山醫(yī)大迎澤校區(qū)｜公寓附屬用房
太原審批管理局2025年4月30日：關(guān)于山西醫(yī)科大學(xué)迎澤校區(qū)學(xué)生公寓附屬用房建設(shè)項目建筑工程規(guī)劃設(shè)計方案的公示！
NO. 1｜片區(qū)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃
根據(jù)相關(guān)公開資料，太原市迎澤公園西區(qū)域的片區(qū)用地占比為：居住28.87%，道路廣場為27.62%，教育用地12.61%，醫(yī)療用地11.49%，文化娛樂用地7.86%，行政用地2.84%，金融商業(yè)3.76%等，是太原市綜合用地均衡極好的區(qū)域！
NO. 2｜山西醫(yī)科大學(xué)公寓附屬樓規(guī)劃
山西醫(yī)科大學(xué)新世紀(jì)學(xué)生公寓為15層，建筑高度為60米。其中附樓為3層，建筑高度為17.6米，標(biāo)準(zhǔn)層高為5.1米，總建筑面積為2354.23平米。
NO. 3｜山西醫(yī)科大學(xué)公寓附樓效果圖
根據(jù)公示資料，調(diào)整建筑風(fēng)格和臨近附樓風(fēng)格較為統(tǒng)一。因其與家屬樓臨近，并未有較高的展示面和商用價值，預(yù)估為相關(guān)學(xué)校內(nèi)配套服務(wù)用房！
山西醫(yī)科大學(xué)區(qū)域?qū)儆谔叨藢W(xué)區(qū)房，但大部分家屬樓較為陳舊，有潛在危房的可能性，從相關(guān)效果圖中看因臨近南沙河，具備城市更新改造景觀房的可能性！
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作者：張明 圖片：來源網(wǎng)絡(luò) 侵刪
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